Возможен ли переезд в Сочи на ПМЖ — мой отзыв и впечатления

Похоже Сочи — лучший город в стране по совокупности факторов. Не сказал бы, что я готов туда переехать, ведь пока еще границы открыты и есть другие страны, но если бы стоял выбор только в пределах России, то я бы поехал именно туда. Есть плюсы и минусы, но все очень сильно зависит от того, что конкретному человеку нужно.

Поэтому попробую рассказать, что я приметил для себя, пока мы жили месяц в Сочи и Адлере. Согласен, срок небольшой, но он уже достаточен, чтобы делать первые выводы и решить, а не попробовать ли тут пожить. Все равно все точно становится ясно, только спустя 1-2 года проживания, не раньше.

Впечатления от Сочи

Традиционно у меня сравнение будет по большей части с Москвой, так как пока это мой основной город. Кто-то может с чем-то не согласиться, все может быть. Мы все разные и восприятие у всех тоже разное, это нормально.

Я пишу только свое конкретное мнение, свои впечатления. Они могут быть ошибочны, они могут измениться со временем, но пока для меня все так, как я написал. Прошу делиться своими аргументированными мнениями в комментариях, мне будет очень интересно почитать и сравнить.

Архитектура и эстетика

Первое, что бросается в глаза — внешний вид города. Не Европа, но даже после Анапы и Геленджика (мы из Анапы ехали) видна разница. В Сочи, действительно, уютно и мило, если сравнивать его с не курортным городами. Разрухи очень мало, особенно в центре. Хорошие дороги (речь про асфальт), много зелени, газончики, клумбы, почти нет облезлых домов, часть тротуаров выложены плиткой.

Вдоль набережной реки и некоторых улиц даже велодорожки сделали. Как сделали, это отдельный вопрос, но они есть. Честно говоря, это была приятная неожиданность, ведь некоторые города наводят депрессию одним только своим внешним видом.

Центральный район и Заречный понравились больше всего, они наиболее ухоженные и плоские. Возможно, именно «плоскость» сыграла роль, потому что мне, как человеку, который всю жизнь прожил на равнине, непривычно было бы жить на горе: проблема с парковкой, все узко, постоянные перепады высоты.

В Сочи много домов старой постройки, ощущение, что половина всего жилого фонда — это хрущевки или, как мне тут подсказывали, брежневки. Хотя судя по сравнениям, там именно хрущевки, речь о пятиэтажках.

В центре города все дома покрашены и выглядят нормально, а вот в Макаренко есть и облезлые. Мы думали, что тут гораздо меньше старых домов, но видимо площадь не позволяет строить массово новые здания, а старые нет смысла сносить.

Также тут очень много частного сектора, но это вполне ожидаемо и касается всего Черноморского побережья. Кстати, частный сектор довольно приятный. Улица в Адлере, где мы жили после Сочи (как раз сплошной частный сектор), под некоторыми ракурсами напоминала какую-нибудь Испанию.

Другая особенность жилья в Сочи — самострой, это небольшие одноподъездные дома (4-6 этажей), которые строятся с нарушением ГОСТов, и где, то вентиляция не работает, то с канализацией проблемы, то жильцы борются с застройщиком по какому-то поводу. Я был в двух таких домах, и там были именно такие проблемы.

Судя по отзывам в интернете на форумах, в Сочи нужно очень осторожно покупать квартиру, не всегда стоит вестись на низкую цену, чтобы потом не получить проблем на свою голову. И даже есть такое мнение, что лучше купить квартиру на вторичке в хрущевке, мол, лучше уж старый дом, но по ГОСТам.

Дороги и парковки

Второе, что бросается в глаза — это невозможность припарковаться. Мы сняли квартиру, подъехали, как обычно к дому, и я там даже остановиться не смог, так как мне в спину дышала другая машина. Узко! Во дворе разъехаться было невозможно, как и встать где-то сбоку, чтобы пропустить того, кто едет за тобой.

Я привык к тому, что вдоль обычного многоэтажного дома на несколько подъездов идет дворовая дорога такой ширины, чтобы там еще и могли машины стоять. Но в Сочи все не так, дорога ровно по ширине машины. Согласен, не во всех районах, но в Центральном, Зареченском именно так.

Осложняет парковку самозахват. Все пятачки, где могла бы встать машина, уже отгорожены цепью или заблокированы металическими конструкциями с замками. С одной стороны наглость и беззаконие, с другой стороны — это местные реалии.

В центре целая проблема с парковкой и если ты живешь там, то свою машину будет ставить проблематично, место будет вечно занято теми, кто приехал в офис. Есть платные парковки, по 500 руб/сутки, но это обычные улицы вдоль дороги и там тоже нет места.

Я специально еще съездил в район Макаренко, там попроще, пошире, и мест явно больше для парковки. Но гористая местность. Впрочем, это будет заметно и в районе Виноградной улицы, Светлана и тд. А там где горы, там опять фиг найдешь место.

Любителям больших машин и пространств придется привыкать к отсутствию места для парковки. Я за 4 недели так и не привык.

Но мне лично больше всего не понравилось другое — не в каждый магазин можно поехать на машине. Если это большой гипермаркет, например, ГиперМагнит, то никаких проблем с парковкой не возникает.

А вот если это небольшой магазинчик, например, обычный Магнит или гастроном, то рядом с ним обычно нет парковки, и придется искать место где-то поблизости, крутясь по району. А если пробка, то поиски затягиваются. В общем, Сочи отбивает желание ездить по маленьким магазинам на машине.

Был неплохой магаз в Заречном, но ближайшая парковка не понятно где, учитывая, что во дворах не встанешь, так и ходили в него пешком, совмещая с прогулкой, я там остановиться на машине не смог.

Правила ПДД, мне показалось, нарушают чаще, но при этом как-то легче уступают на дорогах, когда кто-то из двора выезжает или тупит. Хотя тоже могут нервно давить на клаксон. Хватает летающих жиг, но не заметил прям большого количества гонщиков.

В целом вождение именно в городе показалось более спокойным, чем в Москве. Идет борьба властей за места для инвалидов, лучше не вставайте, увезут быстро. Местные решают этот вопрос наклейкой на стекло знака инвалида, поэтому там чуть ли не каждый второй «инвалид». Однако, могут остановить и спросить, есть ли право вешать наклейку.

Отдельно хочу упомянуть современное шоссе-дублер, которое пронизывает весь город и по которому можно его проехать за 20 минут. Несмотря на пробки, выбраться из города довольно легко. В час пик я доезжал из Сочи до Адлера за 30 минут. После Москвы, сочинские пробки совсем не пробки.

Не отрицаю, что бывают коллапсы, но и у нас их тоже хватает, речь про остальное время. Только летом, думаю, там все в этом плане совсем плохо (напомню, мы были в октябре), как с дорогами, так и с парковками.

Общественный транспорт

Общественный транспорт есть — это автобусы в основном. Причем, большая часть — это минибасы (большие маршрутки), куда нельзя войти с коляской из-за узкого входа и высоких ступенек. Приходится складывать её, и хрупкая мама в одной руке тащит коляску, а в другой ребенка, если он еще не ходит.

Понятно, наш народ привык и не к таким сложностям, но я не могу назвать такой способ передвижения комфортным. Если вы с маленькими ребенком, лучше на машине ездить. Тем более в час пик в эти маршрутки людей довольно много набивается.

Доступная среда

После Олимпиады весь город заморочен на тему доступной среды.

Проявляется это в том, что почти везде наклейки инвалидов около входа в здания, звонки для вызова, электрические подъемники в переходах, тактильная плитка на асфальте. Что-то выглядит довольно глупо, например, все магазинчики повально наклеили наклейки, вместо того, чтобы сделать пандус или хотя бы убрать ступеньку.

Видимо предполагается, что человек подъехал ко входу на коляске, увидел наклейку, проорал о необходимости помощи (звонки есть не везде), из магазина вышел грузчик и затащил его по ступенькам вместе с коляской.

Как работают электро-пандусы в переходах, могу судить только по отзывам. Говорят, нужно звонить по телефону и ждать 15-20 минут, пока подъедет тот, кто может включить эту штуковину. Мы сами разок хотели воспользоваться лифтом около парка Ривьера, но он не работал, вызывать не стали.

Потом уже у работника парка узнали, что все это дело по большей части показушное, и даже во время самой Олимпиады в Ривьере не работал туалет для инвалидов, так как в нем был склад, хотя туалет красуется в наличии (он и сейчас не работает, так и не доделали).

Однако, в целом, по улицам Центрального и Заречного районов (если не брать в расчет магазинчики), а также вдоль Курортного проспекта, ходить с детской коляской комфортно. Предполагаю, что на инвалидной коляске сложнее, но тоже реально. Везде есть съезды, почти нет бездорожья.

Не сказать, что все досконально продумано, но опять же все познается в сравнении: Москве не уступает, до Мюнхена, как до луны, а Таиланд и рядом не стоял. Считаю, что это шаг на встречу маломобильному населению, и очень надеюсь, что это только начало. В других районах Сочи ситуация хуже.

В том же Макаренко сплошные лестницы, но там и гористая местность, пришлось бы слишком серьезно заморочиться на доступную среду. Также в центре города улицы подписаны по-английски, а на пешеходных переходах на светофорах объявляют голосом, когда надо переходить (точно также по-английски).

Продукты и еда

Не понравился ассортимент продуктов в небольших Магнитах. Маленький выбор и много просрочки или близко к ней. Может зимой лучше, но в сентябре-октябре было не очень. Так и не смогли купить замороженную рыбу и морепродукты, все с истекающим сроком хранения. Например, храниться может 1 год (в зависимости от продукта), и оставалось всего несколько дней до окончания.

Подобные товары пытаются распродать в конце сезона, типа и так уйдет. Но так это или нет, не знаю. В любом случае надо всегда проверять сроки и быть осторожным, особенно заморозку! Хотя мы и молоко покупали не раз испорченное по сроку нормальное.

Также не понравилось, что творожная масса только с кучей Е и отвратная по вкусу, в ней по составу творога вообще нет. Арбуз как-то купили гнилой. Рис только краснодарский и не найдешь Жасмин и Басмати.

Вывод сделал такой — только ГиперМагнит, в нем все есть, а то чего нет, например, тыквенное масло, заказывать придется почтой из Москвы.

Зато ситуация с фруктами и овощами заметно лучше, если говорить о рынках. Ранняя черешня, вкусные помидоры, хорошие арбузы, хурма. Летом и осенью вообще все замечательно, все местное и не лежало долго на складе и не тряслось неделю в фуре.

Можно покупать не только на рынках, но и в небольших лавках, только цена будет чуть выше, особенно в близости к морю.

Досуг

Вот ради чего стоит осуществить переезд в Сочи, так это ради активностей всяких. Почти круглый год можно ходить, как в однодневные трекинги, так и в походы в горы на несколько дней. Причем, до точки старта не нужно долго добираться, многое находится в получасе езды, взять хотя бы Тисо-Самшитовую рощу или Ахун с Агурскими водопадами.

И это очень здорово! Потому что из Москвы порой нужно по 2 часа выезжать, что отбивает всю охоту куда-то ехать. Также почти круглый год можно кататься на велосипеде и роликах. А после того, как обойдете окрестности самого Сочи, можно попутешествовать по Краснодарскому краю.

Причём как вдоль побережья, так и вглубь суши. Помню, мне Гуамское ущелье понравилось и плато Лаго-наки.Помимо гор, есть море. Доступно оно для купания только летом и половину осени, но в принципе тоже неплохо.

Помимо этого, народ занимается серфингом, подводной охотой, плавает на катерах, яхтах и водных мотоциклах. Сам я на море люблю смотреть, а вот плавать не очень. Квартира с видом на море меня бы вдохновила :) Хотя вид на горы тоже подошел бы.

Ну, и конечно же, зимний отдых. В часе езды Красная Поляна, про которую тут тоже есть посты. Отличный курорт! Мне там очень понравилось. Правда, я был летом/зимой, поэтому не знаю как там в межсезонье.

На мой взгляд, больше нет мест у нас в стране, где было бы столько всего.

Климат

Осень мне пришлась по вкусу, теплая и с небольшим количеством дождей. В октябре еще можно было купаться и загорать. Температура воды была уже ниже желаемого, но на солнце в безветренную погоду было даже жарко.

Октябрь вообще замечательный месяц, потому что большинство отдыхающих уже уехали, в городе нет столпотворения, но при этом почти лето. Примерно такие же ощущения вызывает май и июнь. А вот с середины июля и в августе может быть конкретное пекло и при этом город переполнен людьми, совсем на любителя.

Зима, как я понял, дождливая, но почти не бывает ниже нуля. А если выпадет снег, то тут же растает. Причем, переждать надо только февраль, он самый неприятный. В остальные зимние месяцы более менее, может быть солнечно и +10+15.

Единственное, мне рассказали, что в некоторых домах в зимний период начинаются проблемы с плесенью, слишком влажно. Но это видимо в тех домах, где нет центрального отопления, или холодные стены. Также из-за влажности (во время длительных дождей) некоторые дети начинают упорно болеть.

Но, если говорить о детях и экологии, то гораздо лучше жить в Сочи, чем в мегаполисе под названием Москва. Правда, у Сочи тоже есть серьезные проблемы, с мусором, с канализацией, с ливневками и тд, гуглится все это легко.

Люди и менталитет

Холиварная тема, но с менталитетом на югах не очень… Буду говорить сразу за все побережья, ибо разницы не увидел особой. Во время тур сезона все пытаются срубить, как можно больше бабла, потому что надо заработать на весь год вперед, и это очень сильно ощущается. Сейчас вроде получше стало, но сервис еще на низком уровне. До сих пор жилье предлагается такое, что диву даешься, хотя оно преподносится чуть ли не как люкс с соответствующей ценой.

Возможно, у меня обостренное чувство эстетики, но эра ковров на стене и мебели а-ля «приехали в гости к бабушке» давно прошла у нас в Москве. Пусть это будет простенький икея-стайл, пусть кровать будет с дешевым, но ортопедическим матрасом, а не то, что можно увидеть иногда в объявлениях.

Ну, правда, жить в квартире, в которую свезли мебель, которая обычно едет на дачу, типа жалко выбрасывать, не хочется совсем. И позиция хозяев, мол, берите, что дают, тоже не добавляет энтузиазма. Не обходится и без отношения к тебе, как кошельку, особенно, если ты из Москвы.

Типа нам приезжим делают одолжение, что разрешают отдыхать на Черноморском побережье. Сразу вспоминаются советские фильмы, когда за жилье в частном секторе чуть ли не дрались, альтернативы же не было, поэтому сдавать можно было хоть сарай, все равно люди снимут, деваться-то им некуда.

Вот что-то с той поры и осталось в менталитете. Какое-то все такое «наотъе…сь» и «хавай, что дали». Не везде, уже гораздо меньше (я каждый год почти бываю), но есть. Плюс видимо общая черта всех южных народов всех стран — лень. Проще забить и не делать, и так сойдет. Об этом я как-то написал целый пост.

С другой стороны, Москва тоже явно не пример для подражания. Большой город биороботов, каждый сам по себе, соседи в подъезде не знают друг друга и не здороваются, все помешаны на деньгах и работе. Ладно, опустим это, скажу, какой я вывод сделал для себя про Сочи.

Если человеку по работе или по специфике деятельности приходится пересекаться с большим количеством людей, в сфере услуг, с инстанциями, то не факт, что ему понравится в Сочи. Особенно, если он не умеет по-быстрому обрастать связями и делать все с помощью них. Кумовство процветает.

Но, мне кажется, сейчас только в Москве/Питере законы более менее работают по обычным вопросам, когда можно придти к главврачу больницы с правильно составленным заявлением и решить свой вопрос без взяток и связей.

Да, у меня нет опыта конкретно с Сочи, но есть форумы, есть рассказы других людей про те же больницы в регионах, и у меня нет оснований им не верить. А то, как в Москве, я знаю уже на своем опыте, с инстанциями по простым вопросам многое можно решить именно по закону. Все, конечно, так сказать, на уровне низов, но мы в верхи и не входим, поэтому хотя бы так.

Если же в Сочи поедет обычный фрилансер, который сидит дома большую часть времени, а в остальное время ходит в трекинги по окрестным горам, то ему вообще негде пересекаться ни с инстанциями, ни с кавказским сервисом.

Да, и ведь со многим можно смириться, одно дело в автосервисе накосячили и ты попал на деньги (в след раз просто не поедешь к ним), другое дело ходить беседовать с главврачами больниц и пытаться отстоять свои права, от которых зависит жизнь ребенка.

Так что, все очень индивидуально. Пока у меня не было ни детей, ни ИП, я вообще почти ни с какими структурами не пересекался и в этом плане мне везде было одинаково.

Работа

Добавил этот пункт, чтобы просто не задавали вопросов. Так как я работаю удаленно, то вообще не рассматриваю города с этой стороны. Насколько я знаю, с постоянной работой в Сочи не очень.

Летом да, много временной работы, требуются всякие официанты, аниматоры и прочий персонал, но зимой затишье. Также знаю, что очень многие подаются в недвижку и становятся риелторами, кто-то куплей-продажей занимается, кто-то арендой.

Опять же на мой взгляд можно заняться туризмом, даже несмотря на то, что им все подряд занимаются. Сделать нормальный сайт/блог, собирать группы для тех или иных прогулок (вело, треккинг и тд) и организовывать их.

Я познакомился с ребятами из Краснодара, они как раз такими делами и занимаются, и дела идут у них неплохо. Но они все правильно делают: соц сети, красивые фотки во время поездки, все как полагается, в ногу со временем.

Если вы посмотрите, какие сайты допотопные делают местные, то вы поймете, что там есть еще куда развиваться.

P.S. Если как-то подытожить в нескольких словах, то если мы не найдем себе место заграницей, то я серьезно задумаюсь о том, чтобы перебраться в Сочи, ну или хотя бы жить на два дома с проживанием в Сочи, как минимум, осенью и весной.