Как живется в Латвии в Аматциемс — эко-поселок премиум-класса

С Ольгой и Сергеем мы познакомились в Краби на одной из встреч. Тогда ребята и рассказали нам про поселок Аматциемс в Латвии. А так как мы всегда интересовались темой эко-поселков (и как-то жили в экопоселении Славное в Подмосковье), то я попросил Ольгу написать пост о том, как у них там в Латвии, тем более что там он премиум-класса, а значит должно быть все по высшему разряду. Все-таки у нас в России в эко-поселения, как правило, перебираются обычные люди, а не миллионеры.

Скоро будет четыре года, как мы с мужем впервые приехали в Аматциемс. Оказались тут совершенно случайно. Наткнулись в интернете на заметку про «город солнца», она интенсивно в то время гуляла по сети, и решили съездить на пару дней в Латвию — навестить друзей в Риге и посмотреть своими глазами. Думали погулять часик-другой, посмотреть на необычные дома с камышовой крышей и полюбоваться красивой природой. Но тут оказалось так волшебно, что мы не захотели уезжать. К живописным пейзажам, которыми мы любовались на фотографиях, добавился воздух — густой, сосновый, вкусный, — атмосфера комфорта и уюта и прекрасные люди. В итоге сейчас мы начинаем строить свой собственный дом в эко-поселке премиум-класса под названием «Аматциемс».

Причем тут «эко»

Приставка «эко» в названии поселка связана с отношением к природе его хозяина и основателя, латышского бизнесмена Чириса. Айвар Звирбулис — так на самом деле его зовут (мы это узнали спустя три года, потому что все зовут его Чирис), — сам родом из этих мест. Когда-то он продал один из своих основных бизнесов — типографию, купил тут землю и начал «играть» с территорией — делать живописные уклоны, сажать сосны, рыть озера. А потом решил, что жизнь в гармонии с природой может понравиться не только ему, и потихоньку начал создавать поселок, подбирая в соседи людей со схожей идеологией. На сегодняшний день в поселок «закопано» больше 20 миллионов евро, он продолжает расширяться, Чирис прогнозирует, что через 20 лет здесь будет уже 500 домов (сейчас 100), а сама концепция жизни в окружении природы, без заборов и надуманных ограничений, станет трендом, и в мире появится еще много таких «Аматциемсов».

latviya-amatciems-07

latviya-amatciems-03

На сегодняшний день в среднем за год заключаются около 20 сделок на покупку недвижимости в Аматциемсе. До 2000 года покупали в основном латыши и иногда иностранцы, после принятия закона, по которому можно было претендовать на получение вид на жительство после покупки недвижимости, стали покупать сплошь русские. Скоро закон ужесточат — с 1 сентября начнут действовать поправки, теперь недвижимость нужно покупать на сумму от 250 000 пр всей Латвии (раньше можно было получить, купив на сумму 150 000 в Риге и 75 000 регионах), плюс, что менее приятно, нужно будет отдать 5% от суммы сделки в государственную казну. Но это вряд ли сильно ударит по продажам, вид на жительство для покупателей этого поселка — не более, чем бонус. Не встречала ни одного человека, который бы купил тут дом ради ВНЖ, для этой цели проще было взять квартиру в Риге или в каком-то мелком поселке за пределами рижского района. В Аматциемсе недвижимости на сумму 75 000 в общем-то никогда и не было, ценовой порог входа тут выше, если говорить об участке с домом — он близок, если не равен, новым нормам. А по ним пустой участок, кстати, купить уже будет нельзя.

Запрет на заборы и деревянные дома, или о правилах Аматциемса

Жизнь в гармонии с природой с минимальным вмешательством — так, наверное, можно описать идеологию Аматциемса. Чтобы права природы не нарушались, в Аматциемсе есть ряд правил, которые соблюдают все жители поселка.

Главное из всех правил, благодаря которому Аматциемс выглядит так впечатляюще, — отсутствие заборов. Благодаря этому вся территория смотрится единым целым, и это задача домов — вписаться в ландшафт, а не природы — подстроиться под людей.

latviya-amatciems-10

latviya-amatciems-14

Ландшафт — это главное, что отличает Аматциемс от всех остальных поселков визуально. Тут сплошные холмики, леса и озера. Участки проектируются таким образом, чтобы из одного дома максимально не было видно соседние. У каждого участка в обязательном порядке есть выход к воде — или к собственному маленькому озеру, или к «общему» большому, при покупке дома приобретается и часть воды. Кстати, часто спрашивают, не съедают ли тут комары, раз так много воды вокруг, — так вот, на даче в подмосковье их в разы больше. Не то чтобы комаров вообще не было, но жить они не мешают, можно спокойно сидеть вечером на веранде, не брызгаясь химией.

latviya-amatciems-06

Наш участок в 0,26 га (26 соток) — самый маленький в поселке. Мы потратили неделю, исходили поселок вдоль и поперек, прикидывали расположение дома и попадание солнечных лучей на кровать в будущей спальне, и в итоге выбрали то, о чем мечтали — небольшой, но уютный участок между двух гор, с собственным лесочком, поросшим мягким мхом. Летом регулярно находим там грибы и собираем ягоды. У большинства жителей участки сильно больше, есть несколько, размеры которых исчисляются гектарами.

Еще одно правило — дома могут быть только деревянными, только натуральных цветов, с крышей одного из трех видов — красной черепицы, дранки и камыша. Идея нашего дома немножко нарушает это последнее правило, и сейчас мы начнем переговоры со строительным комитетом, чтобы получить одобрение. Мы хотим сделать первую в Аматциемсе зеленую крышу, то есть травяную. Пока не представляем, как к этой идее отнесется Чирис :) Он лично заверяет все проекты домов, чтобы не нарушалась общая стилистика Аматциемса. Если его все устроит, по латышскому закону нужно будет получить также официальное разрешение на строительство, то есть собрать много бумажек. Так что проще, конечно, покупать готовый дом, чтобы избежать всей этой бюррократической волокиты и сохранить нервы.

latviya-amatciems-05

latviya-amatciems-08

latviya-amatciems-11

Сколько стоит дом построить

Нас часто спрашивают, почему мы купили участок, а не готовый дом, ведь это не только проще, но и почти всегда выгоднее. Дело в том, что я очень придирчиво отношусь к дизайну интерьера, мне хочется досконально спланировать пространство, а такую гибкость в планировке дает только каркасный дом. При этом все дома на продажу — из бруса, в Аматциемсе только в этом году начали строить каркасные дома, пока их два или три на весь поселок. Предполагалось, что наш будет первым, но мы что-то сильно затянули со стройкой :)

Дом из бруса диктует интерьер — хочешь того или нет, получаешь деревянный не только снаружи, но и внутри дом. Делать гипсокартоновые стены дорого и не практично. Деревянные дома, на мой вкус, чудесны, если проводить в них отпуск, но для постоянного проживания мне лично они не комфортны. Плюс дома тут не из маленьких — средний метраж от 300 метров. Мы же изначально планировали дом не более 200, а сейчас и вовсе «урезали» проект на два этажа и вместили в 75 метров все, что нам нужно. Каждый лишний метр — это не только большие суммы на строительство, это еще и отделка, обстановка, отопление, ремонт, да и, банально, уборка.

latviya-amatciems-02

latviya-amatciems-12

По поводу цен на жилье — на сайте Аматциемса приведены реальные цифры, никаких добавок и накруток не будет, им можно верить. Там же указано, продается ли только участок, или там уже есть фундамент, основание или целый дом. Сколько будет стоить построить дом с нуля можно сказать только ну очень примерно — от 1 500 евро за квадратный метр, если речь идет о доме из бруса, и от 1 000 евро, если говорить о каркасном доме. На нашем опыте могу сказать, что эти цифры — самый минимум, они рассчитаны на основе дома, который стоит на ровной поверхности (а не на склоне, как многие дома тут), имеет крышу из дранки или черепицы (камыш сильно дороже), без больших и многочисленных окон, с примитивной системой отопления и минимальной отделкой. Если ставить тепловой насос — систему, которая зарывается в землю и с помощью разницы температур организует отопление или охлаждение дома, можно прибавить к общей сумме около 20 000 евро, зато в перспективе это даст экономию на электричестве. Если покрывать крышу камышом — можно смело добавлять ту же сумму, и так далее. Аматциемс — это все же поселок премиум-класса, тут не стоит ждать низких цен. С другой стороны — за ту сумму, за которую тут можно построить хороший дом, в Москве можно купить только двушку где-нибудь не очень близко от метро.

Жители Аматциемса — кто они?

По большей части в Аматциемсе покупают недвижимость люди обеспеченные, для которых деньги — не главный вопрос, которым просто хочется жить в комфорте, тишине и покое, со спокойной душой отпускать детей кататься на велосипедах. Тут действительно чувствуешь себя очень безопасно. Это парадоксально, но действительно нет ни малейшего страха оставить, скажем, велосипед у дома, или уйти гулять, не заперев замки. Да и ночью, когда наступает настоящая, деревенская кромешная тьма, совершенно не страшно пойти гулять или пойти в гости. Впрочем, на всякий случай все дома подключены к сигнализации (пожарной и охранной), на территории дежурит машина одной из частных охранных фирм.

latviya-amatciems-09

В Аматциемсе есть гостевой дом, который называется Дзени, там может остановиться любой желающий, но чаще всего комнаты снимают те, кто либо присматривает недвижимость в поселке, либо уже купил и ведет стройку. Мы, когда приезжали, всегда останавливались там, сейчас на лето сняли комнату в одном из домов, потому что в Дзени все уже было забронировано. А так часто бывало — идешь готовить ужин на общую кухню, а там уже кто-то сидит, кушает. Приглашают за стол, садишься, беседуешь — о природе, об экологии, об идеологии Аматциемса. Люди все как один на таких ужинах попадались открытые, приятные, интересные. А потом кто-то так совершенно искренне, без всякой претензии на понты, просто, чтобы продолжить разговор, говорит: «Как думаете, не построить ли тут вертолетную площадку? Давайте обсудим с Чирисом, если желающие наберутся». Или «попробовал я тут местное пиво — не понравилось, решил открыть свою пивоварню. Узнал, что и как, всего-то 500 тысяч нужно!» Как ни крути, окружение оказывает влияние на нас, и быть среди финансово обеспеченных, самостоятельно вырастивших свой бизнес людей очень мотивирует.

Сейчас в Аматциемсе продано около 110 участков, на ста из них стоят дома. При этом постоянно, то есть круглый год, в Аматциемсе живут 19 семей — шесть из них русские, остальные латыши. Их быт ничем не отличается от быта людей, которые живут в хорошем коттеджном поселке. В домах есть все, что нужно для жизни: отопление, горячая вода, канализация, интернет, во многих домах установлены ванны или джакузи, сауны и прочие радости цивилизации. За продуктами и для решения бытовых вопросов народ ездит в ближайший город Цесис — до него 15 километров. Там же находится больница, супермаркеты, детский сад, школа.

Фрукты, рыба и средневековый город

Цесис сам по себе совершенно чудесный городок — тихий, средневековый, с мощеными улочками, красивой и хорошо сохранившейся архитектурой, при этом со всем необходимым для жизни. Скоро там откроют концертный зал, где будут давать концерты классической музыки, которую пишет в том числе наш ближайший сосед, -какой-то известный латышский композитор. До более крупного и современного города — Сигулды — от Аматциемса километров 30. Там есть кинотеатр, рестораны, спортивные развлечения, гипермаркеты. А до столицы — 70 километров — получается час или меньше, смотря как соблюдать скоростной режим :) При желании из Аматциемса в Ригу можно добраться и на автобусе (остановка — в 3-5 километрах), и на поезде — из Цесиса, но вообще без машины тут неудобно.

Мы обычно ездим за крупами-маслами и прочими долгоиграющими продуктами в Цесис, а свежие овощи, фрукты, ягоды покупаем на маленьком рынке, который приезжает в Аматциемс каждую летнюю субботу с утра. Там собираются фермеры, которые сами лично выращивают экологически чистую продукцию. По-моему, очень круто покупать картошку у человека, который лично ее сажал, растил и собирал.

Самое забавное, что все местные натуральные фрукты-овощи, безумно ароматные, выращенные на живых грядках, напитанные солнцем, стоят дешевле, чем в рядовом московском супермаркете. Когда я попадаю после всей этой роскоши в московский магазин, у меня на глазах наворачиваются слезы — как можно есть эти резиновые помидоры, которые даже не пахнут?

Молочную продукцию мы берем у живущей по соседству семьи латышских фермеров, литр молока из-под коровы стоит 50 евроцентов (20-25 рублей в зависимости от курса). Поблизости также есть рыбная ферма, где разводят осетров, лососей и форелей, но на продажу дают только форель — по 4 с небольшим евро за килограмм. Остальную рыбу выпускают в реки для возобновления популяции.

Многие жители Аматциемса обеспечивают себя рыбой, ловя ее прямо у дома. Есть какая-то сумма, которую нужно заплатить за рыболовную лицензию, но обычно, если пруд маленький, это исключительно твое дело — запустить в него рыбу и потом ее же поймать. Так делают хозяева дома, в котором мы сейчас снимаем комнату, — они выпустили в пруд форель, карпов и еще кого-то, кого мы каждый день кормим перловкой. Мы с мужем пробовали порыбачить, но, поймав карпика, поняли, что нам его слишком жалко, отпустили и пообещали больше удочку в руки не брать.

latviya-amatciems-01

Наша участь — собирать грибы, которых в соседних лесах растет столько, что, как только начинается сезон, мы перестаем ездить в магазин. На обед грибной суп, на ужин — картошка с грибами или итальянская паста с ними же. Прогулялся по поселку — и полная корзина собрана. По латышскому закону, кстати, можно собирать грибы и ягоды на любой, даже частной, территории. Но по негласным правилам Аматциемса брать грибы и ягоды на чужих участках, считается не очень приличным, поэтому мы ходим собирать урожай в соседний лес или на свой участок. Там же растет брусника и черника.

Город без проводов, зато с оленями

Еще одна отличительная особенность Аматциемса — все коммуникации здесь зарыты в землю, поэтому чудесные виды не портят бесконечные столбы с электропроводами, как бывает очень часто даже в самых прекрасных местах. К каждому дому подведена канализация, электричество, водоснабжение. Через несколько лет Чирис планирует построить собственную электроподстанцию, пока обсуждается вопрос, будет ли это ГЭС, стоящая на ближайшей речке Амата, или ветряки. Также к поселку прямо сейчас подводят высокоскоростной интернет — делают ответвление от какого-то кабеля, который идет то ли в Германию, то ли из нее. Говорят, тут будет самый быстрый интернет в Латвии. Это сочетание уникальной красоты природы и современных технологий — как раз то, что нас так зацепило в Аматциемсе.

Представьте — сидишь себе в своем домашнем офисе, работаешь через высокоскоростной интернет, а за окном на лужайке пасутся дикие зайцы… Совершенно реальная картина! Живности тут много. Мы не раз видели зайцев, которых сначала приняли (не смеяться) за оленей — такими огромными они оказались, и собственно, самих оленей. Также тут водятся лисы — наши хозяева жаловались, что если прикопать под кустик остатки рыбы, чтобы удобрить растения, ночью придет лиса и все выкопает.

latviya-amatciems-04

Еще в какой-то момент в самом большом озере поселились бобры. Их заметили, когда фотографировали поселок с воздуха. Сначала обрадовались, ведь бобры живут только в очень чистых водоемах. Но потом бобры начали валить деревья и стремительно заболачивать местность — это, как-никак, их сущность, — и их пришлось переселить.

Чтобы не пугать местную живность (и местных жителей), запрещено оставлять на улице домашних животных, собаки должны быть либо под контролем хозяина, либо внутри дома. Это тоже одно из правил Аматциемса.

Нарушители правил — почему их тут нет

Иногда в интернете я встречала комментарии, мол, какие еще правила, они же написаны не на законодательном уровне, кто в праве запретить делать на собственном участке то, что хочешь? Мне такая позиция кажется странной. Если тебя не устраивают местные порядки, ищи то место, где тебя все устроит, или то, где тебе никто ничего не будет запрещать, благо таких — большинство. В реальности в Аматциемсе нет никого, кто пытается воевать с местными «властями» в лице Чириса и правила нарушать. Наверное, все благодаря предварительному «фейс-контролю».

Это, конечно, не как в ночных клубах — никто не смотрит, на чем ты приехал и во что одет. Просто перед покупкой все потенциальные жильцы обязательно встречаются с Чирисом. Это не выглядит как какое-то официальное собеседование, просто дружеская беседа, которая позволяет понять, хорошо ли впишутся новые люди в существующие условия. Сейчас сюда уже и не приезжают те, кто хочет возвести вокруг дома двухметровый забор и посадить на цепь кавказскую овчарку, они уже и сами понимают, что тут им будет некомфортно. Но раньше было дело.

latviya-amatciems-15

В наш первый визит нам рассказали очень показательный случай. Проект развивался стремительными темпами, и на каком-то этапе понадобилось привлечение внешнего финансирования, то есть кредит в банке. Земли покупали, кредит отдавался, но тут грянул кризис — и продажи замерли. И вот, накануне очередной выплаты, когда свободных денег не было, в Аматциемс приехал человек, который был готов буквально достать пачки из карманов — и приобрести немалый кусок земли. Чирис поехал вместе с ним смотреть варианты. Остановились, вышли. И тут Чирис заметил, что человек припарковал свое авто прямо на дороге. На просьбу подвинуть ответил что-то вроде «ниче, подождут». Тут и стало очевидно, что человек этот не подходит Аматциемсу. Несмотря на финансовый интерес, человеку объяснили, что ему лучше поехать искать жилье в сторону Юрмалы. А буквально через несколько дней объявился другой человек — с более правильными мыслями относительно окружающего мира — и купил участок еще больше, чем собирался тот, первый.

«А нам продадите?» — робко поинтересовались тогда мы, еще на самом деле всерьез не рассматривая такой вариант, приехали-то только посмотреть. «Вам — да». Мы с будущим тогда еще мужем только начинали налаживать совместный быт, еще не обсуждали вопрос совместной недвижимости. Но так нас зацепил этот поселок, что паззл начал складываться сам собой — и примерно год спустя мы приобрели участок.

Единороги, перцы и президент Латвии

Наш участок называется «Вьенраджи», что в переводе с латышского означает «единороги». Все участки в Аматциемсе вместо номеров имеют названия, и все названия так или иначе связаны с природой и/или лесом. Первые участки назывались легко, но когда счет пошел на десятки, работникам офиса продаж, которые, на самом деле, занимаются решением почти всех вопросов, пришлось открыть ботанический словарь — и выискивать там природные названия. Поэтому все очень обрадовались, когда мы попросили сами назвать свой участок, — мы покупали его на еще не размеченной территории, поэтому это было возможно. Мы тогда еще не знали, но в Аматциемсе все друг друга знают и называют не по именам, а по названию участков. То есть нас представляют не как Ольгу и Сергея, а говорят что-то вроде «это вьенраджи». По соседству с нами есть Перцы, Настурция, Лютики и еще много всего, с чем не справляется гуглопереводчик. Дом напротив, кстати, чуть было не купила Чулпан Хаматова, но в итоге выбрала какой-то другой участок.

latviya-amatciems-13

Известные люди в Аматциемсе не редкость — прошлым летом в гости приезжал, например, президент Латвии. Уж не знаю, купил он тут участок, но не удивлюсь, встретив его как-нибудь на вечерней прогулке :)

Если есть какие-то вопросы, с удовольствием отвечу, а пока пойду кормить рыбу и поливать растения. Пить чай, заваренный свежесобранной мятой, чабрецом и шалфеем, чертовски приятно!

Ольга Захарова — http://frequenttraveller.ru
Часть фотографий взята с официального сайта — http://www.amatciems.lv

Поддержи в соцсетях!

Поблагодарить

Сказать спасибо

Комментарии приветствуются! (уже 87)

  • Avatar

    Александр

    |

    Какая ж красооота! Просто не знаю, нет слов…

    Reply

    • Avatar

      Ольга Аматциемс

      |

      А в жизни-то еще лучше :)

      Reply

      • Avatar

        Александр

        |

        У меня даже сомнений нет! Я бы с удовольствием туда перебрался!

        Reply

        • Avatar

          Ольга Аматциемс

          |

          Все в ваших руках :)

          Reply

      • Avatar

        Наталья

        |

        Как же красиво! Хочу туда! Очень хочу, до слёз!

        Reply

  • Avatar

    Натали

    |

    Прекрасное место))) а вы с Чирисом и другими местными жителями на латышском говорите?

    Reply

    • Avatar

      Ольга Аматциемс

      |

      Нет, они с нами — на русском :)

      Reply

  • Avatar

    Мила Деменкова

    |

    Замечательный поселок! Никогда не рассматривала возможность жизни за городом, но в подобном эко-поселке с удовольствием пожила бы.

    Reply

    • Avatar

      Ольга Аматциемс

      |

      Мила, все в ваших руках, тут можно пожить в гостевом доме, в спа-отеле или снять жилье у кого-то из обитателей :)

      Reply

      • Avatar

        Мила Деменкова

        |

        Здорово, что есть возможность пожить и присмотреться, а не сразу покупать. Буду иметь в виду, что такое есть, а там кто знает :)

        Reply

        • Avatar

          Ольга Аматциемс

          |

          Соберетесь в гости — дайте знать, может мы к тому времени уже дом достроим :)

          Reply

          • Avatar

            Мила Деменкова

            |

            Спасибо! :)

            Reply

  • Avatar

    Наталья

    |

    Это как сказочный лес! Спасибо за такой интересный рассказ — прочла на одном дыхании. Жить в таком месте — предел моих мечтаний))

    Reply

    • Avatar

      Ольга Аматциемс

      |

      Рада, что рассказ понравился, но в жизни тут еще лучше :)

      Reply

  • Avatar

    Vel

    |

    Невероятно красивое место. Больше бы таких мест вместо однотипных бетонных коробок…

    Reply

    • Avatar

      Ольга Аматциемс

      |

      Ну вот Чирис обещает, что лет через 20 таких Аматциемсов по всему миру будет много, это как бы пилотный проект, посмотрим :)

      Reply

  • Avatar

    Павел

    |

    Чудесно!
    Я правильно понял, что по правилам Латвии нужн будет купить недвижки(участок+дом) на 16 миллионов рублей?
    Сколько стоит в итоге ваш участок с домом и сколько средний? (на латвийском сайте я не понял)

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Надеюсь, Ольга поточнее ответит, а пока я.
      Дома у них нет, они брали участок. До изменения правил в Латвии нужно было купить что-то (квартиру, дом, участок) на 75 тыс евро для получения ВНЖ. Насколько я помню, они вроде где-то за столько и взяли. Сейчас минимальная сумма входа 250 тыс евро…

      Reply

      • Avatar

        Ольга Аматциемс

        |

        Да, все верно, примерно за столько и взяли :) Раньше можно было на 150 000 в Риге и 75 000 в регионах «набрать» несколько недвижимостей — например, две квартиры — теперь это должен быть только один объект, и это не может быть пустая земля. Не знаю, прокатит ли вариант земля + фундамент, или это должен быть полностью готовый дом, нужно вникать в новый закон, чтобы точно ответить.

        Reply

    • Avatar

      Ольга Аматциемс

      |

      В Латвии нет правил, ограничивающих покупку недвижимости иностранцами. Другое дело, если вы хотите претендовать на ВНЖ :) По нормам, которые вот-вот вступят в силу, для того, чтобы претендовать на ВНЖ, нужно будет купить недвижимость на сумму 250 000 евро, при этом 5% от суммы покупки я так понимаю уплачивается государству, и это не может быть пустой участок. Мы покупали по «старым нормам», тогда ВНЖ давали при покупке от 75 000. По ценам на сайте все предельно понятно — смотрите раздел «предложение» http://www.amatciems.lv/rus/predlozenije.html. Там указана площадь участка, стадия постройки, площадь дома и цена. Соответственно из готовых домов самый дешевый стоит 400 тысяч евро, участки есть до 100 тысяч.

      Reply

  • Avatar

    Константин

    |

    Даа, впечатляет!! В моём вкусе.. Вот и новая мечта появилась :)

    Reply

    • Avatar

      Ольга Аматциемс

      |

      Пусть ваши мечты становятся реальностью, как было с нашей :))

      Reply

  • Avatar

    Эвелина

    |

    Хорошая реклама получилась :). Идея такого поселка мне по душе, а по обстоятельствам все равно нужно жить в вонючей Москве с пластиковыми помидорами :(.

    Reply

    • Avatar

      Ольга Аматциемс

      |

      Да уж, пора процент что ли попросить с Аматциемса и поделить его с Олегом :)) Обстоятельства при сильном желании со временем можно изменить, нас несколько лет назад тоже очень многое привязывало к пластиковым помидорам и пробкам, но желание сбежать было уж очень сильное.

      Reply

      • Avatar

        Geleosan

        |

        Да-да! Я не откажусь от процента с продажи дома за 400 тыс евро )))))

        Reply

        • Avatar

          Ольга Аматциемс

          |

          Я бы тоже не отказалась :) Насколько я знаю, они вообще ничего не вкладывают в рекламу, та первая заметка про «город солнца» так хорошо включила сарафанное радио, что до сих пор не смолкает. У них тут даже толком никакого «отдела продаж» нет, есть юрист, которая помогает оформлять документы, ведет сделки и отвечает на вопросы русскоязычных клиентов, и дочь Чириса, которая занимается англо-язычными. И мне кажется они сейчас наоборот стремятся немножко затормозить продажи, чтобы немножко передохнуть ))

          Reply

      • Avatar

        Vitaliy

        |

        Видимо на дома заработали еще на стационарной работе, до фриланса.

        Reply

  • Avatar

    alostraelia

    |

    Чудесная и вдохновляющая статья, спасибо!
    Ландшафт прекрасен, а красивая природа и все блага цивилизации в одном флаконе подкупили бы многих ;) желаю ребятам скорее реализовать свои задумки и жить в своем домике.
    Удивило только почему готовый дом дешевле, чем построить самим?.. Это ведь не массовое строительство… Ну то есть я из жизненного опыта вижу, что строить самим конечно тяжелее и дольше, но однозначно дешевле, особенно если не тупить. Здорово, что в этом поселке есть такая возможность… И травяную крышу надеюсь одобрят, мы с мужем тоже любим такие домики сказочные с зеленой крышей до пола ;)
    Эххх, мечты-мечты ;)

    Reply

    • Avatar

      Ольга Аматциемс

      |

      Спасибо, будем стараться реализовать все задумки поскорее :) Травяную крышу одобрили, теперь пытаемся ее красиво вписать.
      Про цену готовых домов — я немножко неверно написала. Когда мы выбирали участок, нам предлагали два варианта с готовыми домами, и они стоили каждый примерно вдвое меньше, чем в них было вложено. Это было связано с обстоятельствами продажи — один из домов продавал банк, что-то там было с кредитом, который люди не смогли погасить, и им было выгодно хоть за сколько-то его отдать, но быстро, другой дом продавался по семейным обстоятельствам и людям тоже было важнее получить живые деньги, чем ждать покупателя на вложенную реально сумму.
      Плюс у Чириса раньше был деревообрабатывающий завод, он его продал, но у них есть какой-то договор о скидке на изготовление домов для Аматциемса. Поэтому тут хоть и не массовое производство, но готовый дом с участком получается выгоднее для многих, чем строить с нуля, особенно если учесть, что не нужно заниматься стройкой.
      Что касается темы самим построить дешевле, если не тупить, — мы как раз это и пытаемся осуществить. Не тупить сложно, когда ничерта в строительстве не понимаешь :))

      Reply

  • Avatar

    Овсянниковы

    |

    Клааас! Хочу тоже там жить!

    Reply

    • Avatar

      Ольга Аматциемс

      |

      Приезжайте, будем соседями :)

      Reply

  • Avatar

    Ольга

    |

    А как там с огородом — можно ли возле своего дома развести огород:) И как учатся дети — неподалеку есть школа? Обучение на латвийском?

    Reply

    • Avatar

      Ольга Аматциемс

      |

      У многих тут есть маленькие огородики, но не в таких масштабах, как принято на российских дачах, конечно :) В этом просто мало смысла — рядом живут фермеры, часто приезжает рынок. Раньше был запрет на теплицы — вроде как они портили внешний вид, но сейчас и теплица есть у одних товарищей, которые подкупили Чириса рассказом о том, что на поливом помидоров будут приучать маленького сына к труду :)
      В Цесисе есть школы, на сто процентов не уверена, но кажется есть и русские, и латышские, как по всей Латвии.

      Reply

  • Avatar

    Сергей Дьяков

    |

    Ну не люблю я прибалтику и всё тут! Но прочитав эту статью я уже начал менять своё мнение, просто великолепное местечко! Моя жена вообще сказала, что нафиг нужна юго-восточная Азия, когда есть такая красота! На все сто я конечно с ней не соглашусь, но всё же, БЛИН, здесь похоже действительно здорово!

    Reply

    • Avatar

      Ольга Аматциемс

      |

      Ну Аматциемс и Азия — они в несколько разных весовых категориях, в плане финансов :) А также климата, близости к России, языка и тп, поэтому сложно сравнивать. Мне нравится и там, и там, поэтому мы, видимо, так и будем жить на две страны :)

      Reply

  • Avatar

    Надежда

    |

    очень красиво! и прекрасная идея — сочетание гармонии с природы с со всеми удобствами.

    Reply

    • Avatar

      Ольга Аматциемс

      |

      Согласна :)

      Reply

  • Avatar

    Шеболдасик

    |

    Мне очень понравилась идея отсутствия заборов! Вот уж что, действительно, нарушает красоту и гармонию.

    Reply

    • Avatar

      Ольга Аматциемс

      |

      Да, без заборов совсем по-другому все воспринимается. Такая большая общая красота, а не частная клетка в шесть соток :)

      Reply

      • Avatar

        Шеболдасик

        |

        Думаю, такое положение вещей и людей заставляет вести себя совсем по-другому: за забор-то вечно залезть хочется, а тут нет соблазна ))) Красота!

        Reply

        • Avatar

          Ольга Аматциемс

          |

          Да, окружение, в котором живут люди, определенно влияет на поведение. Тут как-то очень спокойно и безопасно себя чувствуешь, легко можем забыть дверь закрыть, когда куда-то уходим, или оставить на улице какую-нибудь ценную вещь вроде компьютера. И не мы одни. И пока случаев воровства не было, в отличие от поселков, где сто замков, забор и злой пес на цепи впридачу )

          Reply

  • Avatar

    aloha-family

    |

    Есть к чему стремиться! Супер место.
    Спасибо за пост, единороги!

    Reply

    • Avatar

      Ольга Аматциемс

      |

      И вам спасибо :)

      Reply

  • Avatar

    Vitaliy

    |

    А фруктовые деревья можно сажать, например сделать себе сад?

    Reply

    • Avatar

      Ольга Аматциемс

      |

      Да, можно, на участке, где мы сейчас живем, посадили яблоневый сад, например :)

      Reply

  • Avatar

    Nia

    |

    Я пока читала (статья замечательная — спасибо!) мне стало очень интересно, а почему поселок так назван? Может из-за ближайшей реки — названия перекликаются?
    Эх, может и в России мы когда-нибудь дождемся появления таких райских уголков….

    Reply

    • Avatar

      Ольга Аматциемс

      |

      Да, название — от ближайшей речки, вы верно поняли :)

      Reply

  • Avatar

    Antares19

    |

    Вот ведь, этот пост нужен был на два-три дня раньше! Как-раз только-что были в Цесисе и Сигулде, причем на своей машине! Заглянули бы, очень интересно увидеть в живую :) Придется ехать еще раз ;) (нам из Пскова — недалеко). Вообще, не знаю как Аматциемс, но сама Латвия на первый взгляд очень понравилась. В глубинке, так везде какой-то сплошной город-лес. Зелени много, спокойно и весьма по-европейский всё.

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      А как тебе в плане разрухи? Буквально недавно, мне знакомый написал, что, мол, ездим в Латвии (из Москвы) и там такая разруха…

      Reply

      • Avatar

        svjazistEE

        |

        Смотря где, столица вроде нормальный обычный город. Есть конечно районы с деревянными домами, но они под защитой Юнеско. Хотя по мне так снесли бы эти развалюхи, в чем тут «памятник» и «история» сложно понять. А вот если путешествовать по маленьким городкам вроде Кулдиги, то конечно пейзажи будут примерно такие http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/c/c5/Kuld%C4%ABga,_ulice.jpg

        Reply

      • Avatar

        Antares19

        |

        Ну, на задворках городов и за пределами центров советскую разруху можно найти… но разруха-разрухой условная довольно, дальние районы Риги похожи на обычный русский город.

        За эту поездку мы ни в одном месте которое можно бы назвать разрухой не побывали. Все весьма прилично и аккуратно :) Что бы глубже понять — пожить конечно надо.

        Reply

    • Avatar

      Ольга Аматциемс

      |

      Очень-очень согласна :) Городки тут очень европейские, а природа — натуральная, лесная и красивая. Аматциемс прямо между Сигулдой и Цесисом, если что )

      Reply

      • Avatar

        svjazistEE

        |

        Вот только с нашей «натуральной, лесной, красивой природой» надо поосторожнее. Я имею ввиду клещей. В центральном и юго-восточных районах концентрация клещей 50-70 на квадратный километр. В прошлом году, 122 человека с энцефалитом и 231 с болезнью Лайма. Так что гулять по лесу я бы советовал с прививками, кому религия позволяет :)

        Reply

        • Avatar

          Ольга Аматциемс

          |

          Мы собирались как-то сделать, но пока не собрались. По трем причинам: во-первых, прививка от энцефалита — крайне спорная вещь, как и вообще все мощные прививки. Я, например, после прививки от краснухи восстанавливалась почти год, выползали самые неожиданные побочные эффекты. Во-вторых, ее делают в несколько этапов — и банально не получается попасть «в график». Ну и, в-третьих, из всех моих знакомых и знакомых знакомых, многие из которых живут в деревнях почти весь год (как мой папа) я знаю только один реальный случай заболевания. Там, правда, все очень плохо закончилось, но в целом вероятность — в разы ниже, чем погибнуть в автокатастрофе, например. Но не пешком же в честь этого всю жизнь ходить :)

          Reply

          • Avatar

            svjazistEE

            |

            Я говорю именно конкретно про Латвию, это бич в последние годы. К сожалению имеется и собственный опыт, с родителями, 2 недели комы, слава бого в итоге все обошлось. Прививки бывают разные, есть австрийская, там в один этап, после укола через 2-3 недели вырабатываются антитела. Но опять же вопрос религии :) кто как к этому относится. Когда у тебя на глазах родной человек лежит как растение… отношение к прививкам меняется… но возможно это только у меня.

            Наверное, главное об этот не думать :)

            Уж не знаю насколько в это верить, но ходят такие городские легенды, что в советские времена леса с самолетов чем-то поливали и поэтому раньше про клещей вообще не слышали.

            Как вы Лиго отметили? Предались народной латышской забаве сплавиться на байдарках или на плоту по Гауе от Цесиса до Адажи?

            Reply

            • Avatar

              Ольга Аматциемс

              |

              Ничего себе! Хорошо, что обошлось, 2 недели комы — это не шутки. Про перемену отношения — вы правы, я как раз очень спокойно относилась к прививкам, но последняя эта от краснухи сильно мне подпортила впечатление, я и не думала, что такой отходняк может быть и такие последствия. С другой стороны — мы часто ходим по лесам, за грибами и вообще гулять, я в соседнем лесу бегаю пару-тройку раз в неделю, поэтому, видимо, все же будем прививку делать. Про австрийскую почитаю, спасибо за наводку, только я так понимаю сейчас делать нельзя — нужно перед сезоном как-то попасть.
              Лиго, к сожалению, не отметили — у меня в те выходные была защита диплома в Москве, так что в следующем году :))

              Reply

            • Avatar

              Antares19

              |

              Вот где бы официальную статистику по разным регионам найти, что бы понять насколько пугаться… я вот в псковских лесах побродить люблю, фактически очень близкие места. Бродить по лесу гораздо лучше без мыслей о клещах :)

              Reply

      • Avatar

        Antares19

        |

        Да я уже по карте посмотрел, что мы буквально в трех километрах от Аматциемса проехали, ровно в день публикации поста. Прямо мимо поворота к вам. Синхронистичненько вышло :)

        В следующий раз свернем с дороги в вашу сторону. Там просто гостем заглянуть можно?

        Reply

        • Avatar

          Ольга Аматциемс

          |

          Забавно :) Просто гостем можно, только после 7-8 шлагбаумы закрываются, учтите это. Ну и по частным участкам ходить не стоит (по тем, где написано Privats или что-то подобное).

          Reply

          • Avatar

            Antares19

            |

            Ок, в следующий раз подумаем как заглянуть. Может в гостевой домик на денек впишемся :)

            Reply

            • Avatar

              Ольга Аматциемс

              |

              Только комнату там лучше заранее бронировать — он часто бывает весь занят, есть, конечно, спа-отель еще на территории, но там сильно дороже :)

              Reply

              • Avatar

                Antares19

                |

                Спасибо, учтем! :) Домик гораздо интереснее спа-отеля )

                Reply

  • Avatar

    Ринат

    |

    Рыбалка и в правду там просто великолепная, всем рекомендую!

    Reply

    • Avatar

      Ольга Аматциемс

      |

      А вы пробовали там рыбачить? :)

      Reply

  • Avatar

    Mary

    |

    Интересно очень!
    И я все-таки надеюсь, что к такой гармоничной жизни природы и современных технологий и будет стремиться человечество в будущем. Раз все больше такого появляется, то, думаю, люди уже осознали ценность и необходимость этого.

    Reply

  • Avatar

    Ольга

    |

    Спасибо за пост! Очень нравится идея такого поселения)
    P.S. Но, сравнивать цены в супермаркетах и у соседского фермера не совсем корректно)))

    Reply

    • Avatar

      Ольга Аматциемс

      |

      Ну почему же не корректно — я сравниваю, сколько плачу и что за это получаю, а какие бизнес-процессы, расходы и тп за этим стоят меня, как потребителя, не очень волнует. Потребитель разве не всегда сравнивает по цене и качеству и выбирает лучшее? :)

      Reply

      • Avatar

        Ольга

        |

        Так со своего (или соседского) огорода всегда будет и вкуснее, и дешевле:) В магазинную цену включены расходы на транспортировку, хранение и т.д. Поэтому повезло тем, кто живет в маленьких городах средней полосы (это, если про Россию)) Мы когда к маме приезжаем отъедаемся нормальной едой) Хотя уже и у нас возрождают с/х и появляются нормальные (с желтым желтком!) яйца, молоко не из порошка и прочие гастрономические радости))) И дешевле эти продукты, т.к. и затраты на логистику меньше;)

        Reply

  • Avatar

    Валентина Васильева

    |

    Приветствую, Оля! Являясь постоянным читателем вашего блога, когда тут увидела название статьи и вступление, сразу подумала, что очень уж на Олин стиль похоже, по тексту в результате поняла, что так и есть))
    Прекрасное место, просто уголок земного Рая! По вашим статьям понимала, что вы с мужем строите дом в удивительном месте, но даже не догадывалась, что настолько удивительном!
    Честно говоря, совсем раньше не тянуло в Латвию, даже не было желания посмотреть на страну, но после прочтения статьи мы с мужем не сговариваясь решили, что обязательно нужно съездить)
    Мои родители живут в обычном коттеджном поселке, но так получилось, что ни у них, ни у некоторых их соседей нет заборов, и это просто замечательно, мало того, что находишься на природе, так еще и эмоционально ничего не стесняет. Рада за вас, что у вас заборов вокруг дома и не будет никогда!
    Спасибо за пост!

    Reply

    • Avatar

      Ольга Аматциемс

      |

      Приятно видеть знакомые ники :) Приезжайте, если вам понравились картинки, вживую точно понравится еще больше!
      Здорово, что у ваших родителей такой поселок, отсутствие заборов — это большая редкость!

      Reply

  • Avatar

    Юлия

    |

    Какая красота!!! Природа, само место, привязка к воде и лесу -класс))) ну и комфортные условия к тому же! Всегда говорю фразу из мультфильма: » Если бы у меня была вторая жизнь, я бы провела ее в Простоквашино»…))) а первую ну никак нет, не могу без мегаполиса, люблю суету, шум машин за окном как непарадоксально), находясь на даче недели, месяцы (сосновый лес, покой, банька, хотьба босиком, да и вообще в чем хочешь, озеро, грибы, ягоды, свои помидорчики, огурчики в теплице, ягодные кустарники и все такое прочее) все-равно тянет в Москву, домой, ну правда весной, опять тянет к природе)

    Reply

  • Avatar

    Руслан

    |

    Здраствуйте, прочитал, что постоянно живут 19 семей. А как там со школой? куда ходят дети на учебу?)

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Насколько я понимаю, в соседний город.

      Reply

    • Avatar

      Ольга Аматциемс

      |

      Дети ходят в школу в Цесисе, в соседнем городе.

      Reply

      • Avatar

        Руслан

        |

        Хочу к вам заехать в гости.) Как можно с вами связаться, чтобы узнать некоторые делали?

        Reply

        • Avatar

          Ольга Аматциемс

          |

          Пишите на почту zakharova2000 собака mail.ru

          Reply

  • Avatar

    Сашка

    |

    Статья правда потрясающая!Вы большие молодцы!!!=)
    А вам, может, тогда строители нужны? С опытом, всю жизнь работали с деревом;)

    Reply

    • Avatar

      Ольга Аматциемс

      |

      Нам может и нужны, но все не так просто :) Латвия — это все же ЕС, соответственно просто так приехать и что-то делать нельзя, нужно оформлять разрешение на работу со всеми вытекающими последствиями. Плюс у нас сам дом будет каркасным, с фабрики, только если какие-то детали доделывать понадобится.

      Reply

  • Avatar

    krolix

    |

    Заехали специально в Аматциемс из Риги в ноябре. Даже в ненастную погоду местечко понравилось. Есть некое впечатление искусственности этого место ввиду полной продуманности, но, может, оно и хорошо. Даже не беря в расчет кусачие цены, подумалось вот о чем:

    климат в Латвии оставляет желать лучшего, много пасмурных дней, а для волшебной рыжей осени тут, кажется, есть всего несколько дней, а потом сразу спускается сырая и пасмурная предзима. Возможно, ошибаюсь. Такое место сделать в климатическом поясе Краснодара — было бы просто превосходно!

    Reply

    • Avatar

      Ольга Аматциемс

      |

      Про отсутствие рыжей осени не согласна, просто она в сентябре-октябре, в ноябре уже поздновато :) Про продуманность тоже не очень поняла — что вы имеете в виду? Дорожки? :)
      Что касается Краснодара, то, думается мне, повторить идейную составляющую не получится — не готов народ у нас жить без заборов и чтить природу. Буду рада ошибаться на этот счет, но пока ощущение такое.

      Reply

  • Avatar

    Марк

    |

    Ольга, добрый день!
    Спасибо большое за отзыв. Как-то очень глубоко откликнулась тема. Да так, что в голове закружились мысли, какие возможности найти, чтобы туда уехать.
    Подскажите, пожалуйста, если не секрет, во сколько вам обошелся ваш каркасный дом и какая у него площадь?

    Reply

    • Avatar

      Ольга Аматциемс

      |

      Пожалуйста, очень рада, что наш опыт вдохновляет :) Мы только начнем строиться в этом году, текущий ценник — 1400 евро/метр, это на данный момент минимум, дешевле получается только если часть работ делать самим, и все равно — не сильно.

      Reply

  • Avatar

    Galina

    |

    Так заинтересовало это место, что захотелось посмотреть на него в живую :) Скоро будем путешествовать по Латвии, остановимся там переночевать в гостевом домике.

    Reply

  • Avatar

    Алёна

    |

    Все очень красиво, конечно. Но, как я поняла, большинство людей здесь не живут постоянно, а строят что-то типа дачи? Я не смогла бы постоянно жить в таком отдаленном месте. Уж больно привыкла к тому, что за 15 минут можно добраться до школы, работы, любимого ресторана, или в полночь сбегать в ближайший супермаркет за мандаринками.

    Reply

Оставить комментарий

Кратко обо мне

Однажды я уволился и начал осуществлять свои мечты. Теперь работаю в интернете, путешествую, а также воспитываю сына.

Все реально! Несмотря ни на что...

Статистика

Вне офиса: 6 лет 9 месяцев

Статей в блоге: 1178
Фотографий: 17065
Комментариев: 49507

Яндекс.Метрика

Нашли ошибку?

Выделите ее мышкой и нажмите:

Система Orphus