Цены на аренду жилья в Таиланде — сколько стоит и когда бронировать

Практически уже начался сезон в Таиланде и поэтому я получаю довольно много вопросов, касательно стоимости аренды жилья в Таиланде на различных курортах. Я уже писал ряд постов, связанных с арендой, в частности — 5 способов снять дом, и хочу дополнить еще одним, развеев некоторые розовые мечты. Надеюсь, он будет полезен тем, кто собирается скоро поехать в Тай.

Дело в том, что не совсем правильно воспринимаются некоторые вещи в Таиланде, например, цены на аренду жилья. Мы блогеры-зимовщики как бы создаем иллюзию, что за копейки можно снять чуть ли не виллу с приватным бассейном. В результате чего народ разочаровывается и вообще отказывается от поездки. Частично я уже писал об этом — такой ли дешевый Таиланд.

В Таиланде дешевое жилье или дорогое

Суть проблемы

Запрос типа: «Прилетаю через месяц 5 января, хочу домик на месяц с бассейном за 20 тыс бат и около моря»

Поясню суть проблемы. Действительно, в Таиланде можно снять неплохое жилье за аж 15 тыс бат и даже с общим бассейном, но забронировать его за пару месяцев до поездки, на даты приходящиеся на декабрь-январь, НЕРЕАЛЬНО! Даже за 30 тыс бат не получится, и за 50 тыс бат может не выйти… Именно поэтому агенты даже не будут отвечать на ваши письма.

В Таиланде полно различного жилья, дома, виллы, апартаменты, бунгало, на любой кошелек и вкус. Но одно дело поездка на Новый год на месяц в пик сезона, другое дело — зимовка вне сезона. Совсем разные подходы и цены.

Если я приехал в октябре и снял неплохой дом на Самуи за 15 тыс бат в месяц, это вовсе не означает, что на Новый год такие же цены. Скорее всего 15 тыс превратятся в 20-30-40 тыс бат за тоже самое. Это при том, что я буду продолжать жить в своем доме за те же самые 15 тыс и на Новый год тоже. Или, к примеру, я снимал дом за 10 тыс бат с бассейном на Пхукете весной, но вам агенты похожий вариант предложат не меньше, чем за 30-40 тыс бат. И никакого обмана здесь нет. Экономить можно, Тай это позволяет, но у этой экономии есть определенные правила. О них ниже.

thaidom

Если надо найти, найдешь

Когда в Таиланд приезжает человек с ограниченным бюджетом, он в любом случае будет искать дом за нужные ему 10-15 тыс бат. Искать будет самостоятельно и, так скажем, до посинения. И потом напишет пост, смотрите, как дешево жить в Таиланде. Вы готовы сами таскаться неделю-две по жаре, прочесывая по 5 часов в день улицы и переулки в поисках реально вкусного варианта? Или вы думаете этим будет заниматься агент за пару тысяч бат? (как работают агенты)

Нет, конечно. И вы не готовы, и никто не готов. Только энтузиасты-блогеры готовы. Нет, они не мазохисты, просто иногда есть много времени, и нет много денег. Они не копили весь год на эту поездку-отпуск, а просто сюда на полгода приехали пожить, и основная задача вписаться бюджет проживания. Именно проживания, подчеркиваю, а не отпуска. Это в отпуске можно пойти лобстеров покушать, а дома в России не будете же вы каждый день покупать. Так и здесь. Плюс иногда это даже по фану найти бюджетное, но при этом реально хорошее жилье. Азарт! И не забывайте, что когда ищешь дом на полгода, то априори можно на это больше времени потратить, чем если бы дом был нужен всего на месяц.

Надо снимать не в пик сезона

Второй момент — никто из блогеров не ищет жилье В пик сезона и НА пик сезона (декабрь, январь). Основной поток зимовщиков приезжает в Таиланд в сентябре-октябре и арендует жилье на 3–6 месяцев. Тайцы любят сдавать на большие сроки и могут даже скидку сделать. И очевидно же, что ДО пика сезона вариантов жилья на выбор много! И к декабрю просто ничего не остается за 10-15 тыс бат, а остается другое жилье — то самое за 30-40-50 тыс бат и дороже, хотя внешне оно почти такое же, как и за 10-15 тыс бат. Очевидно, что его бронируют в последнюю очередь. Но в пик сезона народу едет куча, поэтому на самом деле и таких домов не остается. И только может быть к марту опять начинают появляться недорогие варианты.

В прошлую зимовку я приехал на Пхукет в декабре и на своей шкуре понял, как все плохо с жильем. Еле-еле и не без помощи агентов удалось найти дом за 18.5 тыс бат, хотя в районе Банг Тао легко живут за 7-10 тыс и даже меньше. Параллельно со мной и в том же районе искали жилье знакомые и не нашли вообще ничего и уехали обратно в Россию. Вот так.

Для информации

Когда бронировать жилье

Если вы едете в пик сезона, если вы не готовы самостоятельно выискивать варианты на месте, если вы хотите получить варианты с теми ценами, которые вы видели на блогах зимовщиков, вам нужно начинать беспокоиться о жилье, как минимум, за полгода. То есть на декабрь-январь жилье надо бронировать еще ВЕСНОЙ! Тогда, и выбор будет, и требования можно к жилью предъявлять. Или придется брать, что дают за другие деньги и с другими условиями (а скорее вам просто откажут). Или просто не приезжайте в пик сезона…

А, если вы начинаете пытаться забронировать жилье только осенью, то готовьтесь к разочарованию. Цены будут совсем не такими, как в ваших мечтах, дома и квартиры будут не соответствовать вашим требованиям, до моря будет не дойти пешком.

Уже в октябре практически бесполезно посылать запрос на дом за 15-30 тыс бат и тем более желать бассейн и близость к морю.

Нет, я не говорю, что в пик сезона забронировано тотально все, вы сможете приехать и что-то найти самостоятельно на месте, но можете и не найти, и не найти вообще ничего. Как повезет, 50/50. Причем, даже удвоение-утроение бюджета может уже не спасти. Один человек, как говорится, окажется в том месте и в то время, когда кто-то внезапно откажется от хорошего домика, а второй приедет туда же спустя 15 минут и будет уже поздно.

Хороший пример с популярными на Самуи комплексами Daddy Resort и Baan Nopparat Thani, в которых мы как-то жили сами. Бассейн, невысокая стоимость, сочетание цены и качества. Только одна проблема, иностранцы забронировали эти комплексы на 10 лет вперед на зимний период и попасть туда — настоящая удача.

Цены на дома/квартиры в Таиланде

Все цены, которые вы видели в блогах зимовщиков реальные. Дома по таким ценам, действительно, существуют. Но не факт, что вы сами сможете найти дом по такой цене. Причины:

— На поиски дома было потрачено время, иногда немалое.
— Поиски дома осуществлялись не в пик сезона, или вообще в мертвый сезон летом, когда цены самые низкие.
— Дом мог быть арендован на долгий срок полгода-год, из-за чего была существенная скидка.

Так сколько примерно стоит жилье в Таиланде? Попробую обрисовать некие цены, на которые стоит рассчитывать при аренде дома/квартиры, вне зависимости от курорта и в НЕ СЕЗОН. Учтите, все условно и плюс-минус.

  • 8-15 тыс бат — очень простой односпальный дом
  • 15-25 тыс бат — дом с чуть лучшей мебелью/техникой/дизайном, двуспальный, уже может быть общий бассейн на территории.
  • Свыше 25-30 тыс бат идут дома с дизайном (в тайском понимании), больших площадей, в хороших местах, рядом с морем и тд, то есть скорее всего они будут чем-то лучше, но не факт.
  • Свыше 40-50 тыс бат можно уже рассчитывать на дом с приватным бассейном и евроремонтом.

Если вы ищите дом на месте в пик сезона, или же бронируете на пик сезона, но незадолго до приезда, то можете смело умножать указанные выше стоимости на 2-3.

P.S. Что не понятно, спрашивайте. Могу поподробнее цены расписать…

Поддержи в соцсетях!

Поблагодарить

Сказать спасибо

Комментарии приветствуются! (уже 61)

  • Avatar

    Макс

    |

    Добрый день!
    Статья как то малоинформативна, лишь о том что в пик сезона жилье дороже, чем в межсезонье (это и так всем понятно.
    Вы предлагаете снимать жилье для зимовки сразу весной? И платить аренду начиная с весны, предполагая что жить будите только в зимние месяцы? Где же тут экономия?
    Или весной можно забронировать жилье на зиму по ценам в межсезонье…это вряд ли.

    Reply

    • Avatar

      Олег Лажечников

      |

      Добрый. В том то и дело, что не понятно. Реально куча комментов, что люди хотят очень много за мало денег и прям на Новый год. А потом разочаровываются и чувствуют себя обманутыми.

      Я предлагал, прежде всего, не удивляться, что в пик сезона цены будут в 2-3 выше. И предлагал не ехать изначально в пик сезона. А если хочется поехать в пик сезона (на Новый год), то бронировать нужно весной. Не в смысле бронировать начиная с весны, а бронировать весной на пиковые месяцы, то есть заранее. Можно даже за год бронировать, чтобы реально сэкономить.

      Как правило, человек едет на Новый год, читает, что на месте в начале января он фиг чего найдет, пробует забронировать дом за месяц до поездки, и узнает, что ему надо выложить не 15 тыс бат, как он планировал, а 50 тыс, плюс еще агентские. Вот для таких эта статья: хочешь экономно, либо бронируй задолго до поездки, либо вообще не езжай в пик сезона.

      Reply

    • Avatar

      Олег Лажечников

      |

      Забыл сказать. Тут лайфхака или секрета-то никакого нет, сложно добавить инфы. Простые правила. Максимум могу подробнее цены расписать. Просто хочу, чтобы было понимание (добавлю ссылку на этот пост в путеводитель), каким образом блогеры живут в домах за 10-15 тыс бат.

      Reply

  • Avatar

    Яна

    |

    Добрый день! Я как раз такой турист! Купили прямой перелёт в Бангкок за 22 тыс на человека туда обратно . С 07.01.17 по 27.01.17 . Нас четверо . Радовались дешевому перелёту и жилью . Жилье посмотрели в сети . Поедем на Ко-Чанг. Увидели объявления домиков и фото от 8,5 тыс батт за месяц до 15 тыс. Успокоились и дальше радуемся. А статью сейчас прочитала и понимаю что не стоит радоваться. Кто нибудь уже арендовал жильё на ко-чанге? Сможете порекомендовать что там и по какой цене можно смело бронировать? Если уже не поздно конечно . Спасибо!

    Reply

    • Avatar

      Irina

      |

      Яна, странные вы люди))) Не будут вас эти домики ждать! Тем более, на три недели и цена будет другой. От 8, 5 тыс батт — это когда аренда на месяц и больше. Обычно это так. На Ко-Чанге ( как и везде) жилье зависит от местоположения. 8,5 тыс бат будет сарай где-нибудь на горе) Без интернета и тд. Ко-Чанг раскручен не меньше Пхукета и Самуи. В пик сезона не найдете ничего. Мы снимали бунгало в январе на Лонели Бич. Без кухни. С вентилятором. Не а пляже, а за дорогой. 15 баксов в сутки на двоих. Бронировали жилье в августе.

      Reply

    • Avatar

      Денис

      |

      На три недели лучше отель подыскать, причем начинать нужно прямо сейчас

      Reply

    • Avatar

      Олег Лажечников

      |

      Добрый. Тут простое правило. Такие домики надо было бронировать еще весной и платить агентские посреднику. Скорее всего вы придете, и все будет занято. А будут, к примеру, свободны домики за 30 тыс бат. Все дешевое в декабре-январе занято всегда! Однако, если у вас с кармой все хорошо, то вам может повезти, и прям вот для вас и в ваш приезд что-то может освободится )))

      На Ко Чанг очень мало жилья помесячного и нормального. Ну, в смысле, чтобы именно полноценный дом, с кухней и нормальной площади. Но там полно бунгало в отельных комплексах, только более менее приличное бунгало будет стоить от 1000 бат и выше в сезон, а то и еще дороже. Причем, это будет по сути только комната с санузлом, как номер в отеле, только в отдельном домике. В несезон можно договориться с отелем и попросить хорошую скидку за 3 недели, но в сезон очень вряд ли.

      На 3 недели я бы отель смотрел, тем более если не заранее. Повыбирайте на агрегаторе Hotellook, может там скидки будут у Островка какого-нибудь.

      Reply

    • Avatar

      Сергей

      |

      Ну так что вам сейчас мешает связаться с арендодателем и договориться

      Reply

  • Avatar

    Оксана

    |

    нам чтото не встречаются 2сп домики за 25-30 тыс бат — «с дизайном, большие, в хороших местах, рядом с морем»… все гораздо дороже. ищем с лета, до сих пор ничего не нашли. находятся гораздо дороже, примерно 70-80 тыс бат. и зачастую они далековато от моря(( и без бассейнов. смотрели уже и на airbnb, и через всяких знакомых агентов с их партнерами. партнеры эти вообще предлагают жилье от 3000$, и это минимум((( поездка вообще под вопросом. тратить такие огромные деньги на жилье + недешевые билеты — это как то нерационально

    Reply

    • Avatar

      Олег Лажечников

      |

      Мммм…. Это в моем понимании большие и с дизайном ))) Просто я уже слишком много был в Тае и привык к такому тайскому «дизайну», если его можно так назвать. 15 тыс бат — обычный тайстайл дом, 25 тыс бат такой же, но с элементами дизайна по-тайски. Как-то так. Может, конечно, на конкретных примерах имело смысл цены приводить, чтобы понятнее было. Вот смотрите, пример дома за 20-25 тыс бат, того самого, который с общим бассейном и элементами дизайна. Похожий дом поближе к ближе к морю будет стоить 25-35 тыс бат.

      Евроремонта/евростайл за такие деньги не найти. То есть вы правы, все будет гораздо дороже, 50 тыс бат и выше, и то смотря когда. И евростайл чаще в апартаментах встречается, чем в домах. Судя по тому, что вам предлагают варианты за 3000$, то вам нужен не дом, а вилла. Именно такая картинка у вас была в голове о тайском жилье. Но это иллюзия, собственно, поэтому есть этот пост. То есть еврожилье есть, но стоит совсем не как тайжилье. И как бы в Тай за Европой нет смысла ехать, это Азия же. Ну, либо платить, если прям именно в Тай хочется.

      Вы на какие месяцы смотрите?

      Reply

  • Avatar

    Арияна

    |

    Очень полезная статья, и своевременная! :-) Этой зимой особенно хотелось бы в тепло…

    Reply

  • Avatar

    Anton

    |

    По собственному опыту могу сказать .. хочешь жить приятно и в комфорте надо заплатить … снимать домик у тайцев с их убогостью во всём , себя не уважать …. самый оптимальный вариант это домики от собственников европейцев , там и качество и дизайн и стайл !

    Reply

    • Avatar

      Сергей

      |

      +1!

      Reply

    • Avatar

      Витас

      |

      Факт!

      Reply

    • Avatar

      Олег Лажечников

      |

      Нет там стайла))) Домики для европейцев строят те самые «убогие» тайцы по своим же «убогим» проектам. И зачастую европейцы покупают уже готовое жилье и у этих самых тайцев, а не строят по своему проекту. Если говорить про один ценовой диапазон, то нет никакой разницы. В другом ценовом диапазоне, виллы например, да, там уже может быть по-другому, но там уже и не важно, кто владелец, таец или европеец. Я не спорю, домики от европейцев зачастую приятнее за счет лучшей мебели и каких-нибудь картин на стенах, но комфорт/приятность не на порядок выше, а просто чуть-чуть поприятнее, не более. Реально, если хочется приятно и комфортно (в понимании большинства), будь добр плати. Никогда не будет европейского комфорта в домике за 10 тыс бат, даже если он принадлежит европейцу ))

      Reply

  • Avatar

    Виктория

    |

    Не называйте Тайские домики убогостью. Убогость — это дом по 60 долл. в сутки в Геленджике. Снимали в марте-апреле 2016 г. дом (не домик) 2 комнаты +кухня+балкон на Ламаи возле Теско, до моря 4-7 мин ходу. Цена 9000 батт для долгожителей от 4 мес., 12 000 батт — на меньший срок, причем не важно — это будет 2 недели или месяц, все равно 12 тыс. (свет, вода включены). У хозяев 10 домов, 6 снимаются годами, 4 на короткий срок. Т.е. как повезет. НО, у них даже вывески нет. Мы увидели одинаковые крыши, подошли, увидели маленькую табличку на тайском с номером телефона и позвонили. Конечно, в интернете такого жилья не найдешь, и даже на байке не найдешь. Мы шли пешком, заглядывая в каждый переулок и тупик. Нашли дом за 15 мин. поиска.

    Reply

    • Avatar

      Anton

      |

      Видимо у нас с вами разное восприятие действительности , если сравнивать трэш с трэшом , то видимо тайский трэш поприятней будет ….)

      Reply

    • Avatar

      Людмила

      |

      Так вы не голословно.Вы оставьте координаты для пущей убедительности. Я тоже хочу такой дом ,к примеру.

      Reply

    • Avatar

      Людмила

      |

      Ойй..пардон.. Сама разобралась. Зашла на букинг…там можно найти бюджетные варианты раза в полтора дороже вашего домика.. Но я соглашусь с Вами…насчет поискать. Мы в прошлом году отдыхали на бюджетных Мальдивах (Диффуши) 6 дней за 900 долларов. Прогуливаясь вечером по миниострову…обнаружили.что почти на каждом шагу можно снять жилье(а в Букинге там всего 4-5 отелей) раза в 2 дешевле …а то и больше…

      Reply

  • Avatar

    Витас

    |

    Я вот тоже не совсем могу понять ценообразование. Третий год подряд летаю на Самый. Снимаю дорогое жилье. 90 000 бат в месяц. Бронирую за пол года на до вылета. Был и по месяцу и по два . Скидок 0,0%))) Ни за ранее бронирование. на за проживание 2 месяца. За 2 месяца черт с ним, это не пол года и не год. НО почему за раннюю бронь и оплату нету скидок. Был и в пиковый сезон Новый год и летом. Ценник одинаковый.(
    Почему????

    Reply

    • Avatar

      Олег Лажечников

      |

      Никаких скидок за раннюю бронь не существует. Ценник на большинство домов одинаковый круглый год. Цены на Новый год практически не растут! Умножать цены на 2-3 на Новый год я предлагал потому что дешевых вариантов нет на эти даты. То есть цены возрастают не на конкретные дома, а просто всем, кто хочет поехать в Новый год достаются только более дорогие варианты. И только небольшая часть хозяев прям именно поднимает цены на Новый год, а летом наоборот скидывает. Предполагаю ваш дом за 90 тыс бат круглый год стоит 90 тыс бат. Понятно объяснил?

      Именно скидка бывает только при бронировании на долгосрок полгода-год. Ну или в случае, если у хозяина разные цены на Новый год и летом, но это уже не скидка, это ценобразование.

      Reply

    • Avatar

      Олег Лажечников

      |

      Забыл написать. У вас наверняка тогда возникнет вопрос, нафига тогда нужно раннее бронирование )))) Отвечаю — потому что даже этот вот вариант за 90 тыс бат уйдет, если заранее не забронировать. И, если вы попытаетесь забронировать подобного уровня дом в ноябре-декабре, то, либо вообще ничего уже не получится, либо отвалите тыс так 150 бат вместо 90. Как-то так.

      Reply

  • Avatar

    Витас

    |

    Пардон. На Самуи.

    Reply

  • Avatar

    галина

    |

    Да, если ходить ногами, выучить как по-тайски пишется «аренда» и не стесняться звонить, то можно найти варианты либо лучшего качества за те же деньги, либо меньшей цены в том же диапазоне качества. Если, конечно, на обоих концах телефона будут знать английский. Хороший способ по инет-объявлениям и гуглокарте находить все постройки в интересующем квадрате, а дальше гуглить конкретно их и по приезду обойти все лично, цепляясь за каждый набор цифр, похожий на телефон. Тогда можно даже выцепить какие-то забытые богом варианты за цену меньше 25 за 2бедрум евростайл.

    Reply

    • Avatar

      Олег Лажечников

      |

      Да, ногами много чего можно найти хорошего, согласен. Но вот касательно евростайла все не так. Хотя все зависит от того, что именно человек понимает под «евростайл». Тут девушка писала, что ей нравятся варианты за 3000$, ничего подобного за 25 тыс бат найти невозможно в принципе. То есть для вас это возможно будет уже евростайл, а для нее нет. И если под евростайлом понимать евроремонт, европейскую кухню со встроенноеной техникой, ламинат на полу, дизайн не тайский, евросанузел с ванной и джакузи, бассейн, несколько спален, мебель соответствующую, то никак за 25 тыс не найти такого, только если апартаменты-студию, и то не факт. Грубо говоря, мы с вами привыкли в тайстайлу за 10-30 тыс бат и в этом диапазоне ищем хорошие и «евро» варианты, но в голове у некоторых людей совсем другая картинка, для них подобное жилье убогое, как выразился комментатор выше, вот им нужно искать варианты, которые от 50-100 тыс бат в месяц, не меньше.

      Reply

      • Avatar

        галина

        |

        Да, разумеется, под евро имеется в виду просто не засилие тайстайла, а достаточно современная и универсальная обстановка. Кондейчик и кухня, а не вентилятор и спасибо-за-раковину. Что-то , скорей сопоставимое с евроремонтом на русский лад, чем с натуральными изысками. Однако мне попадался вариант, оставленный европейским собственником в управление тайцам. Получилось интересное наложение — тайский дом изнутри был укомплектован на европейский манер, после чего обратно припорошен тайским колоритом. Пообветшал немного, да и полустиль, конечно, не стиль. Но тщательные поиски порой приносят нестандартный улов.

        Reply

        • Avatar

          Anton

          |

          Лучше Вам искать самое недорогое …. разницы Вы не увидете !)

          Reply

      • Avatar

        Anton

        |

        Говорите ерунду , евростайл он и в африке евростайл … т е зайдя на виллу вы можете подумать что вы в европе …. так доходчиво ?… и такие варианты в тайланде есть но они не дешевы и желающим кроить явно не понятны !)…и поэтому начинается эта димагогия на пустом месте , мол нет разницы и всё одно и тоже везде …)

        Reply

        • Avatar

          Олег Лажечников

          |

          Ерунду вы говорите, потому что не удосужились прочитать и вникнуть. Я написал, что не будет вам евростайла за 25 тыс бат, можете его и не искать за эти деньги, за евростайл надо платить. Если вы считаете, что за 25 тыс бат вы можете найти евростайл, флаг в руки.

          Reply

  • Avatar

    Shrek77rus

    |

    Честно говоря даже и не знаю что трудного снять жилье самому ,лично я был в Таиланде
    уже раз наверное около 10 а может быть и больше .И как оказалось чтобы снять жилье
    самому даже и не надо знать языка,английский я почти что не знаю,так как в школе учил немецкий и учил его плохо.так что можно сказать ,что знаю только русский ,Я снимал много жилья,в разных местах,и скажу вам одно что найти его можно только в том случае
    если у вас хватит терпения.Лично я просто бронирую номер в отели на три дня,беру байк
    на прокат,и за эти три дня нахожу то жилье которое мне подходит.Последние жилье которое я снимал была квартира на 24 этаже ,с оболденым видом на Сиамский залив,к картину снимал я за 13000 ,цена конечно не дешевая просто мне нужна была квартира с большой плазменной панелью

    Reply

    • Avatar

      Олег Лажечников

      |

      Это не сложно, да. Но кто-то не хочет 3 дня ездить и искать по жаре на байке и я их могу понять. Представьте, человек приезжает на месяц, приезжает отдыхать, и ему хочется из самолета сразу в отдых погрузиться, а не на 3 дня в отель, а потом еще ездить искать, там каждый день на счету, человек год ждал )) Или если это мама с ребенком… Мало того, что мама может не водить байк от слова совсем, так и не каждый ребенок захочет 3 дня кататься на байке. В любом случае, это не важно, почему люди бронируют, а не ищут сами. Не все вещи хочется делать самостоятельно. Я вот машину сам не чиню или технику, продукты с доставкой на дом заказываю, хотя это дороже, мне удобно когда уборщица убирается вместо меня и тд. Если бы я делал все сам, жить было бы некогда :)

      Ну и самое главное не забывайте. В декабре-январе на месте фиг чего найдешь хорошего. А большинство людей приезжают именно в эти месяц, прям на сам новый год, плюсуя пару недель к новогодним праздникам.

      Reply

  • Avatar

    Сергей А

    |

    Как вариант выгоднее остановиться в отеле и не обременяться помесячными платами. И можно перемещаться свободно. Я бы не уехал домой по причине что не нашёл дом. Проблема кухни может быть решена покупкой электросковородки 600бат ) Есть компактные для перевозки. Часто вам её и предложат в доме с «кухней». Не везде поставят баллон с газом.
    И вообще нужно избегать слишком туристических мест. Допустим есть Ао нанг с высоким сезоном и Краби таун, где цены всегда одинаковы(сужу по нескольким отелям). Езды 20-30 минут на сонгтэо. Это все бюджет естественно. Плюс еда может быть дешевле в не очень популярных местах. Я недавно открыл для себя о. Ланта. Посмотрите, какой пляж, без людей почти — это январь http://around.photo/chaba

    Reply

    • Avatar

      Олег Лажечников

      |

      Тот знакомый, про кого я писал, он хотел полноценную кухню, с плитой, столом, раковиной и тд, а не просто электросковородку. Тут сложно на самом деле давать советы, потому что неизвестно, какая картинка у конкретного человека в голове и что он ждет от Таиланда/Азии и за какие деньги. Бюджетно путешествовать по Таю или жить в нем, не проблема.

      Reply

  • Avatar

    Василий

    |

    Добрый день! А в конце октября (с 25го) за неделю насколько реально будет найти неплохой 2х спальный дом до 35к? Авто будет. Судя по статье это еще не сезон?

    Reply

    • Avatar

      Олег Лажечников

      |

      Добрый день. Реально. Не особо уже разгуляешься с вариантами, лучше сентябрь-первая половина октября где-то. Но у вас норм бюджет. Если, конечно, вы за него не хотите чего-то особенного, как например реальный евростайл ))

      Reply

      • Avatar

        Василий

        |

        Близко к морю не обязательно, будет машина. Нам важно, чтобы было чисто, бытовая техника (стиралка, хотя ее можно и купить полуавтомат), кухня более менее с вытяжкой, сетки на окнах дверях, интернет нормальный для работы. Ну и по мелочи опционально: территория при доме для мангала, посудомойка, сушилка )

        Reply

        • Avatar

          Василий

          |

          Бронировать по фото через интернет не хочу, прошлый раз на 2 месяца брал кондо через airbnb по фоткам и комментам, оказалось все не так радужно. Нужно смотреть глазами где и что..

          Reply

        • Avatar

          Олег Лажечников

          |

          Попробуйте. С таким набором техники сложно будет найти. Стиралка, вытяжка, посудомойка, сушилка — редко встречаются. Рассчитывал бы на вашем месте только на стиралку :)

          Reply

  • Avatar

    Александр

    |

    Добрый день, Олег
    С начала апреля будем три месяца семьей 5 человек, реально нам найти дом с тремя спальнями и всем содержимым, чтобы в пределах 10 минут пешком от пляжа? В пределах 75-125 т.батт за три месяца? У нас никто в семье уже давно не водит машину, пешком реально прожить три месяца без тачки?

    Reply

    • Avatar

      Олег Лажечников

      |

      Добрый. Реально, почему нет. С апреля уже сезон закончился почти, людей поменьше будет, жилье будет освобождаться. Только трехспальных вариантов в принципе немного, если мы говорим не про виллы, а про обычные дома/апартаменты. Возможно будет проще 2 дома взять. Ну и может будет 15-20 минут до пляжа. Без машины реально, если поселитесь в тех районах, где до супермаркета тоже пешком можно дойти, ну или будете на тук-туках ездить.

      Reply

      • Avatar

        Александр

        |

        Спасибо за ответ. Если подписывать договор самостоятельно, не зная языка, наверное могут обмануть тайцы? Как потом забрать залог?

        Reply

        • Avatar

          Олег Лажечников

          |

          Договор почти всегда дублируется на английском или сразу идет только на английском. Вы можете все прочитать. В плана обмана с языком не сильно связано, то есть если таец недобропорядочный, то язык бы вас не спас. Но случается это редко. В случае чего, пойдете в полицию, правда не факт, что это поможет.

          Reply

          • Avatar

            Александр

            |

            Во время отдыха режим пребывания в доме короткий, зачастую выезжаешь на несколько дней на экскурсии или просто часто не бываешь пляж и прочее. Как на счет одежды, вещей, техники, денег. Как лучше все это сохранить? Часто случаются кражи, грабежи. Получается нужно брать минимум вещей? А самое необходимое, документы, билеты, карточки, фото и компьютерную технику как сохранить?

            Reply

            • Avatar

              Олег Лажечников

              |

              Да никак, нет способов, только если сейф будет в доме/квартире/отеле. Просто не оставлять на видных местах, закрывать двери/окна/решетки. Кражи в основном по ночам, кстати, зачастую при спящих хозяевах.

              Reply

  • Avatar

    Василий

    |

    Добрый день! Я прочитал наверное все посты про аренду дома у Вас. Но один вопрос все равно остался: Как-то можно проверить, что таец или кто-то там приедет после звонка может сдавать этот дом в аренду? ) А то заплатишь депозит плюс за месяц другой и потом он исчезнет :)

    Reply

    • Avatar

      Олег Лажечников

      |

      Никак не проверишь. Но разве не гарантия, что он вам дом откроет своим ключом? Или то, что именно его телефон висит на доме, ведь кто разрешит чужой телефон туда повесить. Честного говоря, ни разу у меня такой вопрос не возникал :)

      Reply

  • Avatar

    Алексей

    |

    Недорогое жилье можно и в самый пик сезона найти. Мы в середине января находили в Хуа Хине таунхаус за 12 тыс. и кондо за 10. Проблема только в том, что пока такие варианты найдешь, сезон может закончиться :)

    Reply

    • Avatar

      Олег Лажечников

      |

      Да, все верно. В том то и дело, что условный человек хочет 31-го декабря прям с трапа в жилье, да такое, которое порой и не в сезон стоит раза в два дороже, что уж тут про Новый год говорить.

      Reply

  • Avatar

    Андрей

    |

    Интересная статья. Было классно добавить в статью фотки тай стайла и евро стайла домов, т.к. я из комментариев до конца так и не понял разницу…
    Тут еще нужно понимать, что жилье на месяц или два-три должно быть реально комфортно конкретно для вас!
    К примеру я не давно приехал из мини-трипа по Италии, бронировали на сутки-два комнаты и апарты, только для того чтобы переночевать, и то, один из вариантов реально был очень лайтовым, но это всего на сутки! А тут месяц жить!
    Например, как-то ты писал, что вы жили в доме без горячей воды. Для многих это будет не вариант и дискомфорт. Ну опять же, наличие техники и т.п.
    Человек, постоянно живущий в своем жилье, год из года его так или иначе улучшает и привыкает к комфорту. Например, у меня есть посудомойка, который может я пользуюсь может раз 1-2 недели, но это реально удобно. Или же у меня в комнатах кондиционеры, которыми я опять же пользуюсь 2-3 мес. в году, но без них уже не понимаю, как раньше жил и спал летом в Москве…
    Я бы вообще рекомендовал перед зимовкой съездить просто на 1-2 недели в страну и посмотреть, подходит ли она конкретно тебе. Например, для меня Тай слишком влажный, мне даже зимой реально жарко и душно, а например одну знакомому и летом там хорошо. Все же разные…
    Другой вопрос связан с чистотой, для меня Азия в целом не подходит по данному критерию, как и всякая живность, как комары, здоровые тараканы и прочее, кто-то к этому нормально относится. Это все нюансы, понятно.
    Главное понимать то, чего ты хочешь от конкретного места, тогда и разочарований не будет!

    Reply

    • Avatar

      Олег Лажечников

      |

      Да, ты прав, я уже тоже подумал, что так было бы правильнее, особенно, для тех, кто не был еще в Тае. Но самый простой критерий — это цена :) Хочешь евростайл — нужно снимать подороже. А если серьезно, то проще всего по кухне смотреть. Чем более кухня привычна российскому глазу, тем дом более евростайл. В обычных же домах — кухня с бетонным столом, обычно без шкафчиков и с газовой плитой на 2 комфорки, которая стоит на столе и от нее тянется шланг к газовому баллону.

      Касательно горячей воды — там сломан был нагреватель, о чем хозяин умолчал, а я не проверил. То есть это был баг, а не фича. В домах ни разу еще не видел, чтобы не было нагревателя, только если в самых самых бюджетных, трешовых, но я в таких не жил.

      Reply

  • Avatar

    Игорь

    |

    Добрый день! Подскажите, в Пхукете реально будет найти недорогой дом в середине ноября? Месяца на 4. Студия с кондиционером, интернетом и горячей водой. Сколько примерно будет стоить? Не могу пока понять сколько выйдет в итоге жилье и есть ли тогда смысл ехать вообще…

    Reply

    • Avatar

      Олег Лажечников

      |

      Добрый день. Все зависит только от вас. Если найдете, то реально. Если не найдете, то не реально. Можно 1-2 дня поездить и забить, типа нереально, а можно целую неделю кататься, прочесывая все переулки и найти. В ноябре еще не так сложно, как в декабре. Ищите в районе Банг Тао на Пхукете, или Равай, там много жилья. Если снимете байк, и станет не важна пешая доступность до моря/магазинов, то вариантов будет существенно больше. Думаю стоит рассчитывать на сумму ~15 тыс бат.

      Reply

  • Avatar

    Сергей

    |

    Добрый день.
    Хочу семьей поехать на Пхукет недели на 3 в феврале 2017-го. Туроператоры предлагают в основном 12 дневные туры, что мало и дорого. Рассматриваю вариант с арендой жилья (возможно квартира, возможно небольшой дом) и автомобиля. Прочитал ваши статьи, где вы указываете достаточно низкие цены. Готов и дороже заплатить, но где искать? Я полный ноль в этих вопросах. Хотелось бы снять жилье там, где поблизости есть доступ к хорошему чистому пляжу, морю, продуктовым магазинам и кафе-ресторанам. Можете что-нибудь посоветовать?
    Спасибо.

    Reply

    • Avatar

      Олег Лажечников

      |

      Добрый день. Вы про жилье? Тут в этой статье описано, каким образом можно получить низкие цены не жилье. В феврале еще будет мало вариантов, больше их с марта. Как искать жилье самостоятельно у меня есть целая инструкция. Вообще на 3 недели возможно проще поискать через Airbnb, но что там по ценам надо смотреть на конкретные даты.

      А, чтобы пляж и магазин был, вам нужно сначала определиться с районом (кафе везде есть). Например, если речь про супермаркет, то пешая доступность есть только на Банг Тао, Камале и Патонге. Но вы планируете взять машину, значит зачем тогда привязываться к этим районам, если на машине можно куда угодно съездить. Значит в приоритете может быть пляж, а это скорее Карон (но там много людей), Ката и Най Харн. Почитайте обзор пляжей Пхукета.

      Reply

  • Avatar

    Елена

    |

    Добрый день, Олег. Не могли бы Вы поделиться контактами риэлторов, которых рекомендуете. Едем на Пхукет в январе на два месяца, никак не можем ничего найти, вернее находим, но нам не отвечают. Заранее спасибо.

    Reply

    • Avatar

      Олег Лажечников

      |

      Добрый день. Не отвечают видимо потому что у вас запрос такой, не подходящий :) Собственно, поэтому я и написал этот пост.
      Напишите мне ваш запрос на почту, откуда придет комментарий.

      Reply

    • Avatar

      Олег Лажечников

      |

      А, нашел. Вы мне уже писали. Не реально.

      Reply

  • Avatar

    Сергей

    |

    Скажите пожалуйста относится ли описанная вами ситуация с сезонностью цен на жилье при аренде кондо в городах на севере Таиланда? Насколько я видел в буклетах там указывают твердые цены без учета сезона или все-таки есть различие января скажем с июлем?

    Reply

    • Avatar

      Олег Лажечников

      |

      Я не совсем сезонность описал, а то, что на пик сезона дешевые варианты бронируются за полгода-год, поэтому те, кто опоздал, вынуждены брать более дорогие варианты. На севере похожая ситуация. В декабре-январе там многое занято, но все-таки проще, чем на том же Пхукете.

      Reply

  • Avatar

    Андрей

    |

    А в конце марта начала апреля какие цены? собираемся на пару недель в первый раз? в каком районе лучше смотреть?

    Reply

    • Avatar

      Олег Лажечников

      |

      Цены весь год одинаковые, только на некоторое жилье цены в сезон завышаются. Если говорить про конец марта — апрель, то в это время многие уезжают, поток падает (конец сезона), поэтому становятся доступны бюджетные варианты.

      Район зависит от курорта, а также от ваших предпочтений.

      Reply

Оставить комментарий

Кратко обо мне

Однажды я уволился и начал осуществлять свои мечты. Теперь работаю в интернете, путешествую, а также воспитываю сына.

Все реально! Несмотря ни на что...

Статистика

Вне офиса: 6 лет 9 месяцев

Статей в блоге: 1178
Фотографий: 17072
Комментариев: 49541

Яндекс.Метрика

Нашли ошибку?

Выделите ее мышкой и нажмите:

Система Orphus