Как снять квартиру в Бангкоке — руководство, примеры, цены, районы

Расскажу свой личный опыт поиска квартиры в Бангкоке, тем более делал это уже и в Чианг мае, и на Пхукете, то есть опыта достаточно. К примеру, нам удалось снять на два месяца вот такую квартиру в самом центре Бангкока. Новичкам статья может оказаться полезной, причем не только в плане Бангкока, но в и других городах, потому что принцип тот же.

Хотя, если речь вести о курортах, там проще искать дом в аренду. Мою инструкцию по бронированию дома вы можете найти по ссылке: Как забронировать дом в Таиланде — 5 способов. Общие советы по аренде квартир в Таиланде я уже давал, их тоже стоит почитать.

Разница между кондо и serviced appartments

Прежде всего, хотел бы рассказать разницу между кондо и апартаментами. В простонародье любая квартира называется кондо, но есть некоторые различия, и это важно понимать для поисков. Зачастую различие видно уже по внешнему виду здания, но не всегда.

Кондо

Итак, кондо — это квартира в кондоминиуме, многоквартирном доме, где у каждой из них есть свой владелец. Все, как у нас в России. Соответственно, чтобы снять такую квартиру, нужно контактировать с самим владельцем и ли его агентом. Как их найти? Либо на сайтах объявлений по типу нашего циана (объявления могут быть на тайском), или же на ресепшене в кондоминиуме могут знать таких владельцев или даже сдавать квартиры от их имени. Таким образом, к сожалению, не всегда можно выйти на владельца сдающего квартиру, даже, если он там есть.

Основным плюсом кондо является то, что можно снять жилье по более низкой цене (включая комуналку), нежели это будут апартаменты. А минусом кондо является то, что большинство владельцев не хочется заморачиваться сдачей на короткие срок, стандартный контракт — это 1 год, реже 6 месяцев.

Типичный кондоминиум с кондо

Типичный кондоминиум с кондо

Апартаменты

Апартаменты — это квартира в доме, который весь принадлежит одному человеку. То есть, чтобы снять такую квартиру, вам необходимо все узнавать на ресепшен. Фактически, это тоже самое, что отель, только в основном тут сдают жилье помесячно, хотя бывает и посуточная сдача. Такое здание более правильнее называть кондо-отелем, а не кондоминиумом. Некоторые обычные отели тоже предлагают скидку при длительном проживании.

Плюсом апартаментов является то, что здесь зачастую есть сдача на короткие сроки, например на 1 месяц, а также могут быть представлены услуги, характерные для отелей — уборка в номере, прачечная, общий wifi и тд. Отсюда и приставка serviced. А минус апартаментов, что чаще всего это только простое жилье в виде студий, то есть с одной комнатой и порой даже без кухни и с запретом на готовку.

Типичный недорогой кондо-отель с аппартаментами

Типичный недорогой кондо-отель с аппартаментами

Как я искал квартиру в Бангкоке

К примеру, нам была нужна квартира в Бангкоке с двумя спальнями в районе Victory Monument. Мы приехали в этот район и изначально сняли там неплохой отель на 2 дня. После чего мы вышли на улицу и начали прочесывать одну улицу за другой, заходя в каждый кондо-отель. На ресепшене нам выдавали прайс с ценами, говорили, сколько будет стоит у них дополнительно электричество, вода, интернет, и показывали нам комнату. В большинстве кондо-отелей апартаменты были в виде студий, или максимум с 1 спальней. Так как нам нужно было даже не с 1 спальней, а с двумя, то в самые простые маленькие кондо-отели мы даже и не заходили. Когда вы немного походите, то вы уже по внешнему виду здания начнете понимать, что там стоит ожидать. Как правило, чем меньше/ниже/проще здание, тем меньше там квартиры по площади и меньше набор услуг.

После того, как мы нашли более менее подходящие нам апартаменты, я решил забежать в кондоминиум неподалеку (каждая квартира имеет своего хозяина). Это было большое здание из нескольких корпусов. Охранник на входе сказал, что нет тут никаких квартир в аренду, но я то знаю, что тайцы часто не понимают того, о чем их спрашивают, поэтому я все равно прошел на территорию. Там я увидел офис «Real state sale and rent». Это как раз то, что мне нужно. Работники агентства недвижимости рассказали, что у них есть две квартиры, но срок аренды жилья только на 6 месяцев. После того, как я посмотрел эти квартиры, я сказал, что все очень здорово, но мне надо на 2 месяца… В результате нашего продолжительного общения нашлась еще одна квартира, которую хозяин, видимо, не против сдавать на более короткий срок. Ее то мы и взяли, вместо тех апартаментов, которые хотели изначально. И дешевле, и гораздо лучше по всем параметрам.

Наша квартира с двумя спальнями за 25000 бат

Наша квартира с двумя спальнями за 25000 бат

Еще важный момент. Предварительно, перед поездкой в Бангкок я искал различные сайты апартаментов в этом районе через поисковик (condo for rent victory monument, appartments victory monument), вбивая названия кондоотелей с карты гугл (там много названий, если приблизить), а также на специальных сайтах поиска, ссылки на которые вы увидите в самом конце. Также я писал различным агентам и читал частные объявления от тайцев о сдаче квартир в аренду. Какие выводы я могу сделать:

  • Многие апартаменты не имеют своих сайтов, причем, чем дальше от центра, тем меньше сайтов. Также их сайты могут не работать, криво отображаться, или содержать такие фотографии жилья, которые мало что дают.
  • Агенты не работают с теми, кому надо жилье на короткий срок, только полугодовые и годичные контракты.
  • На сайтах поиска кондо, я лично почерпнул совсем немного, потому что получая из базы название кондо-отеля и его телефон, я все равно ничего не могу с этим сделать, потому что нужно смотреть лично. А сайтов, как я уже сказал, у многих нет.
  • Поиск кондо через интернет муторная затея, только если вы не знаете конкретный перечень апартаментов, которые вам на 100% подходят. Поэтому проще приехать в нужный район и за несколько дней все обойти.

Как снять квартиру в Бангкоке

Исходя из предыдущей части поста, вы понимаете, что поиск на короткий срок и на длительный немного отличается друг от друга, так же как и отличается алгоритм, в зависимости от того, апартаменты это или кондо.

Алгоритм поиска

  • Определяетесь с районом проживания. Это может чуть ли не любой район, но есть те, где число кондоминиумов больше всего: Lat Prao Rd, BTS Victory Monument, Сукхумвит от BTS Asok до Udom Suk и дальше, вокруг BTS Chong Nonsi и тд. В принципе можно сказать, что в основном жилье расположено вдоль метро BTS и MRT и удаленности 15-20 минут пешком от него. Районы смотрим на карте Google. Также для большинства людей важным является наличие супермаркетов рядом (BigC, Tesco Lotus, Villa Market и тд), их расположение тоже можно сразу посмотреть на карте.
  • Заходите на сайты поисковиков кондо и смотрите, какие кондоминиумы и кондо-отели есть в этих районах, изучаете фото, цены, услуги. У части жилья будут свои сайты, там можно более подробно будет ознакомится со всем.
  • В google ищете по запросу «condo for rent bangkok area» и «appartments for rent bangkok area», или что-то в этом духе, где area — нужный вам район. Искать нужно на английском.
  • Открываете google maps, приближаете нужный вам район и выцепляете названия кондо-отелей. Как правило, в названии содержится слово appartments, condominium, mansion, house, place или что-то подобное. Далее пробиваем название через google, возможно у жилья будет свой сайт. Также на спутниковой карте можно рассмотреть бассейн на крыше, иногда это может пригодится. Иногда не лишним будет включить режим «просмотр улиц» и погулять по нужному вам кварталу. Но вообще этот способ с картой больше подходит для зануд и домоседов.
  • Если жилье нужно на короткий срок, то можно зайти на AirBNB и посмотреть, что предлагают там. Только учтите, все-таки этот сервис (по крайней мере в Таиланде) больше рассчитан на посуточную/понедельную сдачу, поэтому и цены за месяц могут быть высокими, и не каждый хозяин предлагает арендовать помесячно, и у хороших вариантов часть дней может быть просто забронирована, так что вы не сможете въехать на долгий срок. Если вы еще не знакомы с Airbnb, то прочитайте мой пост о нем, где рассказано о том, как правильно регистрироваться, как бронировать жилье и тд. Не забудьте получить бонус 20$ по этой ссылке. Бонусом можно будет воспользоваться в течении года после регистрации, сделав первое бронирование.
  • Если жилье нужно на долгий срок (от 6 месяцев), то заходите на сайты различных агентств и смотрите варианты, после чего пишите агентству запрос с вашими требованиями.
  • Изучаете сайты объявлений (по типу prakard.com/) и пишете/звоните хозяевам или агентам, разместившим это объявление. Это тоже оправданно делать только в том случае, если вы хотите снять квартиру в Бангкоке на долгий срок.
  • Ну, и последнее. Вы приезжаете в нужный вам район и ходите по различным кондо-отелям и кондоминиумам. Заходите на ресепшен и узнаете всю нужную вам информацию. Также гуляя по району вы заодно подметите, где расположен тот или иной магазин, парк, кафешка и тд. То есть не всегда можно понять все, смотря только карту, например далеко ли идти до супермаркета, и удобно ли. Вдруг на этой сойке нет тротуаров, а движение очень плотное, тогда и 500 метров покажутся адом. Хотя, конечно, в этом плане google streets могут помочь.

Как вы поняли, все сводится к подготовке сначала по интернету, а потом к реальному поиску на месте. Фактически из этого алгоритма можно оставить только первый пункт и последний. Но сразу скажу, мне лично было удобно, приехав в район, уже знать названия кондо, расположение супермаркетов, и более менее представлять улицы.

Иногда меня спрашивают, а как узнать кондо на улице? На самом деле все более менее просто. Стоит один раз попробовать и вы сами поймете. Обычно, это здание в несколько этажей, с парковкой под ним, а также небольшой комнатой, где кто-то сидит. Иногда над дверью в комнату написано Reception, иногда ничего не написано. Перед входом на территорию может быть будка с охранником и шлагбаумом и вывеска с названием данного кондо на английском или тайском языке.

Как снять квартиру в Бангкоке

Как снять квартиру в Бангкоке

Некоторые нюансы

  • При поиске на месте, учтите, что все ресепшены работают до 16-17-18 вечера, не позднее, поэтому лучше начинать ходить искать с самого утра.
  • Будьте готовы к тому, что вам необходимо будет заплатить депозит. Это может быть сумма, как совсем небольшая, так и равная 1-2 месяцам аренды.
  • Также вы будете платить за электричество (4-10 бат/юнит) и воду (17-20 бат/юнит) в большинстве случаев. Изредка бывает фиксированная оплаты воды, но чаще по юнитам (кубометрам). При частом использовании кондея в комнате, комуналка выльется где-то в 1500-2500 бат, а при его не использовании можно и в 500 бат уложится легко. Также помните, электрическая плита тоже много кушает энергии, а газовые плитки в кондо запрещены. Еще добровольно и отдельно оплачивается интернет 500-1000 бат месяц и уборка 200-500 бат за раз.
  • Вне туристических и центральных районов, на ресепшене могут не говорить по-английски. Тут вам может помочь google translate, умение изъяснятся жестами, календарь и листок бумаги с ручкой.

Цены на квартиры в Бангкоке

Стоимость аренды квартиры зависит от множества факторов. Достаточно однажды самостоятельно поискать ее, просмотрев с десяток вариантов, и сразу все станет ясно.

  • Чем больше площадь квартиры, тем она дороже.
  • Студия самый дешевый вариант. Если появляется разделение на спальню, гостиную, кухню, то такая квартира дороже. Как правило, чем больше комнат, тем дороже.
  • Чем ближе квартира к станции метро BTS и MRT, тем она дороже. Тоже самое можно сказать и про центр, в центральных районах Бангкока жилье дороже в 1.5-2 раза.
  • Наличие техники, хорошей мебели, дизайна, кухни увеличивает стоимость аренды.
  • Бассейн, фитнес, сад и прочее, точно также удорожает.
  • Апартаменты, часто дороже, чем кондо, при тех же равных условиях.
  • При длительных сроках аренды можно снимать кондо в кондоминиуме у владельца, а также стоимость апартаментов тоже значительно падает.

Приведу цены, что вы можете получить за определенную сумму. Учтите они примерные, и служат только для ориентировки, потому что слишком много факторов, чтобы вот так расписать по-простому все цены.

  • 3000-5000 тыс. Маленькая студия с простой мебелью и без каких-либо дополнительных услуг. В самых дешевых может не быть и кондиционера.
  • 5000-10000 тыс. Все точно также, только по-любому будет кондиционер, площадь может быть чуть побольше, помещение более опрятное, мебель получше. Наличие фитнеса и бассейна не стоит слишком ожидать.
  • 10000-20000 бат. Хорошие студии с нормальной площадью и мебелью. Ближе к верхнему ценовому порогу могут встречаться апартаменты с одной спальней, или реже с двумя. Бассейн и фитнес вполне может могут присутствовать.
  • 20000-30000 бат. Это могут быть «дизайнерские» студии большой площади, 1-2 спальные апартаменты. В большинстве случаев будет бассейн, фитнес. Хотя порой это очень простые квартиры, но большой площади.
  • 30000 тыс и выше. 2-спальные апартаменты хорошей площади со всеми услугами в здании. Обычно при дальнейшем увеличении цены, просто увеличивается площадь квартиры до 100-200-300 квадратных метров. От цены в 50-70 тыс видел уже дома в аренду.
Просторная студия за 9000 бат

Просторная студия за 9000 бат в центре города

2-спальные апартаменты за 33000 бат, 80 м2

2-спальные апартаменты за 33000 бат, 80 м2, центр города

Полезные ссылки

Как и обещал, ссылки напоследок. Мне лично они не очень помогли в свое время. Скорее я просто получил представление о том, какое жилье бывает, сколько оно стоит и где расположено. Вся проблема в том, что все равно нужно смотреть все лично, к тому же не у всех есть сайты, да и зачастую они такие, что толку от них немного.

Facebook

Есть крутая англоязычная группа в Фейсбуке, где можно найти себе квартиру. В этой группе переступают свои долгосрочные контракты (напомню, обычно от 6 месяцев они), и таким образом можно снять себе квартиру на более короткий срок и пары недель до нескольких месяцев.

Еще одна англоязычная группа, посвященная аренде жилья в Бангкоке. Только здесь наоборот, нужно искать квартиру на долгий срок, обычно от 6 месяцев. Бывают более короткие контракты, но редко.

Поисковики кондо

http://AirBnb.com
http://www.thaiapartment.com/
http://www.mrroomfinder.com/
http://9apartment.com/
http://www.condopass.com
http://www.hipflat.co.th/en/
http://www.bangkokcondofinder.com/
http://www.soidb.com/bangkok/apartment/
http://www.soidb.com/bangkok/serviced-apartment/

Объявления

http://classifieds.thaivisa.com/
http://www.prakard.com/ (почти все на тайском)
http://www.bahtsold.com/real-estate

Сайты различных агентств тут не привожу, вы и сами их встретите в большом количестве, когда будете искать информацию в интернете.

P.S. Выложил обзор 10 квартир в районе Victory Monument. Они не дешевые, но может кому-то пригодится.

P.P.S Я останавливался в Бангкоке много раз и в разных отелях. Не буду приводить ссылки на все свои обзоры, дам только на несколько. Nasa Vegas — удобен для остановки рядом с аэропортом и метро, Rajata — хорошее место для ночевки рядом с Каосан, S3 Residense находится в центре рядом с парком. Если хотите найти отель в Бангкоке заранее, выбирать жилье удобно на Hotellook, это сервис, где можно сравнивать цены на отели в разных системах бронирования.

Поддержи в соцсетях!

Поблагодарить

Сказать спасибо

Комментарии приветствуются! (уже 58)

  • Avatar

    Вера Самарина

    |

    Большое спасибо за полезную и информативную статью! Настоящее руководство к действию, все разложено по полочкам, четко и никакой лишней «воды».
    Олег, у меня вопрос практического характера: если снимать в Тайланде недвижимость через агентов (агентства), берут ли они какую-то комиссию за свои услуги? Если да, то примерно сколько и с кого? (с владельца кондо или с желающего там поселиться)

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Если, честно, то не знаю. Особенно, не знаю, какие у них взаимоотношения с хозяевами. На сайтах с объявлениями по аренде квартир или же на сайтах агентств, такой информации не встречал. Предполагаю, что агент просто накидывает сверху свою сумму и имеет некоторую сумму каждый месяц. По крайней мере так делают многие агенты с домами на островах :) Хотя есть и те, кто берет фиксированную комиссию вне зависимости от стоимости дома.

      Reply

  • Avatar

    aloha-family

    |

    Интересный опыт и полезная очень инфа собрана. Супер!
    Да, по AirBNB действительно не всегда хотят сдавать помесячно.
    Засада! :)
    Через пару недель впервые воспользуемся этим сервисом в Куала Лумпуре, тоже очень интересный опыт намечается))

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Они посуточно больше зарабатывают, специфика другая :)

      Reply

  • Avatar

    Viktor Rusnak

    |

    С Бангкоком понятно, большой город, там поквартирно искать смысла нет, а если маленькие поселки, на Пхукете или Самуи, там может, и можно прямо у хозяев снимать на недолгий срок?
    Просто сравниваю с Крымом, там заходишь в подъезд, звонишь, спрашиваешь, не сдает ли кто квартиру. Это в порядке вещей, если сами не сдают или сдали, то направят к кому-нибудь.

    Reply

    • Avatar

      ДимокП

      |

      «можно прямо у хозяев снимать на недолгий срок?»
      Можно, но вообще чем дольше срок тем дешевле. т.е. 14 дней посуточно выйдет как за месяц. Часто даже пишут весь расклад — сутки /неделя/месяц

      Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Как раз наоборот, в Бангкоке более чем имеет смысл искать поквартирно, дешевле выйдет. А поквартирно на Пхукет или Самуи вообще малореально, ибо там одни аппартаменты, а не кондо.

      Это я про недолгий срок. А если нужно на короткий, то искать нужно отели. Можно искать апартаменты с посуточной сдачей, но если такая возможность есть, то на ресепшене сразу скажут об этом.

      Reply

  • Avatar

    Димок

    |

    хорошие сайты по недвиге в Тае
    ввв.realtymatchmaker.co.th/ это Бангкоку
    ввв.ddproperty.com/ а это вроде гланый портал по всему Тайланду

    Reply

  • Avatar

    Светлана Билецкая

    |

    Почерпнула для себя много нового и полезного.
    Вообще, с одной стороны, ходить и искать жилье более утомительно, а с другой стороны — можно найти лучшее соотношение цены и качества и увидеть все своими глазами при выборе.

    Reply

  • Avatar

    Олег

    |

    Немного не по теме поста. Скажите, какой плагин Вы используете для вставки гугл карт

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Никакого плагина, беру код непосредственно с google maps.

      Reply

  • Avatar

    Tim

    |

    Доброго времени суток. Материал изложенный автором полезен. Сейчас нахожусь в Бангкоке. Завтра с утра займусь поиском кондо. Geleosan если располагаете временем и возможностью можно завтра встретиться. Пообщаться) Мои номер 094945662Ноль. Тим

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Завтра никак, едем в госпиталь. Надолго в БКК?

      Reply

      • Avatar

        Tim

        |

        Как удобно будет, так и звоните. Затрудняюсь ответить. Все расскажу при личной встрече)

        Reply

  • Avatar

    Георгий

    |

    Это цены (от 3000 до 30000 р) за номер (апартаменты) в сутки, правильно я понял ? + отдельно электричество и вода ?

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Нет, неправильно поняли, цена указана за месяц.

      Reply

  • Avatar

    Татьяна

    |

    Олег, а вы там с тайцами на английском общаетесь?
    Или пользуетесь услугами переводчиков?
    Просто если языка не знаешь, как заходить и спрашивать?
    Они там все на инглише говорят?

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Да, на английском, тайского я не знаю. На инглише говорит довольно много тайцев, поэтому изъяснятся жестами приходится только в не туристических зонах.

      Reply

  • Avatar

    Максим

    |

    Очень интересная статья!

    Reply

  • Avatar

    Вячеслав

    |

    Олег, привет! Поражаюсь, как тебе удалось договориться на 2 месяца?)) Мы сегодня обошли весь свой район — хуай кванг и самсен нок, несколько десятков домов, нигде меньше, чем на год не соглашаются, ни в кондо, ни в апартаментах)) а во многих местах вообще говорят «ол фул»…

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Вообще это странно, ибо аппартаменты изначально на 1-3 месяца сдаются. Но может все дело в ценовом диапазоне? Если ищите что-то очень дешевое, то «фул» нормальная ситуация.

      Reply

      • Avatar

        Вячеслав

        |

        Обыччно фул в диапозоне 5-8 тыс бат в таких домах, как на фото 2. В высотных кондо нас встречали фразой 1 еар контракт и точка(( Нашли несколько кондо в интернете с ценами на апартаменты около 12 тыс, завтра поедем с ними общаться.

        Кстати, не знаешь, что тут 13 января планируется? сми пишут, что бронетехнику стягивают, аэропорт закрывют

        Reply

  • Avatar

    Katrin

    |

    Тоже немного не по теме, Вы упомянули про госпиталь, а меня мучает такой вопрос. Как с медициной, дорого или нет? Просто мы собираемся на год уехать в Тай с маленьким ребенком, и немного страшновато, прививки, всякие детские болезни))) хочется не боятся за своего малыша. Заранее спасибо за ответ)))

    Reply

  • Avatar

    Igor

    |

    Подскажите пожалуйста, цены на жилье в Бангкоке и в Чианг Мае сопоставимы, или в Чианг Мае дешевле? Насколько (приблизительно) изменились цены на сегодняшний день, по сравнению с ценами в Вашей статье о 30-ти кондо?

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      В целом в Чиангмае жилье подешевле, но тоже зависит от того, что вы от жилья хотите. Большая и обставленная квартира будет стоит прилично.
      Цены в обзоре 30-ти кондо, думаю, изменились незначительно. То есть нужно смотреть каждое конкретное кондо, где-то поменялось, где-то нет, да и появилось при этом куча новых кондо, которые еще не раскручены и цены невысокие.

      Reply

  • Avatar

    Станислав

    |

    То, что агентства не хотят говорить о посуточной аренде — это повсеместная тенденция. Они же комиссию хотят получить, а с посуточника тяжело взять.
    А по поводу хозяев могу сказать, что они понимать должны, что посуточно сдадать — это больше денег. Например, я в таганроге живу, Таганрог — город курортный. Летом посуточно квартиру снять на месяц может выйти раз 5 дороже, чем аренда на долгий срок. Хозяева весь интернет забивают объявлениями.

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Это разные схемы дохода. Кому-то проще сдать на год и потом год ничего не делать. При сдаче посуточно нужно как отель, каждый день убираться и заселять/выселять гостей. Ну, и Таганрог здесь не очень подходит, так как Бангкок не курортный город, сезонов и резкого роста цен в определенный период не имеет.

      Reply

  • Avatar

    Станислав

    |

    5 раз — это не сезонный скачек, а разница между помесячным и посуточным. Что касается сезонного скачка, то не скажу, что он такой уж огромный. По объявлениям посуточные цены зимой тоже гораздо выше. Просто многие собственники (в том числе предприниматели) сдавать зимой не особы пытаются, помещения просто пустуют.
    Вообще говоря, я это написал к тому, что стратегия поиска посудочно и на длительное время сильно отличается и в первом случае в агенства обращаться нет смысла, лучше искать в интернете.

    Reply

  • Avatar

    Елена

    |

    Олег, сколько ни читала ваши посты про аренду, везде просто пришли, спросили, заселились. А как-то юридически это оформляется? А если мне через месяц скажут: 100 тыщ с вас или велком ту зе полис офис? Бывают там разводы по аренде недвижимости?

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Когда как. В кондо обычно договор пишется, или, как минимум, квитаниция дается. Про прям уже разводы не слышал, но иногда бывают заморочки с возвратом депозита. Но не часто.

      Reply

  • Avatar

    Елена

    |

    а если я договорилась на 6 месяцев, а через месяц мне срочно понадобилось домой, что самое худшее может случиться? депозит не отдадут?

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Да именно так.

      Reply

  • Avatar

    Sergey

    |

    http://www.tee-pak.com/en/ Отличный сайт для поиска жилья в Бангкоке, с картой и описанием.

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Довольно большая у них база, хотя в том районе, который я знаю, много нет, причем кондо популярные, даже сайты свои имеют. И данным я бы не верил на 100%, ибо цены не совпадают :) Но вообще для ориентира здорово.

      Reply

  • Avatar

    тамара

    |

    о! мой кондо на фото! )) Ratchaprarop Tower Mansion. Тут и живу, на 15 этаже с видом на бассейн)

    Reply

  • Avatar

    Chester

    |

    В начале 20х чисел собираюсь в Чиангмай, скажите пожалуйста на 4-5 дней для временной аренды лучше забронировать гест или гостиницу и как лучше бронировать через букинг или по приезду? Планирую заселиться на несколько дней и заняться поисками кондо для длительного проживания. А как лучше всего про депозит спрашивать, просто я в английском не силен. Просто вдруг к примеру депозита нет, я спрошу, а он скажет да конечно есть :) Или они обычно сразу говорят про него?

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Можно на месте найти (внутри квадрата — ), можно забронировать заранее. 4-5 дней должно хватить на поиски. Про депозит скажут, если он есть, не надо ничего придумывать.

      Reply

      • Avatar

        Chester

        |

        А насколько безопасно в гесте оставлять свои вещи и документы?

        Reply

        • Avatar

          Geleosan

          |

          Относительно безопасно, но вариантов других и нет. Просто не расслабляйтесь слишком сильно, не оставляйте на виду, документы и деньги берите с собой, есть есть сейф, то что-то можно в нем оставлять.

          Reply

          • Avatar

            Chester

            |

            я больше всего за макбук свой беспокоюсь, с собой наверное его носить вообще не камильфо или всё же можно? :) я специально сумку неприметную купил, типа мини-чемодана, чтобы не выглядело, что там ноут :)

            Reply

  • Avatar

    Ангелина

    |

    Скажите, пожалуйста, цены на жилье актуальны на 2015 год?

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Да, актуальны. В Таиланде нет такой сильной инфляции, как в России, цены не меняются годами. Исключение — популярные туристические курорты и объекты.

      Reply

  • Avatar

    Любовь

    |

    Никогда не была в Таиланде, ничего не знаю. Подскажите, пожалуйста, где лучше снять на длительный срок, подешевле, но чтобы был минимум для жизни: кровать, на чём готовить, интернет, пляж недалеко. Может быть, где-то на острове, необязательно большой город, тихое место даже предпочтительней. Есть кошка, оставить не с кем. Заранее благодарна.

    Reply

    • Avatar

      Олег Лажечников

      |

      Да где угодно можно снять, подобное жилье есть на любом крупном острове (Пхукет, Самуи, Панган), есть и в городах типа Хуа Хина. Но подешевле нужно искать не в сезон.

      Reply

  • Avatar

    Любовь

    |

    Олег, спасибо за ответ, а не сезон — это начиная с какого времени? И где искать, на каких сайтах?

    Reply

    • Avatar

      Олег Лажечников

      |

      На месте лучше искать, без сайтов. Примерно с апреля можно начинать, как раз все начнут уезжать.

      Reply

  • Avatar

    Любовь

    |

    То есть, просто купить билет, выйти, сесть на автобус и куда-то доехать, в аэропорту подскажут? Хотелось бы уже в России знать определённое место… Когда я собиралась в Египет, я нашла русскую женщину, списалась с ней, обсудила все условия и только тогда приехала по определённому адресу и прожила там полтора года.

    Reply

    • Avatar

      Олег Лажечников

      |

      Нет, а аэропорту вам ничего не подскажут. Вы ищите заранее город/остров, читая отзывы в интернете, и пытаясь понять, подойдет вам место или нет. Потом прилетаете и едете в это место. Можно снять отель заранее на 3-4 дня, которые и посвятить поискам жилья, прочесывая нужный вам район пешком или на байке (на байке гораздо проще и быстрее). Далее снимаете на долгий срок, обговорив с хозяином все условия.

      Можно сделать все через посредника, но он возьмет определенную плату за свои услуги, да и мало кто из посредников будет заниматься именно бюджетным жильем. Тем более вам не пару месяцев жить, а долгий срок, лучше на месте все смотреть, нежели заранее бронировать по интернету.

      Reply

  • Avatar

    Вячеслав

    |

    Планирую числа 27 декабря этого года поехать в Тай, на месяц, то есть выезд обратно 26 января 2017, еду в первый раз, так вот вопрос: А реально вообще квартиру в Тайланде снять прямо под новый год, не бронируя, прямо на месте? Для начала, в первый приезд, хотел бы остановиться в Паттайе, в каком районе там лучше заселиться, что бы и море не далеко, но и жилье по приемлемым ценам?

    Reply

    • Avatar

      Олег Лажечников

      |

      Очень сложно под новый год снять любое жилье, хотя бы в начале декабря надо ехать, и то выбор будет минимальный, если вообще будет. Конечно, если у вас бюджет неограничен, то тогда без проблем что-то, да найдете.

      Reply

      • Avatar

        Вячеслав

        |

        Ну тогда лучше заранее, месяца за два до отьезда, забронировать номер в отеле или аппартаменты? На весь месяц или можно на неделю и потом за эту неделю другое жилье найти?

        Reply

        • Avatar

          Олег Лажечников

          |

          Если заранее бронировать, то это нужно было делать еще вчера. Чем ближе к дате, тем меньше вариантов. За 2 месяца до отъезда вы на Новый год ничего уже не снимите. Обычно народ за полгода-год бронирует на такие даты.

          Забронировать номер в отеле гораздо проще, вы же его посуточно бронируете, да и не пользуетесь услугами посредников (которые будут бронируют квартиры/дома у тайцев уже напрямую). Отель можно за пару месяцев, да. Но опять же, под Новый год будет гораздо меньше вариантов, особенно бюджетных.

          Reply

  • Avatar

    Вячеслав

    |

    Если бы я еще знал, какие надо выбирать) на этих сайтах глаза разбегаются) да и где гарантия, что не вьедешь в какой нибудь клоповник, по прилету, на картинках все так красиво) вот если бы вы помогли в этом, наша благодарность не имела бы границ, в пределах разумного)

    Reply

    • Avatar

      Олег Лажечников

      |

      У меня сейчас нет никого в Паттайе, кого бы я мог порекомендовать.

      Reply

  • Avatar

    Алена

    |

    Здравствуйте. В марте едем на 15 дней на Пхукет. Есть ли какие-то готовые решения по квартире с мини кухней? Хотели бы в 3000 рублей за сутки уложиться. Ищу, пока ничего не нашла.

    Reply

    • Avatar

      Олег Лажечников

      |

      Здравствуйте! На 10 дней проще поискать на Hotellook и далее забронировать на Booking или Agoda. Либо, если вам только дом или апартаменты нужны (на Hotellook их мало), то посмотрите на Airbnb, там как раз посуточных вариантов много. Через посредников лучше искать помесячное жилье, не посуточное.

      Reply

Оставить комментарий

Кратко обо мне

Однажды я решил уволиться и начать осуществлять свои мечты. Теперь путешествия - это моя работа.

Все реально! Несмотря ни на что...

Статистика

Вне офиса: 6 лет 9 месяцев

Статей в блоге: 1180
Фотографий: 17093
Комментариев: 49689

Яндекс.Метрика

Нашли ошибку?

Выделите ее мышкой и нажмите:

Система Orphus