На сайте мой личный опыт. Финансовые, налоговые, юридические и медицинские темы здесь описаны только с точки зрения того, как я их прошёл. По конкретно вашей ситуации консультируйтесь со специалистами. Я не юрист, не бухгалтер и не медицинский работник, а обычный путешественник.
Год назад я уже писал про экопоселение Междуречье, когда я ездил к своим друзьям посмотреть, как они поживают и чем занимаются.
В этот раз я поехал в поселение Славное, что находится недалеко от города Пущино, где я жил неделю. На самом деле в Славном я был уже много раз и даже имел там участок, так как для меня альтернативой жизни в Москве является жизнь в подобном поселении. Пока у меня еще не сложилось с этим, но обо всем по порядку.
Поселение Славное
Если в Междуречье все только начинается, то в Славном уже идет полным ходом. Да, конечно, и тут работы еще очень много, но по крайней мере некоторые люди уже живут круглогодично и делают первые шаги в плане экологии: осваивают пермакультуру, строят саманные и соломенные дома, применяют альтернативные источники энергии, разводят свое хозяйство.
Конечно, до экопоселений, что существуют зарубежом десятки лет, им еще далеко. У нас в России мало примеров для перенимания опыта и потому процесс этот очень долгий, приходится все прочитанное в книгах проверять на себе, да и по деньгам многие вещи очень затратные, не говоря уже о времени.
Ведь не каждый может себе сразу купить дом или же несколько месяцев самостоятельно практиковаться в строительстве. Особенно сложно тем, кто до сих пор живет в Москве и ездит сюда только по выходным.
Я тут подсчитал, летом всего 24 выходных дня, ну что можно успеть за это время сделать, если начинаешь с голого поля и ты при этом не бизнесмен и все нужно делать своими руками. Так что и дома в поселении совершенно разные, и люди разного достатка, живут, как могут.
Важно, что все объединены одной идей — сделать рано или поздно автономное поселение с рабочими местами, построить хорошие дома для круглогодичной жизни и переехать туда насовсем, выращивать свои овощи и фрукты, растить здоровых детей и открыть свою школу.
Помимо денежных вопросов, возникают и трудности с оформлением земли. В большинстве случае — это земля сельхоз назначения и ее нужно переводить в другой статус и переоформлять в частную собственность, чтобы ей можно было пользоваться.
Не буду тут подробно расписывать, какие есть варианты, скажу лишь, что в разных экопоселениях процессы находятся на разных стадиях, и в Славном, к примеру, все переоформлено в крестьянстко-фермерское хозяйство и сейчас уже переходит в частную собственность.
На самом деле, с виду экопоселение Славное напоминает дачи, но отличие уже есть и заключается оно в социуме. Сколько я уже не думал о переезде из Москвы, но всегда вставал вопрос общения на новом месте. Конечно, я могу общаться с кем угодно, но хочется более близкого общения, дружеского, которое возможно только с людьми очень схожих интересов.
Вы можете не согласиться, но это очень здорово жить в кругу друзей и с теми, кто тебя понимает и думает примерно в том же направлении, кому не надо ничего доказывать и с кем можно спокойно поделиться своими мыслями.
Правда и иллюзий тоже строить не стоит (это ошибка многих новичков), люди все разные, и несмотря на схожесть взглядов, все равно будут разногласия. Но мне лично достаточно того, что люди хотят жить на своей земле и при этом большая часть из них не курящие и не пьющие (часть вегетарианцы), интересующиеся здоровым образом жизни, а значит у моих детей будет хороший пример для подражания, помимо своих родителей :)
Немного про меня и мое отношение к экопоселениям
Я много ездил по экопоселениям, и знаю не понаслышке, как и чем живут люди, какие у них возникают трудности. Возможно, кто-то воспринимает их — «мол, понаехали тут богатые», но как показывает практика, 90% поселенцев совершенно обычные люди.
Хорошо, когда есть квартира, ее можно сдавать или продать, но опять же, у большинства есть только зарплата, которая в регионах не позволяет особо развернуться. Так что проще всего таким, как я, с удаленной работой :)
Кстати, это одна из причин, почему мне было важно перейти на удаленный заработок и перестать быть привязанным к офису, я ведь тоже подумывал уехать жить в экопоселение. Кстати, то самое Междуречье, о котором я уже писал, мы начинали создавать вместе с ребятами, правда потом я ушел из проекта…
Изначально я рассматривал экопоселение, как единственный вариант для переезда из Москвы, так как есть возможность купить большой участок земли (1-2 га), который по цене будет дешевле, чем 6 соток на даче (все дело в сельхоз назначении земли), а значит будет не тесно и реально по финансам для меня.
Большой участок нужен по нескольким причинам — во-первых, это минимальная территория, где можно попробовать создать свою экосистему и вести хозяйство, а во-вторых, терпеть не могу дачи с высоченными заборами и замкнутым пространством, в котором сидишь, как в клетке, а вокруг шумят соседи и смотрят на тебя с верхних этажей своих домов. Отдыхать на даче замечательно, но жить постоянно — увольте.
Потом, правда, появились мысли о переезде в деревню в Краснодарском крае (так как там мои любимые горы и плотность людей поменьше), а так же о временной жизни в Таиланде. И именно из-за Тая я отказался от участка в Славном и сейчас немного жалею об этом, так как все равно остался в Москве.
Но в любом случае, все делается к лучшему, и значит я еще найду свое место для жизни. Так что в Славном у меня сейчас много друзей и теперь я туда езжу просто в гости.
Выкладываю фотографии 1-2 годичной давности моего участка в Славном, и коротенькое видео заката (типа, timelapse).
P.S. Кому интересна подобная тематика, можете спрашивать в комментариях о Славном или других поселениях, расскажу, что знаю :)
• Гайд по Таиланду - мой основной пост, как поехать самостоятельно, составляю уже 15 лет.
• Гайд по Сочи - езжу почти каждый год.
Хорошая статься, спасибо. Сейчас начинаю изучать тему экопоселений в России, смотрю, что уже есть, что можно выбрать. Хочется и чтобы люди были хорошие, и идеи мне близки. Если можете подсказать актуальные стоящие ресурсы — буду благодарна
ПРОСТО ПРЕКРАСНО. СКАЖИТЕ МОЖНО ЛИ ПРИОБРЕСТИ УЧАСТОК В СЛАВНОМ И ПРИСОЕДИНИТЬСЯ К НИМ
И КОГДА МОЖНО ПРИЕХАТЬ К НИМ В ГОСТИ
Участков давно нет, купить можно только у тех, кто продает. Соответственно, в гости приезжать, наверное, стоит, чтобы как раз такой продающийся участок посмотреть.
Здравствуйте!
Почитала я много у вас в блоге, интересно и просто вы пишете, спасибо, что делитесь своими впечатлениями, а вот на этом посте не могла удержаться — уж больно красивая тут Лошадь)). Настоящая (имею в виду, крепкая деревенская, не задохлик какой-нибудь, которую только для заработка выводят в город). А что, последние реплики тут 2-летней давности — оставили вы уже эту идею поселиться с экопоселении? Понимаю, что вопрос может показаться бесцеремонным, но вроде бы вы достаточно искренне всем отвечаете (подумала я, и в крайнем случае можно и не отвечать)).
Здравствуйте, очень подробная и интересная статья!
Спасибо!
Хотелось бы вот по-подробнее узнать «о цене вопроса» , так как этой инфы почти нет в интернете.
Вы написали , что 2012 году 1 Га стоил примерно 80 тыр.Как сейчас обстоят дела, если брать не собственность?
Цену вопроса сейчас не знаю, ибо не интересовался. Могу сказать тольло, что в Славном давно участков уже нет, но там около 5 поселений вокруг, где тоже участки уже заканчиваются. Цены были 100-200 тыс вроде.
…Здравствуйте Олег,Дарья и Егорка! давно открыла для себя ваш сайт,ваши статьи,и вообще,ваш образ жизни достаточно близок мне по духу.Одно слово-вы большие молодцы!! Не могу сказать,что я веду похожий образ жизни,-в условиях современной жизни это практически невозможно,-но,мне всё это очень близко,и я стремлюсь к этому.Пока только в мыслх.Именно поэтому я бы хотела попросить поподробнее расказать о экопоселении в Краснодарском крае(очень нравится Кубань,часто там бываю и подумываю переехать туда на пмж).Заранее благодарна за ваш ответ,удачи вам,благополучия,и всего самого наилучшего!!
Натали, здравствуйте! Спасибо за теплые слова!
К сожалению, про Краснодарский край ничего не могу рассказать, потому что был там только в одном поселении и можно сказать проездом. Понимаете, дело тут даже не в географии, почти все экопоселения в России основываются на одних и тех же идеях, которые люди почерпнули в книжках Звенящие Кедры. Многие считают это движение сектой, хотя это не так, потому что в секте есть лидеры, а я знаю все движение изнутри, мы даже сами делали с друзьями поселение. В реальности, это просто инициатива самих людей, и никакой секты. НО! Поселение поселению рознь. Кто-то очень фанатично придерживается книг, считая их чуть ли не своей библией. Мне такие подходы не нравятся и не нравились никогда. Так же я никогда не считал себя анастасиевцем, потому что я человек без принадлежности к кому-либо, и читал я много книг, а не только эти. В общем я могу вам сказать, что если вы читали книги, и вам все это очень близко, то вы можете подаваться в любое поселение. Если не читали, то просто нужно искать не фанатичное поселение, где вам не будут цитировать из книг фразы, как истину в последней инстанции. Для меня лично самое главное, что мне близка идея жизни на природе, на своей земле, в своем доме, и среди людей стремящихся к здоровому образу жизни и экологии. Остальное мне не важно, пусть это будут анастасиевцы, староверы или еще кто. Как вариант, еще создавать свое поселение, но это затратно по деньгам и времени. А вообще Краснодарский край, это хорошо, сами про ПМЖ там не раз уже думали.
Спасибо за оперативный ответ.Я не про конфликты внутри поселения, это понятно. В «Живой картине» якобы не все так чисто с землей. Не хотелось бы начать осваивать участок, а потом решать проблемы с собственностью на него. Если у вас друзья в «ЖК», вы должны знать, не было ли у них подобных проблем, в собственности ли у них земля.
А с чего вам дадут сразу собственность? Это же не коттеджный поселок. Есть поселения, где вообще изначально собственности не планируется. В ЖК собственность не сразу, это же написано у них на сайте. В Славном тоже ее сразу не будет, хоть и условия другие.
Здравствуйте! Если у вас есть друзья в Славном, может подскажите,как туда попасть в гости или там не бывает гостевых дней?Мы ищем землю, а соседи у Славного какие-то мутные «Живая картина», «Красивая сказка», там какой-то конфликт между организаторами новых поселений и жителями «Славного», не хотелось бы оказаться в непонятной ситуации. А где узнать правду?Со Славным связи нет, может у них какие- то участки освободились, не владеете инфой?Буду благодарна за ответ.
Здравствуйте!
Не знаю, чтобы там были гостевые дни. Дело в том, что участков свободных там нет насколько я знаю и нужно просто ездить туда и отслеживать не освободится ли чего, участки появляются. Лучше всего делать это в конце весны. Мы собственно так и делаем сейчас, правда через друзей и только на одном поле, так как хотели бы быть рядом с друзьями, а не где-то еще, но на этом самом поле пока все занято.
На счет конфликтов я вам так скажу, они везде есть, этого избежать очень сложно, когда собирается такая большая группа людей в одном месте и пытается что-то сделать. У нас есть друзья в Живой картине тоже, и ничего все нормально. Если бы вы знали о внутренней жизни любого поселения, то вы бы тогда вообще ни в какое бы не захотели )) Это нормально, когда есть конфликты.
Слу-уушай… А что тут было в 2005 году примерно? Только начинали?…
Кажись я у вас там был… )
Да в 2005 там еще мало что было, сплошные поля. Я, кстати примерно в это время там первый раз и оказался, вместе с экскурсией…
А мы с другом ездили — он тоже подумывал примкнуть к какому-нибудь экопоселению. Я вот смотрю на фотки — абсолютно та самая местность! и некоторые строения узнаваемы…
Привет! Интересно на счет земли, как это все дело оформляется? К примеру я нашел землю на которой хочу жить, какие дальнейшие действия должны быть? :)
Привет. Все зависит от статуса земли. Если она находится в частной собственности, то просто покупается у собственника, если это колхозные паи, как во многих поселениях, то там целый процесс: покупка паев у колхозников, выделение в натуру, перевод собственности на себя, смена статуса, если это возможно.
А если земля ничья, государственная?
Тогда идти в администрацию района и общаться там с ними, могут даже бесплатно выделить, хотя это редкость.
Благодарю :)
Олег, а как там с водопроводом? Та же стиралка как работает?
Все просто. Есть колодец, там висит насос и закачивает воду в дом в бак накопительный и оттуда уже в стиралку или еще куда :)
Общий водопровод дело слишком дорогое и муторное.
Очень интересно! Спасибо!
А есть по-близости какой-то водоем? Сколько соток участки у людей? И как дорого земля стоит?
Только речка-ручей, там заводь небольшую сделали, искупнуться можно :) Соток, хм, тут все гектарами мериется, около 1-2 га. Стоит, в зависимости от статуса земли. Если еще в общей собственности, то недорого примерно 80 тыс за 1 га, если уже в частной собственности, то цена выше и зависит от конкретного владельца. Как-то так.
То есть, на одну семью приходится участок в 1-2 га? А лес там какой? Дикий заросший или годится для прогулок?
Лес смешанный. В основном на полях растут березы, есть немного сосен. Лес, как лес :) Мало в каком можно гулять, если это не парк.
солнечные батареи, кресло-качалка и обливание — вдохновляющие фотки! супер статья! спасибо, Олег :)
и с первой ночкой в палатке Егорку :)
Спасибо! Дай бог, чтобы успели этим летом и другие ночки в палатки провести, а то лето стремительно идет к концу )))
Олег, меня пугает один момент. Мы как раз сейчас планируем строительство своего дома и заведение хозяйства. А если мы решим уехать в экопоселение, наладим там жизнь, родим детей, а они, как подрастут, посчитают, что в такой жизни нет ничего интересного, никаких благ, удобств и развлечений и захотят жить в городе?
Всю жизнь живу в деревне, что-то не заметил отсутствия каких-либо благ. Да, с интернетом проблемы, но это не так критично.
Экопоселения, конечно, немного другая опера, но на момент когда дети вырастут инфраструктура уже будет
Да, такая вероятность есть. Ну и что? Что это меняет для вас? Если вы хотите этого, то это нужно сделать. А потом дети сами пусть решают. Собственно у них будет выбор. Мне кажется это даже хорошо, когда есть выбор.
Блин, как красиво то!!! и домики все такие уютные!!!
Но всё же жить я бы так не решилась с маленьким ребёнком. Инфраструктуры то совсем нет.
Представляю сколько сюда будет ехать та же скорая…
Инфраструктура будет позже, это же не дачи, как у людей появляются деньги и время на организацию, так что-то делается. В этом году начали дорогу строить через поле до поселение. В принципе Пущино недалеко, всего 10 км, скорая без пробок доедет не так уж и долго. Другой момент, что это не Москва, где есть различные клиники и прочее. Но с другой стороны, живут же как-то люди в другие городах и даже селах. Никто не бежит сломя в голову в Москву, только из-за инфраструктуры и скорой. :)
Очень хороша фотография, где два ваших силуэта. «Мы вместе» — так можно её назвать.
Ага, мы периодически делаем такие фото, иногда ничего так получаются :)
А как на счет отопления, что известно, может использует энергию земли? Но это очень дорого сделать даже самому такую установку.
Отопление печками почти у всех) Кстати, отопление от земли не такое уж сложное и дорогое — просто вкопать вокруг дома трубы ниже глубины промерзания — но это, как мы понимаем, дополнительный вариант.
Насколько я знаю, нет, так как это очень дорого, как само оборудование, так и ее монтаж и работы. Самый распространенный вариант — солнечные батареи, генераторы, ветряки.
Веет приятной, доброй энергетикой. Аж захотелось жить в таком домике. Понравилось. Природа очень красивая )
Хорошие у вас друзья.
Да, хорошие, нам очень нравится к ним приезжать :)
Видно, что люди, строящие себе дома в экопоселении, не бедные. Вопрос: как они там деньги зарабатывают ?
Эээ…Не совсем понятно, что значит не бедные. Серьезных и дорогих домов там по пальцам пересчитать, они у тех, у кого есть бизнес. Остальные строятся сами, поэтому и дома небольшие, простые. Если вам интересно, то я могу если вы назовете номер фотки, сказать, сколько стоил тот или иной дом, так как знаю цены. Обычно около 300-400 уходить на дом. Правда все дорожает, и сейчас уже наверное больше.
Где зарабатывают: кто-то работает в интернете, сайты делает или программист, кто-то работает в Москве и приезжает только на выхи, кто-то работает на месте, например копает колодцы или строит другим дома…
Просто нет слов, красота! Особенно ночьные фото, выглядят сказачно.
у меня там тоже селятся друзья — Коноваловы:)
Фамилия знакомая, но лично их не знаю :) А вы сами там были?
На фото 5 мощность, вроде по 140 Вт, наши батареи (фото 15) по 215Вт — летом хватает на зарядку ноута, телефонов и тп — хоть целый день, даже в пасмурную погоду. На стиралку, наверное, тоже хватало бы, если бы позволяла мощность инвернера, но пока он слабый. Одни соседи стирают от батарей, другие от генератора.
Зимой на свет всем хватало 1-2 батарей, но ноуты заряжали «если повезёт» и только в солнечную погоду.
Да, возможно, мне говорили, но я не помню.
те что на фото 5
Похоже что 2 по 200 Вт. = 400 Вт.
Энергии летом хватает, зимой не знаю. В солнечный день заряжаются быстро, но конкретной цифры не скажу. По мощности там в каждой панели что-то около 100 ватт. Судя по опыту людей, летом это вполне нормальная схема для нашей полосы, про зиму спрошу у друзей через год :) Плюс у них же есть генераторы, если что. Вполне может быть, что включают генератор на время работы стиралки, надо тоже будет спросить.