ЖК Европея в Краснодаре — возможна ли жизнь, как в Европе?

Не собирался ничего писать про город Краснодар, но погуляв по спальному району под названием Европея, подумал, что имеет смысл про него рассказать. Вдруг кто-то не знает. Нет, это не классическая достопримечательность, но в принципе может ею стать. Все-таки визуально выглядит Европея довольно необычно для России и самое близкое из того, что я уже видел, была Красная Поляна. Эдакий закос под Европу.

Пост может оказаться полезен тем, кто раздумывает о переезде в Краснодар и рассматривает его как место для жизни. А если уж переезжать, то почему бы не в «Европу»?

Немного о Краснодаре

Много раз уже проезжал Краснодар мимо и даже насквозь, но ни разу не гулял по городу. Поэтому в этот раз решил заехать, тем более, если мы рассматриваем Сочи на предмет зимовки и вообще покупки там квартиры, то почему бы не посмотреть еще и Краснодар. Здесь тоже короткая и теплая зима, и до моря и гор буквально 2 часа езды на машине, а цены на недвижимость, еду и услуги значительно ниже сочинских. А еще по некоторым вопросам все равно придется иногда ездить из Сочи в Краснодар (анализы/обследования всякие, Икея, Ашан и прочее), так что вариант неплохой. У нас друзья уже одни живут в Краснодаре пару лет, другие совсем недавно перебрались из Таиланда.

С другой стороны, я понимаю, что не факт, что нам имеет смысл особо дергаться из Москвы, так как вряд ли мы найдем место существенно лучше по совокупности нужных нам параметров. Поэтому я воспринимаю свои попытки примерить тот или иной город для переезда, как некое хобби. Мне нравится приехать куда-то и вместо просмотра достопримечательностей, просто пожить обычной самой жизнью с походами в супермаркет, к зубному, с прогулками по ближайшим скверам и паркам, а то и вовсе по спальным районам. Так было и в Краснодаре, мы с друзьями погуляли по некоторым спальным районам (Восточно-Кругликовская, Юбилейный, Европея и тд), вместо того чтобы искать достопримечательности. Да, и город совсем не туристический, особо смотреть нечего, достаточно прогуляться по Красной и съездить на Солнечный остров.

В Краснодаре глобальная стройка спальных районов, но пока половина города частный сектор

В Краснодаре глобальная стройка спальных районов, но пока половина города частный сектор

Трассы сквозь город хорошего качества

Трассы сквозь город хорошего качества

Не знаю, как остальные, но этот переход с электро-пандусом для колясочников

Не знаю, как остальные, но этот переход с электро-пандусом для колясочников

Удивила меня касса самообслуживания в Магните, и оказывается уже по всей России такие

Удивила меня касса самообслуживания в Магните, и оказывается уже по всей России такие

Район Энка, пара высоток, остальное частный сектор, поэтому с парковками  нормально

Район Энка, пара высоток, остальное частный сектор, поэтому с парковками нормально

Около Восточно-Кругликовской ул, очень тесно, парковаться негде даже днем

Около Восточно-Кругликовской ул, очень тесно, парковаться негде даже днем

Набережная в райне Юбилейного

Набережная в райне Юбилейного

Район Юбилейный в основном со старой и некрасивой застройкой

Район Юбилейный в основном со старой и некрасивой застройкой

Солнечный остров - парк и аттракционы

Солнечный остров — парк и аттракционы

Улица Красная в центре по выходным пешеходная

Улица Красная в центре по выходным пешеходная

Парень делает сахарную вату под музыку и с танцами

Парень делает сахарную вату под музыку и с танцами

Фонтан на Красной улице

Фонтан на Красной улице

Больше всего не понравились дороги в Краснодаре (хотя все познается в сравнении) — узкие и зачастую раздолбанные, и непонятная странная компоновка города. Было ощущение, что генплана нет, какой-то хаос: частный сектор, промзоны со складами, жилые многоэтажные кварталы, поля, все вперемешку. Хотя может быть исторически так сложилось, а мне просто непривычно. Неоднократно видел, как стоит многоэтажная свечка, а вокруг промзона, где гулять с ребенком и как на это смотреть из окна? Или идет сплошняком спальный район на тысячи гектар без передышки, но дорога ведет туда однополосная и инфрастуктура явно не может обслужить его.

Район Европея в Краснодаре

О Европее

Не буду подробно писать про другие спальные районы, расскажу только про Европею. А точнее покажу фотографии. Визуально мне там очень понравилось. Территория просто шикарная! Газоны, дорожки, детские площадки, есть озеро с прогулочной зоной и кафе. И самое главное низкая этажность, а значит нет проблем с парковкой, которая обычно присутствует в других районах Краснодара.

Реально весь проект напоминает европейские города, уютно и мило. Может кому-то все равно, но меня вгоняет в депрессию наша унылая серая застройка, особенно старые и потрепанные хрущевки/брежневки. В совокупности с подразбитыми тротуарами/дорогами и отсутствием клумб/газонов выглядят такие спальные районы, как Мордор. Знаю, кто-то скажет зажрался, но люди просто привыкли уже к такому, хотя это не нормально на мой взгляд. Дома в новых районах более симпатичными строят, но из-за высокой этажности и небольших расстояний между домами, получается какая-то душегубка. Я бы вообще в загородном жил…

ЖК Европея представляет собой несколько зон: Немецкая деревня, Европа-Сити, Португалия, Италия, Франция, Испания и Модеград. Мы гуляли по Европа-Сити и Немецкой деревне, оба квартала уже почти достороены. Остальные микрорайны в зачаточном состоянии, за исключением разве что Португалии, там тоже уже есть с десяток готовых трехэтажек. Суммарно площадь всей Европеи получается огромной, гулять не перегулять. Это актуально для семей с детьми, вообще можно никуда не ездить на прогулки, да и взгляд каждый раз радуется, когда из дома выходишь. Остается только дождаться, пока они закончат свой мегапроект. Но и сейчас уже можно вполне ощутить все прелести проживания там, если купить квартиру в Европа-Сити или Немецкой деревне, они рядом друг с другом и их территории достаточно для жизни.

Европа-сити

Европа-Сити — это 7-9-этажные дома веселой расцветки. Стоят относительно кучно, парковочных мест хватает, детских площадок тоже. На текущий момент территория не огорожена и не знаю, есть ли планы ее огородить. Квартиру можно купить, как еще в строящемся доме, так и уже в готовом. Цены лучше смотреть на их сайте, я для примера смотрел однушки (38 кв.м) и за 1.6-2 млн можно взять готовую (в зависимости от этажа и литера), или за 1.4 млн на этапе котлована. Наверное, если бы мы решили покупать, то брали бы здесь и готовую.

Квартал Европа-Сити в ЖК Европея

Квартал Европа-Сити в ЖК Европея

Почти в каждом дворе есть детская площадка

Почти в каждом дворе есть детская площадка

У всех подъездов пандусы

У всех подъездов пандусы

Стройка в Европа-Сити, тут будет школа

Стройка в Европа-Сити, тут будет школа

Вдали виднеется Немецкая деревня

Вдали виднеется Немецкая деревня

Слева Европа-Сити, справа огороженная Немецкая деревня

Слева Европа-Сити, справа огороженная Немецкая деревня

Немецкая деревня

Немецкая деревня — это лицо Европеи, визитная карточка. Именно тут расположено озеро и зона отдыха вокруг него. Территория деревни огорожена, но жители той же Европа-Сити могут сюда без проблем приходить. Застройка разная: большие коттеджи, 5-этажки и 3-этажки без лифта (в домах Европа-Сити лифты есть), таунхаусы, и центральный комплекс из двенадцати 6-этажек, объединенных под одной крышей и с общим подземным паркингом. Данный сектор самый отстроенный и готовый. Также тут уже построены школа и садик.

Мне понравилась идея с таунхаусами, не очень большая цена, и при этом полно пространства для жизни. Таунхаусы еще строятся, можно купить. А квартиры уже почти все раскуплены, так как были построены одними из первых.

Коттеджи в Немецкой деревне

Коттеджи в Немецкой деревне

По-моему очень мило, но дорого

По-моему очень мило, но дорого

Ресторан около озера

Ресторан около озера

Кафешка в прогулочной зоне

Кафешка в прогулочной зоне

Озеро и вид на коттеджи Европеи в Немецкой деревне

Озеро и вид на коттеджи Европеи в Немецкой деревне

ЖК Европея в Краснодаре

ЖК Европея в Краснодаре

Муниципальная школа, вид с холма

Муниципальная школа, вид с холма

Как я понял, это муниципальный детский садик

Как я понял, это муниципальный детский садик

Вдали виднеется квартал Португалия

Вдали виднеется квартал Португалия

Центральный комплекс из 6-этажек с площадью внутри

Центральный комплекс из 6-этажек с площадью внутри

Центральная площадь в Европея в Немецкой деревне

Центральная площадь в Европея в Немецкой деревне

Около центральной площади ресторан с настоящим разливным немецким пивом

Около центральной площади ресторан с настоящим разливным немецким пивом

Очень понравились рисунки на стенах, приятно посмотреть

Очень понравились рисунки на стенах, приятно посмотреть

Детская площадка около центрального дома

Детская площадка около центрального дома

5-этажки в комплексе Европея

5-этажки в комплексе Европея

Резиденция в Европее, вроде изначально собирилсь только такие дома тут строить

Резиденция в Европее, вроде изначально собирилсь только такие дома тут строить

Можно купить участок и забацать свой проект - дом для небольшой семьи

Можно купить участок и забацать свой проект — дом для небольшой семьи

Таунхаусы в Европея

Таунхаусы в Европея

Это тоже таунхаусы, но площадь их меньше

Это тоже таунхаусы, но площадь их меньше

Плюсы и минусы

Конечно, визуальная составляющая не самая главная при покупке квартиры, но, к сожалению, я ничего не могу рассказать о застройщике и прочих подводных камнях, ибо не риэлтор. Из разговора со знакомым, кто купил там квартиру — основная проблема задержка сроков примерно на 1-2 года. Строительство довольно масштабное и я лично покупать что-то на этапе котлована не рискнул бы. А вот готовое вполне можно, чтобы сразу заехать, сделать ремонт и жить (ну, или сдавать).

Поробую вкратце расписать плюсы и минусы Европеи для себя, но не в сравнении с другими районами Краснодара, а вообще в целом. Может быть не совсем корректно, но мне так удобнее, ибо я рассматриваю конкретные места для проживания. Буду рад, если вы что-то добавите в комментариях. Могу в чем-то ошибаться, потому что чтобы понять до конца, надо пожить.

+ Очень красивая территория, НЕ депрессивная!
+ Есть, где погулять с ребенком, большие пространства и детские площадки
+ Нет проблем с парковкой
+ Рядом с Европа-Сити большой Магнит (около 2 км), до большого торгового центра «Красная площадь» можно доехать за 15 минут, до центра города 30 минут
+ Плюсы Краснодара: 2 часа на машине до моря и гор, теплый климат, хорошая экология, доступные цены на все по сравнению с Москвой и Сочи, развит спорт

— Задержка сроков строительства
— Мне не очень понравились планировки квартир в Европа-Сити и в Португалии
— На форумах говорят, не очень качественные материалы использованы
— По меркам Краснодара район расположен очень далеко от центра
— Минусы Краснодара: пробки, плохие дороги, кумовство, медицина и реабилитация так себе по сравнению с Москвой, жара летом

Карта

Европея

Карта загружается. Пожалуйста, подождите.

Европея 45.119235, 38.928208 Район в Краснодаре, визуально напоминающий Европу. Можно отнести его к достопримечательностям города :) Подробнее

P.S. Если кто-то из маркетингового отдела Европеи увидят этот пост, то можете предложить мне скидку на покупку квартиры :) В свою очередь могу пообещать тогда рассказать о вас с точки зрения покупателя и, соответственно, жильца.

Поддержи в соцсетях!

Поблагодарить

Сказать спасибо

Комментарии приветствуются! (уже 73)

  • Avatar

    Александр

    |

    немецкая деревня норм, а европия какая-то многоэтажная очень

    Reply

    • Avatar

      Олег Лажечников

      |

      Европия — это весь комплекс, включая Немецкую деревню. А многоэтажки стоят в квартале Европа-Сити. В любом случае житель Европеи имеет право пользоваться всей территорией, в Европа-Сити квартиры доступнее, да и за территорию меньше платить :)

      Reply

      • Avatar

        Сергей

        |

        Видимо с работой там все хорошо, а говорят, что многие уезжают из-за отсутствия таковой…

        Reply

  • Avatar

    aloha

    |

    Супер! Похоже на наш район «Калинова Слобода» в Ивано-Франковске. Мы сейчас в нем живем. Только наш поменьше, но рядом строится еще один район раза в 2-3 больше. Вот бы все наши города так преобразить…

    Reply

  • Avatar

    Наталия

    |

    Здравствуйте! В Краснодаре летом очень жарко, надо быть готовыми к этому, мои родственники после 20 лет жизни там, уехали, с возрастом (хоть они и не старые) стало очень тяжело переносить жару. А в Сочи ближайших курортах, влажный климат. Лично я не страдаю заболеваниями легких, но по молодости работая два года подряд в пионерском лагере, около Туапсе, заболевала бронхитом, каждое лето.

    Reply

    • Avatar

      Олег Лажечников

      |

      Здравствуйте. Да, про жару летом я написал в минусах. Но можно же уезжать на пару месяцев куда-то. Всяко проще, чем из Москвы убегать на 7 месяцев зимы и слякоти (погода хреновая с октября по апрель в Москве). А вот касательно влажного климата в Сочи, тут я все никак не могу понять, какая же идеальная для человека влажность? В Москве зимой в квартирах очень сухо, приходится увлажнителем пользоваться, в Сочи влажно, при том, что людям склонным к бронхо-легочным заболеваниям вроде как наоборот влажный климат советуют, а не сухой. Пытался неоднократно гуглить на эту тему и никак не пойму.

      Кстати, после Таиланда, где всегда влажность 50-70%, в Cочи все в порядке в влажностью. Я вожу с собой гигрометр, и он в Сочи и Анапе (сентябрь-ноябрь) показывал вполне нормальные значения… Может влажно только в определенные месяцы?

      Reply

      • Avatar

        Лариса

        |

        Олег, здравствуйте!
        Я 10 лет в Краснодаре прожила.
        Ну не 2 месяца там жара, 4 как минимум,
        и очень тяжело в городе в жару. По этим улицам гулять не захочется :)
        Там же деревья то еще когда вырастут :)
        Сами в новостройке жили, там очень тяжело в жару, из-за отсутствия деревьев.
        Днем вобще не выйти на улицу, только и сидеть под сплитом :)

        Reply

        • Avatar

          Олег Лажечников

          |

          Здравствуйт! А какие 4 месяца? Вот сейчас май заканчивается и пока прохладно… Но даже если 4, то все равно это лучше, чем 7 месяцов зимы, слякоти и дождей в Москве, точно также на улицу не выйдешь. Про деревья согласен, должно ждать (( Но ведь переезжать больше некуда, кроме Краснодара и Сочи других мест в России нет подходящих. И, если переезжать, то конечно хочется в новый дом, а не в хрущевку, пусть и окруженную деревьями.

          Reply

          • Avatar

            Лариса

            |

            Ну год такой просто, что в мае еще нет жары :) И с 1 сентября жара не заканчивается :)
            В Краснодаре зимой полно слякоти и грязи, и дождей. Конечно эта зима короче чем сдесь :)
            В Сочи совсем другой климат.
            В июле в Краснодар приезжайте и в январе например для полноты картины :)
            Пробки там очень жесткие бывают,и в Москве пробки, но и расстояния больше.
            Вобщем при жизни многое будет видно :)
            Но мы уехали именно из-за жары :) Собирались на море жить, а вышло вот так :)

            Reply

            • Avatar

              Олег Лажечников

              |

              А куда уехали в итоге?

              Reply

              • Avatar

                Лариса

                |

                Сорри, я думала понятно :) В Москве, мы в Москве :)

                Reply

            • Avatar

              Валерия

              |

              А какой климат в Сочи расскажите пожалуйста, чем отличается от Краснодара?

              Reply

              • Avatar

                Лариса

                |

                Сочи субтропики. Краснодар умеренно-континентальный климат.
                Зима в Сочи мягче, теплее. Летом не такая изнуряющая жара.

                Reply

          • Avatar

            Влада

            |

            Мой друг-программист из Краснодара смотался в Марбелью:) И вовсе не из-за климата;) Хотя климат там ужасный, подтверждаю, Олег. Первые 25 лет своей жизни провела в тех краях у бабушки (каждое лето). Надо иметь бычиное здоровье, чтобы переносить эту жару. Там же степь! Воздуха нет вообще, летом жить только под кондиционерами. Ты прислушайся, что люди говорят насчет климата. Я понимаю, что возможно развенчиваю твою мечту по переезду, но Егора можно просто угробить по такому климату, ИМХО…

            Reply

            • Avatar

              Олег Лажечников

              |

              Во-первых, мы не собираемся пока в Краснодар и очень вряд ли соберемся из-за хреновой медицины. Во-вторых, не вижу проблемы уехать на эти 2-3 месяца. Уезжать на такой короткий срок гораздо проще, чем из Москвы убегать 7 месяцев, неправда ли? В-третьих, у меня ощущение, что все кто пишет про жуткий климат, никогда не были в Тае и не имеют кондиционера. А обычно кондей в квартире, в машине, в магазинах…

              И смотрите, что получается, в Москве невозможно выходить на улицу 7 мес, в Краснодаре 2 мес. И куда деваться-то?)) Имхо климат лучше и комфортнее в Краснодаре, чем в Москве, особенно если уезжать на 2 мес. И я даже больше скажу, мы тут подумываем уехать в одно место, где не 2 месяца краснодарской жары, а 5, но уверяю никто не заикнется про климат и про «угробить» Егора, если мы таки поедем)))

              Reply

              • Avatar

                Лариса

                |

                Да я так и писала, что только под сплитом и сидеть :) Гулять по улице летом нет возможности днем.

                Reply

                • Avatar

                  Лариса

                  |

                  И еще не надо забывать про амброзию….
                  Масса людей просто бежит из Краснодара на период цветения.

                  Reply

                • Avatar

                  Олег Лажечников

                  |

                  Тут кому что. Имхо 2 месяца под сплитом легче, чем 7 месяцев около радиатора отопления. Даже вот сейчас, казалось бы май уже на дворе, но из-за дождей и ветра прогулки на улице совсем не айс. По сути из всего года остается 3-4 месяца максимум нормальных. Поэтому в идеале хочется климат 25 градусов круглый год, но таких мест я не знаю, только если скакать с места на место. Мне, кстати, очень осень в Сочи понравилось, малолюдно и умеренно тепло.

                  А вот аброзия не круто, да. У меня друг аллергик, надо ему сказать, а то он раздумаывает про Краснодар. У нас-то ни у кого аллергии нет. Правда, в Москве-Подмосковье он вешается от цветущей березы. Ну, и вообще, Москва — это город, где очень легко стать аллергиком, потому что экология так себе.

                  Reply

                  • Avatar

                    Лариса

                    |

                    В Краснодаре тоже есть зима :) и тоже с радиаторами отопления :)

                    Reply

              • Avatar

                Влада

                |

                В Испанию?:)

                Reply

              • Avatar

                Veta

                |

                это вы еще в Астрахани не жили, у нас в мае +30-32, а в июне-августе +45 — нормальное и вполне обычное явление))

                Reply

                • Avatar

                  Кристина

                  |

                  Добрый день. Температура +40 в Краснодаре и в Астрахани совершенно разные по ощущениям.

                  Reply

                  • Avatar

                    Veta

                    |

                    Безусловно, разные. Только что вернулась с побережья — была в Бетте и Архипке, + 36 там, из-за высокой влажности тяжеловато переносится такая температура. В Астрахани сейчас тоже очень жарко — асфальт под ногами плавится.

                    Reply

          • Avatar

            Татьяна

            |

            Вы про Москву говорите, а мы в Иркутске живем и морозы с октября и по март достали…летом жара, давление низкое 715 мм, влажность 60-80%, фиг знает что делать…либо терпеть жару три месяца, либо жить в жутком климате, терпеть его до конца дней своих…

            Reply

        • Avatar

          Сергей

          |

          Вы еще в Азии небыли ;)

          Reply

      • Avatar

        Павел

        |

        В Анапе, кстати, сухой субтропический климат, переходный к средиземноморскому, а вот в Сочи — влажные субтропики.
        Как влажность измеряется — для меня лично загадка. Смотрю показатели по разным городам и обычное дело, когда в Питере она низкая, в Сибири — высокая и т.д. Логику проследить не получается.

        Reply

        • Avatar

          Олег Лажечников

          |

          В Анапе ветра сильные… И когда я сравнивал Анапу и Сочи по влажности, сам мерял гигрометром своим, то плюс минус одинаково было.

          Reply

          • Avatar

            Илья

            |

            Да, в Анапе ветра сильные. Но они в основном ранней весной и поздней осенью бывают. На это время мы в Москву уматываем)) А в остальном вроде всё устраивает. Несколько лет назад тоже мучались вопросом где купить квартиру, перерыли весь интернет. Информации полезной мало в сети, в основном субъективные оценки. В итоге остановились на Анапе. Довольно удачно выбрали расположение дома и квартиру. Летом в комнатах даже без кондиционера можно находиться.

            PS За статью спасибо! Грамотно и объективно.

            Reply

  • Avatar

    Yarik Zolotarev

    |

    Спасибо Олег за рассказ о Краснодаре со стороны )) я как коренной коренной житель Краснодара могу сделать некоторые дополнения.
    Генплан города действительно есть вроде где-то и уже давно, красивый, с удобной инфраструктурой и метро, его периодически обновляют и презениуют, но в реальности все оказывается так как вы описали: пробки жуткие, высотка на высотке посреди шанхая, а метро тут никогда не будет.
    По европеи могу сказать следующее: лично знаю людей со стройки: по планам одно, потом все разворовывают и строителям дают остатки материалов, говорят лепите как хотите, главное чтоб фасад был как на картинке. Так, в одном коттедже стены могут быть сразу из щитов, газоблока и кирпича вперемежку.
    Пробки жуткие. От Европе до центра за полчаса доехать только ночью. Днём у нас даже если между районами перемещаться час надо закладывать а если с одного конца на другой то 2 (и это на машине) мой рекорд на общественном транспорте составил 4 часа. Действительно на море быстрее доехать. Единственное спасение это объездные дороги которые вокруг всего города.
    Но качество дорог в целом хорошее по сравнению со многими городами России. цены действительно радуют.
    В Сочи цена за м2 от 60т.р до 150 или больше. у нас средняя цена 40т.р, а за 70 можно взять в самом центре в самом модном ЖК.
    Как бы мне не надоело тут жить и зная минусы Краса сравнивая с другими городами понимаю что тут очень хорошо. Собираюсь переезжать за бугор разве что )

    То что европея радует глаз это да, очень мило там сделали. А по цене если взять участок в такой же отдаленности от города и построить подобный коттедж выйдет в 2-3 раза дешевле. Правда не будет европейских улочек рядом ))

    Reply

    • Avatar

      Олег Лажечников

      |

      Да, я поездил по вашим пробкам )) Но после Москвы ничего необычного. Только, конечно, все равно бесит, несмотря на то, что привычно. Но я таки фрилансер, поэтому мне не нужно каждый день на работу, поэтому удаленность от центра при наличии машины не так критично. Конечно, я бы не против жить на Красной в доме бизнес-класс (видел, когда проходил мимо), но разница в цене слишком большая. А так да, можно коттедж построить за городом, но тогда негде гулять с ребенком, 6 соток ему быстро надоест.

      Reply

  • Avatar

    Алексагдр

    |

    По-моему очень неплохо, побольше бы таких поселков, а то застройщики думают только как побольше квартир построить на каждом метре земли. В итоге ни погулять, ни машину поставить негде.

    Reply

  • Avatar

    Софья

    |

    Здравствуйте Олег. Грустно, что Вам не понравился наш Юбилейный. Мы переехали 2 года назад из Иркутска, но живем мы не в старом фонде, а в новостройках Нового города. Я в декрете сейчас и я так рада, что живу именно здесь — у нас большие и современные спортивные и детские площадки, возле подъездов цветут розы, очень много зелени, Кубань в 100метрах от подъезда, много мест для прогулок — Ботанический сад, Рождественский парк, Платановый бульвар. И главное — тишина… по вечерам, я на своем 15 этаже слышу как квакают лягухи))), а из окна вид на реку и горы Адыгеи. Очень люблю свой район и если бы переезжала еще раз, то только суда. Парковки у нас, кстати, подземные, их сдают по 2000 в месяц. Но мы хотим строить дом, что бы малыш рос «на воле», по этому скорее всего будем перебираться в Горячий Ключ, хотя и Сочи рассматривали, но слишком много «но».
    Читаю вас всегда с удовольствием, пусть у вас все будет хорошо и вы наконец найдете для себя гармоничное во всех отношениях место.

    Reply

    • Avatar

      Олег Лажечников

      |

      Здравствуйте! Ну, я бы не сказал, что не понравился, но я не люблю такую застройку. К сожалению, почти все региональные города с этим страшными серыми домами. В них ужасные планировки, старые коммуникаци, зачастую нет лифтов. А вот Новый город мне понравился, кстати )) Я там тоже был, точнее мимо проезжал. Визуально очень напомнило современные районы Москвы, дома симпатичные. Так что именно Новый город хороший вариант. Только перечисленные места для прогулок не рядом, до них ехать надо или идти. Европея ценна тем, что ты вышел и сразу на классной территории, причем отгороженной ото всех посторонних, это тоже плюс. И еще такой момент, территория Нового города не очень большая, а все что рядом так себе. Взять тот же Рождественнский парк, как бы разруха там… Понимаете, в идеале хочется «Европею» размером с весь город, а не маленькое гетто. Я не спора ради пишу, уверен, вам и многим другим людям нравится, но если бы ваш Новый город был хотя бы размером с Юбилейный, было очень круто :)

      А как у вас с ценами в Новом городе? Вроде раза в полтора дороже… Уже не так доступно, как в той же Европее.

      Reply

      • Avatar

        Софья

        |

        Конечно же и я не для спора. Цены у нас да, дороже чем в самом Юбилейном, но не в полтора раза это точно, однокомнатная 40м.кв 2600т.р. с ремонтом, в самом ЮМР 2300. Что касается парков, то до Ботанического сада я хожу с коляской почти каждый день — 15 минут и мы там, у нас за домом сразу дорога начинается. А вот Рождественский парк мне тем и нравится, что он такой «дикий» там как в лесу и в то же время дворники каждый день за нерадивыми любителями пикников убирают. Мне нравится что там белочки ручные.

        Reply

        • Avatar

          Олег Лажечников

          |

          Так это как раз в 1.5 раза и выходит дороже. В Европее, да и во многих других районах не в центре можно за 1.5 млн однушку 40 кв взять. В Европее в готовых домах 43-50 тыс за квадрат, в вашем районе 60-65 тыс за квадрат… Я знаю, многим нравится Юбилейный, но он почему-то дороже остальных районов.

          Reply

          • Avatar

            Софья

            |

            Олег, я Вас уверяю, в нормальном районе за 1,5 однушку не возьмешь… слишком уж хорошо я знакома с ценами на недвижимость в Краснодаре, если только на котловане. На ЮМР цена вполне адекватная и по понятным для всех местных причинам. Я не пытаюсь Вас переубедить, в Европее не была, слышала только, что качество постройки там не очень, но утверждать не решусь, так как своими глазами не видела.
            Что касается пробок, то муж у меня работает в центре, с 8 до 17, выезжает на работу в 7.35, домой приезжает в 17.15. Так что если в таком графике работать, то тоже без пробок получается.

            Reply

            • Avatar

              Олег Лажечников

              |

              Так в том-то и проблема, что нормальных районов (по моим меркам) как бы и нет. Везде что-то будет не то. Только Европея визуально отлично выглядит и имеет нормальную территорию. Но не центр и негатив касательно качества. Боюсь, если искать так, чтобы были лишь одни плюсы, то и цена выйдет соответствующая. Мне понравился район около Красной улицы, в бизнес-классе :) Но мне по сути центр и не нужен, мне на работу не надо ездить. Мы вообще думаем о покупке жилья в 50-70 км от Москвы, лишь бы занятия для Егора были какие-нибудь рядом.

              Или вот друзья купили однушку в микрорайоне Энка (район Красная Площадь) за 1.5 млн на этапе строительства, и она будет стоить 2 млн, когда построят. Причем, строят очень быстро, дом уже почти стоит, сдадут через полгода-год максимум, и до сих пор еще можно недорого взять, за 1.6 млн где-то. И планировки у этого застройщика очень хорошие, есть кухня объединенная с комнатой и большие лоджии застекленные. Но рядом сплошной частный сектор, гулять особо негде.

              Reply

              • Avatar

                Софья

                |

                В центре хорошо, нам нравится в парках гулять и по Красной на выходные когда она пешеходная. У меня приятельница купила месяц назад в центре трешку по 70т.р. за квадрат на котловане, но я бы там жить не хотела — суетно, народу много. Мне нравится что у нас очень тихо и людей почти нет, за дом завернул, а там лесок, берег, столько деток с родителями пикник устраивают или загорают уже сейчас, при этом вся инфраструктура, например бассейн для деток у нас прямо в цоколе, мы с 2х месяцев ходим.

                Reply

    • Avatar

      Denis

      |

      Поддержу, Юбилейный — тоже очень хороший вариант. Он, конечно, на выезд по утрам «стоит» и вечером «на въезд», но если не ездить в офис — то в остальным замечательное место для жизни. Конечно, район большой, и есть как старые дома, так и новые.

      Reply

    • Avatar

      Татьяна

      |

      Привет земляки!!!! Я тоже из Иркутска…но пока только думаю, и думы мои все быстрее и быстрее…Ну и как вам там климат после нашего? Тоже нацелилась на Юбилейный…больше всех как то понравился…

      Reply

  • Avatar

    Denis

    |

    Живу, конечно, не в Краснодаре, а в станице, 30 км от оного. Если честно, то уже не раз были варианты перебраться в Краснодар — не тянет, частный дом на порядок лучше. Единственное — можно взять землю/дом поближе к Краснодару, хотя я из дома до почти любого места Краснодара добираюсь за 1-1.5 часа на личном авто — по городу будет немногим меньше, если вообще меньше.
    Частный дом существенно облегчает «прохождение» жарких месяцев (вторая половина июня — август), в городе всегда жарче и тяжелее.
    В общем, место (Краснодар и окрестности) для жилья, имхо, отличное, на время самой жары можно уезжать на побережье, там жара намного проще переносится. Что же касается конкретно Европеи — то тоже слышал очень много нелицеприятных отзывов о качестве построек, большом количестве косяков и т.д. Имхо, если уж квартира и никак иначе — то надо ездить смотреть цену/качество по разным ЖК, а если все же дом — то лучше где-то в пригороде.

    Reply

  • Avatar

    Самостоятельный путешественник

    |

    Тоже был в Краснодаре и написал свои впечатления о городе http://onetraveller.ru/russia/krasnodar-krasnodarskij-kraj.html Действительно, городская застройка там хаотичная, непривычная для жителя Среднерусской возвышенности, а центр города вообще четко не выражен. Условно можно за него считать парадно-образцовую улицу Красную. :-)

    Reply

  • Avatar

    Михаил

    |

    Олег , здравствуйте . Спасибо за Ваш блог. По многим вопросам помог при подготовке на зимовку в Таиланде. Сейчас на лето мы опять в Краснодаре. По Краснодару ….Жара летом.. А в Таиланде? К тому же , жарко в бетонных джунглях новостроек Краснодара . А вот в частном доме совсем другое дело….Плата за коммуналку — ниже , свой газон , возможность поставить надувной бассейн и душ под открытым небом….И стоимость небольшого таунхауса не дороже ,или дешевле чем квартиры…Живем в Яблоновском 5й год , Переехали из Волгограда ! Радуемся жизни!!!!

    Reply

  • Avatar

    Михаил

    |

    Олег , а заезжайте ка Вы к нам в гости…!Будем очень рады ! Встретим, довезем ! 89002553800

    Reply

    • Avatar

      Олег Лажечников

      |

      Михаил, спасибо большое за предложение! Но я уже уехал из Краснодара несколько дней назад.

      Reply

      • Avatar

        Мхаил

        |

        Упсс… Ну , ничего , окажетесь рядом , не стесняйтесь .звоните. …

        Reply

  • Avatar

    Михаил

    |

    П.С. У нас есть все для Том Яма……

    Reply

  • Avatar

    Сергей

    |

    Интересный пост) И очень полезные комментарии. Тоже думаю о Краснодаре или о других городах юга России. Я сам сейчас в Новосибирске, тут вообще капец, чуть хуже чем в Москве.))

    Reply

    • Avatar

      Самостоятельный путешественник

      |

      Сергей, а можно поподробнее узнать чем вам так Новосибирск не угодил? Я слышал о нем только хорошее.

      Reply

      • Avatar

        Сергей

        |

        Это долго описывать, у меня есть пост об переезде в Новосибирск и там написаны минусы этого города. Просто не хочу тут спам оставлять.

        Напишу коротко. Сам я из Волгограда, был во многих городах России. Новосибирск ещё ничего по сравнению с другими городами, но тут зима семь месяцев. В городе капец, как пыльно, капец — это значит, что хуже нигде так не было с пылью. Реально мыли много.
        Ко мне в блог заходят по запросу:»почему в Новосибирске так пыльно?» Не только я это замечаю и не только меня это возмущает.

        Кстати, Спасибо, надо будет написать пост на эту тему)))

        Это главные проблемы города, климат и пыль в воздухе. Город очень не экологиный. Только в Новосибирске у меня болят колени и суставы, почки, а также только здесь я храплю. Стоит мне уехать в другой город и храп исчезает.

        Ещё тут очень сухой воздух, думаю, что увлажнитель воздуха в квартире нужен круглый год!

        Нравится, что здесь хорошо развита сеть хороших спортзалов, можно сказать население стремится быть спортивной.

        Получилось не коротко)))

        Reply

  • Avatar

    Полина

    |

    Я может что то пропустила, но разговоры про оптимальную влажность и бронхиты… И я подумала про Крым т.к. папа у меня бронхитчик хронический, и ему на ЮБК лучше чувствуется себя, чем в Сочи, к примеру. Вы Крым не рассматриваете из-за недостатка необходимого цивила, да? Я просто не уверена, как с цивилизацией в Симферополе-Севастополе, знаю, что, допустим, ЮБК типа Судак — там вообще ноль полный…

    Reply

    • Avatar

      Самостоятельный путешественник

      |

      Севастополь очень развитый город. Я себя там чувствую, как дома. А вот Судак — деревня. Что есть, то есть.

      Reply

      • Avatar

        Татьяна

        |

        В Крыму есть несколько более-менее развитых городов, а остальные — небольшие курортные поселения, Судак из их числа. Помню, рассказывал мне местный, что зимой у них около 9 тыс. человек живёт, а летом, в сезон, больше 25 тыс. Тоже самое с Коктебелем, Партенитом и т.д.

        Reply

        • Avatar

          Самостоятельный путешественник

          |

          Судак — унылый курорт, конечно. Если бы не Генуэзская крепость, делать там было бы, на мой взгляд, нечего. Ну еще поселок «Новый свет» с можжевеловой рощей и заводом игристых вин скрашивают общую картину.

          Reply

    • Avatar

      Олег Лажечников

      |

      Да, из-за недостатка цивилизации вообще не рассматриваем, Краснодар по сравнению с Крымом покажется Европой, а нам и Краснодара мало. В этом и трабл, что изначально есть привязка к столице, но климат в ней не очень подоходящий. Собственно, поэтому у нас рабочий вариант Подмосковье, а Краснодар/Сочи, наверное, можно рассматривать, как дачу :)

      Reply

  • Avatar

    Сергей

    |

    На сколько я осведомлен, но по сравнению с Иркутской областью (Ангарск и Иркутск) Краснодарский край не очень выгодное место для житья. По ценам на коммуналку: Коммунальные платежи выше в 2 раза на водоснабжение, газ дороже в 8 раз. Элекроэнергия почти как в Москве стоит. Продукты дороже просто так. Растительное масло дороже на 20-30% чем в Иркутске (видимо его в Сибири производят). Да блин, постричься дороже почти в 2 раза. Короче тут чиновники и коммерсанты по маленькой цене работать не умеют. И очень не хотят чтобы кто то заходил на рынок и начинал снижение цен. Хотя зарплаты на уровне Иркутска, даже ниже.

    Reply

    • Avatar

      Софья

      |

      Сергей, вы какие то странности пишите… коммуналка у нас в Краснодаре дороже совсем на немного, и то из-за строки «консьерж», по сравнению с аналогичной площадью, которая у нас была в Иркутске. Электроэнергия в Иркутске самая дешевая в стране, тут и сравнивать нечего, там мы платили 100 руб, здесь 400. Продукты здесь дешевле и вкуснее — постоянно с мамой сравниваем цены. Подсолнечное масло Кубаночка, отличного качества, 70 руб за литр, не считаю, что это дорого… Мужская стрижка 300-500 руб, женская 700-1000, в Иркутске так же стриглись. Есть и социальная парикмахерская, там вообще за 200руб)))

      Reply

    • Avatar

      Олег Лажечников

      |

      Не, ты не прав, в Краснодаре именно продукты и услуги дешевле, сравнивал с Москвой. И также к нам в Москву недавно приезжала подруга из Братска, так вот она сказала, что продукты даже в Москве дешевле, чем у них. То есть продукты в Краснодаре будут значительно ниже, чем в Братске, а это Иркутская область.

      Reply

      • Avatar

        Сергей

        |

        Ну все, беру свои слова обратно, будет что сказать моим знакомым, которые передали мне эту информацию )

        Reply

        • Avatar

          Олег Лажечников

          |

          Возможно есть разница, в каких магазинах затариваться, и какие именно продукты. У меня даже была мысль, собраться неск человек в разных городах и пойти в один день в Магнит и купить примерно одни и те же продукты. Так можно будет наиболее точно сравнить.

          Reply

  • Avatar

    КЛАВДИЯ ВЛАДИМИРОВНА

    |

    Здравствуй снова,Олег!Уже вернувшись из Тайланда,я собираюсь с мужем на переезд в Краснодаре и следующую неделю покупаем там квартиру.Но как я прочитала о жару летом — то задумалась,не лучше ли тогда купить в Горячем ключе — там и место для прогулок много,парки,жара наверно только днем,все рядом и везде пройти вокруг пешком можно? Давай отделная статья о Горячем ключе специально? Кстати Европея — так называется застройщик,а не район города как понимаю и этот застройщик построил Эвро-сити и немецкая деревня,правильно?

    Reply

    • Avatar

      Олег Лажечников

      |

      Привет. В Горячий Ключ не собираюсь, поэтому ничего написать не смогу. Но знаю, что некоторые туда перебираются, там вроде как жара переносится легче. Город маленький.

      Европея — это название всего проекта, жилого района. И этот район разделен на тематические секторы: Немецкая деревня, Европа-сити, Португалия, Испания, Франция.

      Reply

      • Avatar

        Дмитрий

        |

        Часто бываем в Горячем Ключе, так как живем в Краснодаре. предгорный район, очень дождливо. Т довольно скучноватый городок) Лучше жить в развитом мегаполисе — Краснодаре. А 30 км не трудно преодолеть и попить минералочки или погулять по горам

        Reply

  • Avatar

    Дмитрий

    |

    Глупости все это про ужасный климат Краснодара. Я жил долгое время в краснодаре. Мама и брат живут в Москве. Так что я вам со 100% уверенностью могу сказать — Краснодар один из райских уголков России. Какая слякоть зимой? Вы вообще о чем) А жара? Ну если вы всю жизнь на севере прожили, то конечно жарко. А если вы южный человек, то Краснодар это рай. Какие тут степи? В общем не слушайте никого и смело живите в Краснодаре. Мы с супругой этой зимой были в тае почти месяц. Спасибо кстати за советы) Многое очень помогло.
    Так вот, после тая Москва это был просто удар по организму. Как все отвратительно, холодно и серо. Вернулись в родной Краснодар в феврале — и отошли) Жизнь стала казаться уже не такой пресной. Так что смелей) Если есть в России рай, это Краснодарский край….
    PS. А еще комариков тут почти нет, по сравнению с тем же Волгоградом)

    Reply

  • Avatar

    Олеся

    |

    т

    Reply

  • Avatar

    Олеся

    |

    тоже из Московской собираемся в Краснодар, продаем жилье уже.Думаем юбилейный или Европею, но за сумму которую собираемся вкладывать в юбилейном будет старый дом,зато все рядом больница, гимназии, лицеи, кружки, садики, магазины, набережная, ближе к центру, а в европее все свежее новое, но далеко.В общем думаем пока

    Reply

  • Avatar

    Олеся

    |

    Московской области

    Reply

  • Avatar

    Наталия Конева

    |

    Олег, доброго времени суток! а мы с севера(коми республика) почти год назад перебрались тоже в краснодарский край. и тоже из-за погоды. живем в Адыгее, 50км от города, и воздух чистый и жилье дешевое(но не коммунальные услуги, здесь газ очень дорогой по сравнению с севером).Очень нравится. Но думаем уже поближе к морю перебираться. до Краснодара на машине доезжаем за 30 минут. я считаю, что юг России — лучшее место для проживания:))))

    Reply

  • Avatar

    Павел

    |

    Лично я очень долго искал место для жизни, где меня и мою семью все устроит. Лучше Европеи ничего не нашел. Уже год с семьей живем в этом прекрасном месте и нарадоваться не можем. Все наши друзья приезжая к нам тоже приобретают здесь жилье. Я бы всем советовал здесь жить!

    Reply

  • Avatar

    Алиса Справедливая

    |

    Ой, да то, что Европея на отдалении от центра города, так это стало чуть ли не решающим аргументом (ну, кроме цены и планировки) за то, чтобы приобрести квартиру в этом районе. Не знаю, как дру4гим, а я в центре города уже не могу дышать от загазованности. И этот постоянный гул машин… А в Немецкой деревне почти тихо =. и как же там все ухоженно – насаждения, чистое озеро, дорожки – очень приятное место!

    Reply

  • Avatar

    Людмила

    |

    А Ставропольский край не рассматриваете, как место проживания?

    Reply

  • Avatar

    Виктория

    |

    Всем привет из Сибири!!! Живу здесь с рождения и устала от шуб, шапок. валенок, резиновых сапог. Мечтаю переехать в Краснодар и скажу с уверенностью «Жара костей не ломит». Сегодня утром на градуснике было -37С, машина замерзла, идешь на автобус и коленок не чувствуешь. А вы говорите жара! Вот в такой мороз на работу ехать — это жесть. У нас лето месяц в лучшем случае!!! а вы говорите 2 месяца жары!!! Вот теперь представьте 6 месяцев холода и сравните!? ВСем удачи! И едем жить в Краснодар!

    Reply

  • Avatar

    Ульяна С

    |

    У нас в Краснодаре родители, и вот мы к ним поближе планируем переехать в таунхаус в Европее. Устроило все по цене. По расположению тоже – здесь прямо экозона, много деревьев, дорожки для прогулок. У нас рядом с домом хорошая детская площадка. И до родителей минут десять по Ростовскому шоссе. Переедем, как закончим ремонт. Там немного, поскольку сдали нам квартиру с предчистовой отделкой, нам осталось только немного косметически поработать. Ну, к Новый год планируем уже здесь

    Reply

Оставить комментарий

Кратко обо мне

Однажды я уволился и начал осуществлять свои мечты. Теперь работаю в интернете, путешествую, а также воспитываю сына.

Все реально! Несмотря ни на что...

Статистика

Вне офиса: 6 лет 9 месяцев

Статей в блоге: 1178
Фотографий: 17072
Комментариев: 49541

Яндекс.Метрика

Нашли ошибку?

Выделите ее мышкой и нажмите:

Система Orphus