Аренда дома на Пхукете и вообще в Таиланде — советы

Сегодня хочу рассказать немного об аренде дома на Пхукете, и вообще в Таиланде. Ничего в этом сложного нет. И порой стоимость та же, что и за кондо (квартиру). Если же вы предпочитаете жить в квартирах, то вот вам мои советы на эту тему — Аренда квартир в Тайланде. Советы и кратенький обзор кондо на Пхукете.

А жилье на короткий период можно и нужно искать через проверенные временем системы бронирования, ну, в случае, если на месте не охота таскаться с вещами :) Вот вам просто отличный сервис Hotellook, в нем можно сравнить цены сразу во всех системах бронирования мира. И еще у нас есть лично составленный обзор отелей Пхукета.

Какие мы снимали дома на Пхукете

Напомню, у нас на блоге есть лично мною собранные каталоги дома на Самуи и дома в Краби. Они небольшие, в каждой базе около 70 домов, но зато с картой, описанием, фотографиями и контактами. На большее сил не хватило. Хотя в Аонанге это довольно приличная часть домов получилась, половина, если не больше. Мою инструкцию по бронированию домов в Таиланде вы можете найти по ссылке: Как забронировать дом в Таиланде — 5 способов.

На Пхукете мы сначала снимали дом с одной спальней и бассейном, а потом дом с тремя спальнями и без бассейна. И тот, и другой, мы взяли за 10000 бат/мес (10000 руб). Если кто читал нас ранее, то помнит, что была не очень приятная история с первым арендованным домом. Зато теперь мы научены опытом.

Наш первый дом на Пхукете

Наш первый дом на Пхукете

Наш второй дом на Пхукете

Наш второй дом на Пхукете

Также мы снимали на Самуи за 15 тыс бат: не очень дом, но на берегу моря и не у моря, но с бассейном. И еще хороший дом был у нас в Аонанге за 15 тыс. Помимо этого, мы жили в квартирах в Бангкоке и Чиангмае.

Как снять дом в Тайланде

Через интернет

Можно попробовать найти дом через интернет еще из России, но это способ не для всех. Мало того, что обычно такие дома имеют более высокие цены, так еще и существует вероятность, что вы приедете, а такого дома и в помине нет. Конечно, есть зарекомендовавшие себя риэлторские конторы или частники, но большинство из них специализируются на недвижимости не самой низкой категории. Грубо говоря, если вам нужен дом за 5-10 тыс бат/мес, то вам придется искать его самостоятельно.

Поэтому тут самое главное выбрать того, кому можно доверить свои деньги. Ведь вам их придется отправлять банковским переводом, за первый месяц аренды или часть суммы. И никаких договоров не будет подписано, пока вы в России, по сути дарите деньги и все.

Если нужна будет помощь в аренде, все-таки не всегда есть время заниматься самостоятельными поисками, то напишите мне на почту запрос, посоветую проверенного риэлтора, которому я и сам доверяю.

Оправить запрос

Поиски на месте

Если вы едете не в пик сезон и готовы заморочиться на поиски, то лучше чего приехать на место, снять комнату в отели на 3-4 дня (например, в из этой подборки). И потом колесить по округе на байке/машине, на тук-туке или сонгтео, и искать таблички House for Rent. Мы свой дом на Пхукете нашли за 2 дня. Причем он был не единственным удобоваримым вариантом.

Но дома с табличками уходят быстрее всего, потому что их проще всего найти иностранцу. Поэтому надо просто заезжать в различные переулки, даже маленькие в поселки огороженные, и спрашивать у там живущих, где хозяин и сдается ли жилье. Немного поездив, вы начнете сразу подмечать поселки под аренду.

Также не бойтесь спрашивать, у продавцов в магазинчике, в пунктах проката байков, у макашниц, мол, не знают ли они, где тут домик в аренду. Язык много куда может завести, и порой это самый быстрый способ.

Таблички House for Rent

Таблички House for Rent

На севере Таиланда с арендой домов не так хорошо, как на юге. Однако и там можно все найти, главное запастись чуть большим количеством времени. Правда, есть такой нюанс, на севере контракт на дом обычно от полугода.

А вот карта Пхукета с теми домами, которые мы объехали. Некоторые из них, коттеджные поселки, где почти всегда есть свободное жилье. Конечно, вариантов намного больше. Это для примера, что можно объехать за пару дней.

Ссылки для аренды дома на Пхукете

phuketgazette.net — сайт Пхукетской газеты. Ищем в меню справа разделы Phuket Accommodation, Phuket Villas, Phuket Bungalows, в которых расположены частные объявления. Мы нашли свой дом именно так.

Ранее я приводил несколько ссылок, но все они устарели или стали обычными агентствами.

Цены на аренду домов и как подешевле арендовать

Цена на простой односпальный дом начинается от 10000-15000 бат/мес. Дома с двумя спальнями стоят в районе 15000-20000 бат. Цены зависят от внутреннего убранства (мебель, наличие стиральной машины, ремонт), сезона, и от количества месяцев, на которые вы хотите снимать. А некоторые дома вообще не сдаются на короткий срок (1-2 мес). Если вы повысите свой бюджет до 30 тыс бат, то поиски значительно упростятся.

Аренда дома на Пхукете - прайс

Аренда дома на Пхукете - прайс

Отсюда главный вывод — хотите снимать дешевле, делайте это не в сезон и на срок от полугода. Например, аренда дома на Пхукете дешевле, начиная с апреля, и закачивая октябрем.

Видел очень вкусные ценники на дома, которые сдаются на срок от года. Например, за 10000 бат можно было снять очень неплохие дома. Если их снимать на месяц, цена повышалась чуть ли не вдвое.

Вот фотографии и цены 4-х бюджетных домов из тех, что мы объехали, когда искали свой дом. По ним можно получить примерное представление о том, что вы получаете за те деньги, о которых я говорил выше (так скажем, нижняя ценовая категория). Если вдруг заинтересовало чего, то они на карте у меня все отмечены.

Дом за 14000 бат с тремя комнатами

Дом за 14000 бат с тремя комнатами

Дом за 14000 бат с тремя комнатами

Дом за 14000 бат с тремя комнатами

Дом за 9000 бат с двумя комнатами

Дом за 9000 бат с двумя комнатами

Дом за 9000 бат с двумя комнатами

Дом за 9000 бат с двумя комнатами

Дом за 12000 бат с тремя комнатами

Дом за 12000 бат с тремя комнатами

Дом за 12000 бат с тремя комнатами

Дом за 12000 бат с тремя комнатами

Дом за 8000 бат с тремя комнатами

Дом за 8000 бат с тремя комнатами

Дом за 8000 бат с тремя комнатами

Дом за 8000 бат с тремя комнатами

А вот с ним не связывайтесь

Если окажетесь на Rawai (остров Пхукет), не связывайтесь с товарищем по имени Винсент. У него есть свой Thai Dream Villa гестхаус, и также он промышляет агентом по сдачи домов на Rawai. Мозг он нам понасиловал прилично. А некоторые наши знакомые, так вообще на деньги попали неплохо.

Винсент Thai Dream Villa

Винсент Thai Dream Villa

Советы по аренде дома на Пхукете

  • Составляйте контракт, где будет указаны все цены, все предоставляемые услуги, даты проживания. Чтобы на руках иметь документ, хоть что-то удостоверяющий.
  • Заранее уточняйте, что входит в стоимость аренды дома (электричество, вода, интернет) и какова стоимость за unit (киловатт для электричества и кубометр для воды), если они не входят в арендную плату.
  • Запишите цифры на электросчетчике перед въездом (или лучше сфотографируйте на телефон), чтобы самим посчитать сколько киловатт у вас ушло за месяц. Иначе, есть вероятность, что вам выставят большой счет, в том числе и за предыдущих соседей.
  • Узнавайте заранее, есть ли интернет в этом доме. Если говорят подключим завтра, не факт, что так будет. Можете потом и месяц прождать.
  • Если агент или хозяин европеец, не факт, что это будет лучше, чем таец. Мы попали именно с европейцем. И самое главное! Если вам не нравится человек, у которого вы думаете снимать дом, он юлит и четко не отвечает на ваши вопросы, то ни в коем случае не арендуйте жилье, доверьтесь своей интуиции.
  • Если вы снимите байк, то круг арендуемого жилья существенно расширяется и удешевляется. Например, мы жили в 10 минутах от моря на байке, что совершенно не напрягает, и дом не дорогой, и пляж хороший.

100% Гарантий не будет при любых раскладах, но если учесть все эти моменты, это лучше, чем вообще ничего. В любом случае, прям совсем страшных историй я не встречал. Даже та, что была с нами достаточно хорошо закончилась.

P.S. Часто люди боятся живности в доме. Так вот хочу обрадовать, в квартирах (кондо) она тоже есть. Если дом будет не старый и хороший, то и живности будет в нем не много. Зато сколько пространства и свой личный кусочек газона! Прочитайте еще про опасных насекомых в Таиланде и другую живность.

Поддержи в соцсетях!

Поблагодарить

Сказать спасибо

Комментарии приветствуются! (уже 173)

  • Avatar

    vvvarvar

    |

    супер полезная статья, обязательно оставлю ее на заметку, еще бы карту с достопримечательностями, которые Вы посещали там, все в одном, седлали бы, было бы полное представление о том где жить и что посетить на Пхукете.

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Может быть как нибудь и сделаем )) Хотя на Пхукете мы не так много и посетили, дел было много.

      Reply

  • Avatar

    vvvarvar

    |

    Не сочтите за рекламу, может кому окажутся полезными 3D панорамы Тайланда, http://www.mapjack.com/

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Там всего мира панорамы, это не гугл стрит случаем? Кстати, фото Пхукета старые, там изменилось уже все.

      Reply

      • Avatar

        Илья С

        |

        Не просто старые, а мегастрарые!!!

        Reply

  • Avatar

    Арина

    |

    А летом туда можно поехать? Знаю, что не сезон для Тайланда, но почему?

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Можно конечно и летом. Не сезон потому что дожди идут, но, как правило, это короткий ливень раз в день. То есть для недельной поездки это может напрягать, когда каждый солнечный день на счету, а для длительного проживания, наоборот хорошо, отдыхать от палящего солнца.

      Reply

      • Avatar

        Арина

        |

        С вашими рекомендациями можно и на месяц махнуть.

        Reply

        • Avatar

          Geleosan

          |

          Ну лучше все равно сначала погоду помониторить. Потому что в апреле этого года 2 недели шли дожди практически не переставая, аномалия погодная была.

          Reply

  • Avatar

    Lenalexi

    |

    А живность какая в доме? Читала у вас вроде, что муравьи ходят. Кто-то еще есть?
    А кстати, депозит, который они вначале берут, они потом возвращают.
    А самим интернет провести домой нереально?

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Муравьи ходят, москиты летают, гекконы бегают, жуки иногда залетали. А в доме последнем еще лягушки заходилил и червяки-многоножки заползали. Но это все потому-что было много щелей, да и двери и окна на распашку.

      Депозит возвращают, а иногда и не берут его изначально.

      Интернет можно самим провести, но скорее всего все равно через хозяев и это может занять время, поэтому лучше чтобы он сразу был, особенно если дом снимается на пару месяцев всего.

      Reply

      • Avatar

        Lenalexi

        |

        Боже, какой ужас!
        Этого вообще как-то можно избежать? Или только если держать все окна и двери закрытыми?? У нас в Испании только муравьи ходят и изредка жуки приползают, и мне уже что-то как-то не по себе!

        Reply

        • Avatar

          Geleosan

          |

          Нужно чтобы на окнах и дверях были москитные сетки, и дом был без щелей. Чтобы не приходили муравьи достаточно все продукты убирать в холодильник, особенно сладкое, ну и крошки все сразу убирать и мусор выбрасывать часто.

          Reply

          • Avatar

            Lenalexi

            |

            Да, муравьи очень дисциплинирую : ))). Мы неожиданно стали выносить все арбузные корки сразу. ну и вообще уже не расслабишься

            Reply

      • Avatar

        игорь

        |

        Заехали в дом, интернет есть, но очень-очень слабый, работать дома не могу( Хозяин дома обещал, что за 9 ней подключат другого провайдера (Cat), уже прошло 2 недели интернета нет, хозяин говорит, что звонит каждый день к провайдеру. Как можно укорить подключение?Позвонить самим? И сколько по времени подключение обычно занимает? Хозяин явно не торопится(
        Заранее спасибо за ответ)

        Reply

        • Avatar

          Geleosan

          |

          Это типичная ситуация, в Тае все делается медленно. Возможно хозяин никуда не звонит, возможно провайдер что-то тормозит, возможно еще что-то. Если проводить самим, то опять же надо узнавать у хозяина, не будет ли он против. Ну, и вам возможно придется за контракт годовой заплатить…

          Я бы подключил 3G, если он у вас там ловится, то скорости может хватить для большинства задач.

          Reply

          • Avatar

            игорь

            |

            3G есть, работает хорошо!) Но работа связанна с большим количеством трафика, загрузить, выгрузить. Поэтому трафик быстро заканчивается и скорость падает, после чего работать невозможно)

            Reply

            • Avatar

              Geleosan

              |

              Эх, тогда сложнее. Учтите, что вам еще тогда нужен симметричный канал, а то любят они adsl проводить, с узким аплоадом…

              Reply

  • Avatar

    Евгений

    |

    Такой домик за такую цену… довольно неплохо. В Киеве квартиру хуже в три раза можно снять только за цену дороже в три раза:)Вывод: нужно перебираться в Таиланд:)

    Reply

  • Avatar

    Александр

    |

    Статья на самом деле интересная прочитав которую самому хочется побывать там! Эх…денег только накопить осталось)))

    Reply

  • Avatar

    Мария

    |

    Соглошусь со всеми, очень полезная статья. Ведь главная проблема на отдыхе — жилье. А уж тем более когда едишь в незнакомую страну.

    Reply

  • Avatar

    Alex

    |

    Полезная статья. Аренда жилья — пожалуй, одна из в\самых важных проблем при организации отдыха. Тем более зарубежом. Иностранцев запросто могут «наколоть», поэтому всяческие подводные камни знать надо!

    Reply

  • Avatar

    backpacker

    |

    отличный обзор
    снимал на пхукете кондо за 5тыщ бат в мес
    очень приличные есть студии и кондо
    в россии до такие цен еще далеко

    Reply

    • Avatar

      Лена

      |

      А можно адреса и рекомендации по аренде. Спасибо!

      Reply

  • Avatar

    Сергей

    |

    Статья отличная! А подскажите, пожалуйста, за сколько примерно такой дом можно снять в ноябре? (месяца на 2-3).

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Я думаю цена будет того же порядка. Цены конечно меняются в зависимости от сезона, но не очень сильно. И скорее даже не цена меняется, а количество предложений. В сезон просто нужно будет потратить чуть больше времени на поиски и дома с хорошим сочетанием цена/качества могут быть заняты.

      Reply

  • Avatar

    Марика

    |

    Очень нужен совет бывалых: тут (в бкк) стиральная машина с сушкой самая дешевая 35 тысяч, самая-самая со всевозможными скидками — 30 тыс. Посему вопрос: как долго сохнет, скажем, полотенце, в квартире? Не была на Пхукете, но, наверное, он больше по климату похож на Бангкок, чем север — влажно, тепло… Стирка одного полотенца в прачечной — 40 руб, получается прилично на четырех человек…

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      У нас на Пхукете вещи сохли около суток в тени (в доме прям висели на веревке), а на солнце когда вывешивали, то очень быстро высыхали.

      Тут еще играет роль — доступ воздуха. В проветриваемом помещении быстрее высыхает, а в непроветриваемом может и неделю.

      Reply

  • Avatar

    Елена

    |

    Здравтсвуйте! Читаю и волосы дыбом. Собираемся в Тайланд в ноябре компанией из 6 ти человек взрослых +3 ребенка. Предварительно на сайте http://www.twpro.ru нашгли подходящий вариант, но… прочитав вашу статью посетили мысли, а вдруг.. Кто знает такой сайт?Можно ли им доверять? Знакомые через их фирму (только на Пхукете) арендуют всегда квартиры. Какова вероятность, что дом по немаленькой цене окажется не тем, что на картинке? Как вернуть депозит, если дом не понравится? Обязаны ли агенства предоставлять сразу контракты иили выдают только при вселении?

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Ничего вам про этот сайт не скажу. На самом деле не все так страшно, просто риск есть, сами не сталкивались, но читали об этом. Мы лично сторонники того чтобы искать жилье в Тае по месте, так как эта та страна, где это легко делается. Но если ваши знакомые уже имели дело с этой фирмой, то значит должно быть все нормально. А то какой дом, и какие у него скрытые изъяны, вы никак не узнаете, остается только доверится риелторам в данном случае.

      Reply

  • Avatar

    Максим

    |

    Привет.

    Спасибо за советы. Полезно, сам собираюсь с женой в тай. Из статьи не ясно, как в этот раз был решен юр. вопрос. Заключали ли договор, договор стандартный или составляется специально с учетом пожеланий сторон. Интересны так же детали по поиску. Осмотр дома проходил в день обращения по объявлению?
    Правильно ли я понял, что ваш второй дом досталя вам все от того же Винсента?

    Reply

    • Avatar

      Geleowife

      |

      Юр.вопросы мы в тот раз решали слабовато, поэтому так и попались с этим Винсентом. Мы по своей глупости и доверчивости не стали настаивать на заключении договора, поэтому единственным документом об оплате дома (как потом оказало — домов) — была копия моего загранпаспорта на которой Винсент рукой написал, сколько и за что мы ему заплатили. Вот на этой бумажке мы и поставили свои подписи. Это было, конечно же, очень глупо и опрометчиво с нашей стороны. Обычно арендодатели все-таки заключают нормальные договора, которые написаны по-английски и все советуют читать такие договора от корки до корки. Насколько мы поняли по рассказам наших знакомых и по тому, как мы заключали договора с кондо-отелями до этого, договора стандартные и составляются заранее.
      Мы искали дома двумя способами: читали объявления на сайтах и договаривались по телефону о том, что приедем посмотреть дом (чаще всего визит назначался не в тот же день, а через день, два после звонка), а когда ехали смотреть дом по договоренности, по дороге съезжали с трассы в улочки и выискивали таблички со стрелочками «House for rent», такие дома мы смотрели тут же (звонишь по телефону на табличке и хозяин либо оказывается дома, либо тут же подъезжает, чтобы показать дом).
      Правильно поняли — второй дом нам тоже сдал Винсент (взамен первого).

      Reply

  • Avatar

    Ксения

    |

    Здравствуйте! Спасибо за ваш блог, очень полезный.Собираюсь ехать в ноябре на самуи. Не подскажете, за сколько примерно можно там снять жильё без особых изысков.

    Reply

    • Avatar

      Geleowife

      |

      Ксения, я вам прямо точно-точно ответить не смогу, к сожалению, мы пока что на Самуи не были. Но судя по ценам в других местах и по многочисленным отчетам о поезках, которые мы читали, на Самуи очень даже несложно найти недорогое жилье без особых изысков, хотя, конечно, все зависит от того, что для вас является изысками, на сколько долго вы собираетесь арендовать жилье и что вас интересует (дом или апартаменты-комната в кондо), как далеко от моря. Разброс цен скорее всего такой же, как и на Пхукете, если надолго будете снимать (на полгода, например) то и за 5-6 тыс рублей в месяц найти можно, если далеко от моря и не дом, а апартаменты в кондо-отеле. Но лучше ориентироваться тыс на 8-10 в месяц за кондо и 10-14 за дом, за эти деньги точно найдете. Тут вопрос скорее — как долго придется искать :)

      Reply

  • Avatar

    Ксения

    |

    Спасибо большое! Вы меня успокоили. Теперь еду на Самуи и не переживаю) лишь бы аэропорт не затопило. Знаете, читаю Ваш блог, и всё себе так живо представляю — и тайскую еду, и море, и людей, и так хочется поскорей туда! Я никогда не была в Тае, не знаю ни тайского, ни английского языка, но меня это не пугает. Покупаю билеты на ноябрь и еду в Тай радоваться жизни!

    Reply

    • Avatar

      Geleowife

      |

      Ксения вы большая молодец! Правда! Не пугайтесь, что не знаете языков, у нас одни очень хорошие знакомые уехали в Тай с очень скромным знанием английского и прекрасно себя там чувствуют. Там не столь важно знание языка (хотя, это, конечно, значительно облегчает жизнь), сколько смекалка и умение хоть жестами, хоть рисунками объяснять, что вы хотите. И главное — на тайцев ни в коем случае нельзя кричать! А в остальном — не пропадете! Это очень дружелюбная страна и вам ам обязательно понравится! Удачи вам в вашем путешествии! Если будут какие-то вопросы — задавайте! Поделимся, что сами знаем!

      Reply

  • Avatar

    Ксения

    |

    Спасибо)

    Reply

  • Avatar

    Ксения

    |

    Добрый день! А вы не знаете, как сейчас обстановка с главным аэропортом? Пишут, что затопило один из них. Я собралась уже за билетами, но тут наводнение. И я теперь в раздумьях. Смогу ли я уехать или лучше поехать на Бали. Хотя мне очень хочется в Тайланд.

    Reply

  • Avatar

    RUSTAM

    |

    Здавствуйте. Мы с женой в феврале хотим поехать в Тай. Но не через тур оператора. А просто купить билеты и самим там всё искать. Не опасно ли это. Посоветуйте как найти жильё. Хотим в Пхукет. Сколько примерно денег нужно на 20 дней. Как добраться до Пхукета?

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Не опасно, так путешествуют тысячи людей :) Как найти жилье написано в этой статье. Сколько денег зависит от конкретного человека, то есть от ваших потребностей, нам на месяц хватало 20 тыс, а кому-то и 100 не хватает. Добраться до Пхукета дешевле всего на автобусе из Бангкока, или же покупать авиабилет сразу из России до Пхукета.

      Reply

  • Avatar

    Rustamio

    |

    Большое спасибо за инфу.

    Reply

  • Avatar

    Александр

    |

    То что я нашёл на сайтах аренды благодаря (в том числе Вашим) ссылкам
    1.promothai.com/rental/phuket-
    2.http://www.siamrealestate.com/
    3.infophuket.ru/arenda
    4.http://life-trip.ru/zhile-v-tajlande-arenda-doma-na-phukete-sovety/
    5.http://www.phuketgazette.net/
    подразумевает либо на длительный срок аренду либо на короткий, но оплату уже здесь нужно сделать( а вдруг фирма ненадёжная, или на месте что-то конкретно не понравится из-за несоответствия описанию на сайтах,лучше на месте может всё-таки искать?)…если бы мы вдвоём с женой поехали -то конечно сняли бы гестхаус, тук-тукера или машину с водителем и ездили бы кататься и искать что-то по приемлимой цене на 2 недели, конечно, мы должны понимать, что если нам проживание в доме понравится( а я в этом уверен) -то мы должны будем быть готовы остаться и ПОЗВОЛИТЬ себе проживать в таком доме, в таком месте и при таких условиях. Поскольку мы сдетьми 3,5 и 7,5 лет- думаю, наверное лучше всё-таки забронировать недорогой отель на 2-3 дня и искать уже на месте…В случае по обмену казалось бы всё просто бы упрощалось -никому не имеет смысла обманывать другого-они у нас в квартире, мы у них в доме( хотя, возможно в реальности такое проходит только между знакомыми людьми). У нас пожелания то к дому небольшие 3 комнаты, хрошо бы и детская площалка, но это не критично,ванна, кухня, гор вода, интернет и обязательно нормальный( НЕ 2*3) бассейн включая все расходы по обслуживанию за 20-25-30 сняли бы. Думаю до пляжа 10-20 минут хотьбы не проблема, главное начать. С моей точки зрения здесь пока не попробуешь не поймёшь-но переехать ОТСЮДА очень хочется.

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Александр, я перенес наше обсуждение в другой пост, там более тематично, вдруг и другим пригодится.

      Я понял вас, касательно обмена, но к сожалению ничего не знаю на эту тему. Поэтому, если вы ничего не найдете, то вам придется как-то самим бронировать или искать на месте. Лично я к брони домов через интернет отношусь скептически, так как непонятно, что там окажутся за условия на месте. Фотографии, часто бывают старыми, и по факту можно получить не то, на что рассчитывали. К тому же есть куча неучтенных моментов, о которых станет ясно только на месте — соседи, что есть рядом, шум, инфраструктура и тд. С бронированием гостиниц в этом плане намного проще, и отзывы есть и сайты именитые.

      Поэтому, если вы думаете аж о переезде в эту страну, то я бы запланировал бы поездку на месяц хотя бы. Сначала забронировал бы отель через интернет, например через Agoda дня на 3-4 (если что-то будет не так, ничего страшного, неск дней можно и потерпеть) и за это время нашел бы приемлемый дом.

      Reply

      • Avatar

        Александр

        |

        Спасибо за совет Geleosan, я так и поступлю забукируем гостиницу и будем искать дом на месте.Потом напишу что да как, возможно не так много людей с детьми «срываются с мест» и переезжают…Вам желаю удачи во всех добрых начинаниях!

        Reply

        • Avatar

          тетя юля

          |

          Здравствуйте, Александр! Скажите, пожалуйста, Вы уже осуществили свою мечту о поездке с детишками? Как вам?

          У нас с мужем трое детей (7 лет и два штука по 5 лет), и хотелось бы на достаточно долгое время уехать. а как вы решали проблему со школой для старшего?

          спасибо. И как вообще? понравилось?

          (к тому же я очень боюсь, что дети будут болеть. они у меня здесь в раше болеют просто постоянно. простуды, отиты, ангины, гриппы и прочее)

          Reply

          • Avatar

            Александр

            |

            По обстоятельствам отложили всё на август когда некуда девать детей , направление Тай или Ланка, в кр случае -Индонезия. Касательно болезней-причин у детей болеть ЗДЕСЬ множество, мои с 1 года 10 мес ходят в сад болеют не больше и не меньше остальных(домашних или садовских) детей, по МОЕМУ мнению вероятность болеть ТАМ регулярно намного меньше, но не проверив на практике конечно нельзя это утверждать, когда мы старшую первый раз в 3 года вывезли в тай за неделю до вылета поменяли рацион питания(+ рис,- молоко, кефир) думаю это в чём-то это помогло для перворначального привыкания, её подружка ( отдыхали вместе)в 6 летнем возрасте индонезию хуже переносила, чем моя. Но мы никогда специально не загораем( нет цели непременно изменить цвет кожи) , всегда в тени + крем от 50ти защита и т.д. …как приедем-напишем(может на майские в «разведку боем» если горящее что-нибудь будет слетаем…

            Reply

            • Avatar

              тетя юля

              |

              Спасибо за быстрый ответ!
              Скажите, пожалуйста, а насколько вообще велика опасность, связанная со змеями и всякими ядовитыми гадами в тае? Я по наивности полагала, что выпущу детей во двор — пусть там себе бегают. а получается, что нужно неотступно следить за каждым, чтобы не встретился с кем-то нехорошим? Почитала один топик про Сиам — там на 40 страницах написано как змеи и скорпионы регулярно заползают в жилища. Я панически боюсь любых червяков неядовитых. А там кроме обычного страха змей — еще и реальная опасность быть укушенным!!!! особенно переживаю за детей. Или эта проблема раздута туристами-паникерами?

              Reply

              • Avatar

                Александр

                |

                Моя вторая половина тоже очень боится ЗМЕЙ, почему то Ей они не попадались а я с дочкой и сыном видел несколько раз в траве рядом с пляжем и на пальме(местные шри-ланкийцы сказали что они разумеется не опасны-иначе нас предупредили бы), но что касается ПОЛЗАЮЩИХ с ЛАПАМИ( муравьи на первом этаже в бунгале в Тае или пара воранчиков-ЯЩЕРЕЦ( забравшихся аж на 3й этаж номера гостиницы в Канди!)-то здесь я больше «паникую» чем моя супруга , т.е. днём нормально а ночью пока не выгоню их из номера -точно не засну- думаю здесь всё индивидуально кто чего боится. один раз даже летучая собака умудрилась залететь за гардины занавесок.Почему всё равно не боимся лететь туда ?-возможно, причина в том что мы люди верующие и уверены что в реальности нужно боятся только своих плохих поступков,мыслей и т.д., а по настоящему навредить нам никто не сможет. А может дело в том что полюбив ТОТ прекрасный мир ощущаешь себя гостем которому на самом деле ВСЕ рады (животные люди природа). Уверен там у Вас всё будет нормально и с детьми тоже главное СВОЙ собственный страх перебороть и не забывать также чистить зубы бутылированной водой

                Reply

                • Avatar

                  Geleosan

                  |

                  Мне кажется, вы про бутилированную воду загнули. Полгода чистили зубы водой из под крана, ни одного намека на отравление…Может, конечно, повезло или у нас желудки такие стойкие…

                  Reply

                • Avatar

                  Александр

                  |

                  Бутилированная вода-совет для детьей или семей с детьми, но я лично тоже воду из под крана стараюсь не употреблятьсоглашусь-это не проблема,на мой взгляд осторожность в разумных пределах никому не помешает

                  Reply

  • Avatar

    Юлия

    |

    Здравствуйте! Насколько я поняла вы с женой уехали в Таиланд на очень длительный срок. Примерно в августе мы собираемся с мужем приехать так же на долгое время, речь о годах. По рассказу об аренде жилья все понятно, думаю проблем это не составит. Больше всего пугает бюрократическая сторона, какую визу вы брали? и как ее продляете? Конечно же у нас нет разрешения на работу ни бюджета на открытие своего дела, чтобы получить визу на год, это вопрос времени, мало ли что изменится со временем проживания там. Какие вопросы задают на Таможне видя билет в один конец, и какие вопросы при продлении визы. Как избежать проблем с иммиграционной службой? Плюсом ко всему у нас собачка, мы забираем с собой. Есть ли у вас знакомые кто перевозил животных, были ли проблемы на таможне? И возьмут ли нас с собачкой в съемный дом?

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Приветствую! Мы еще не уехали, а только собираемся через полтора месяца :) Отвечу по пунктам.
      1. У вас три варианта — штамп, туристическая виза, студенческая виза. Про первые два я написал все подробно здесь http://life-trip.ru/viza-v-tailand-ili-kak-zhit-tut-dolgo/
      Третий вариант нами еще не опробован, но хотим. Сначала будем по тур визам жить.
      2. Про обратный билет все написано здесь http://life-trip.ru/kak-letet-v-tajland-bez-obratnogo-bileta/
      При получении визы вопросов не задают. Сколько их подряд можно получить, сказать затрудняюсь, но точно не вечно.
      3. Про животных ничего не знаю. А вот в съемный дом могут и не взять, но это все зависит от конкретных хозяев. Те, что мы снимали, там можно было с собакой.

      Reply

  • Avatar

    alex

    |

    Здравствуйте, подскажите как и за сколько вам удалось снять жилье в этом году?

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Приветствую! А в этом году мы еще не снимали жилье :)

      Reply

  • Avatar

    тетя юля

    |

    Здравствуйте! Спасибо огромное за советы и содержательную статью. Расскажите, пожалуйста (только не смейтесь) про змеюг, скалопендр (правильно написала?), скорпионов и прочую прелесть. Говорят, что там как с добрым утром чуть ли не ежедневно заползают в дома двухметровые ядовитые змеи, чтобы погреться и поближе познакомиться с туристами. насколько это верно? так же читала, что в тапках регулярно прячутся скорпионы, меняясь дежурствами с пауками. чтобы турист не скучал никогда.

    вчера ночью начиталась, и как-то даже в замешательстве. очень боюсь змей. чрезвычайно. даже смотреть и даже не неядовитых. Плохо отношусь к тому, что на меня кто-то выпрыгивает из кустов или валится с дерева во время приема солненых ванн. Говорят, что змей полно не только на суше, но и в море!!!! что уж совсем меня опечалило.

    К тому же мы собирались в январе съездить туда с тремя маленькими детьми. за ними и в россии-то углядеть достаточно сложно, думала расслабиться «в раю». А полчается в траву пускать нельзя и только и смотреть и быть готовым к тому, что чадо приволочет к тебе за хвост красавицу-кобру или еще кого-нибудь не менее милого.

    Расскажите, пожалуйста, как реально обстоят дела с гадами в тайланде? имеются виду змеюги, а не винсент и не невоспитанные туристы. Насколько безопасно отдыхать там с детьми? (5 лет , 5 лет и 7 лет).

    спасибо большое за ответ. жду, как соловей лета.

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Говорить что их там нет не буду, ибо встречали. Не все так ужасно на самом деле. У нас в России тоже ведь есть гадюки, которые смертельно ядовиты, и практически каждый их видел. Просто у нас эти истории не так раздуты. Да, Таиланд тропическая страна, и там гадов по более будет, но это не значит, что прямо в аэропорту они будут падать на вас с деревьев и пытаться сожрать со всеми потрохами. Мы за полгода видели змей только пару раз, дорогу переползали. В дом они не заползали, только лягушки заходили и червяки толстенные. Кстати, если в квартире жить, а не в доме, то живности там скорее всего не будет. И чем более в оживленном месте вы будете жить, тем меньше шансов их встретить. Но случаи есть, когда и скорпионы кусают, и змеи, и я тоже про них читал.

      Если вы очень сильно боитесь, то даже и не знаю что вам сказать. Может у вас и не получится расслабиться, так как осторожным все равно надо быть. К тому же есть такая штука, чего боимся то и получаем. То есть шанс встретить каких-то гадов в Таиланде выше, чем сидя в городе в России.

      Reply

  • Avatar

    Roman

    |

    Очень правильный совет «Самый лучший, на мой взгляд, вариант, и самый простой, это приехать на место, снять комнату в гестахаусе на 3-4 дня»

    тоже своим посетителям сайта рекомендую так поступать. Что касается риелторов, по моему опыту они с жильем по стоимости меньше чем 30 000-40 000 бат в месяц даже не связываются. Причины я думаю очевидны.

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      На самом деле разные есть риэлторы…. Но те что через интернет работают и для русских, да, они только дорогими домами занимаются…

      Reply

  • Avatar

    Даниил

    |

    Здравствуйте! Тоже собираемся в Таиланд в ноябре. Очень много полезной информации получил благодаря Вашему блогу. Может у Вас есть инф-я по по аренде жилья в Као Лак. Спасибо!

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Приветствую! К сожалению, нету :(

      Reply

  • Avatar

    Александра

    |

    Здравствуйте! Извините, если этот вопрос уже звучал. Мы собираемся на Пхукет на месяц в январе-феврале, и уже голову сломали, пытаясь подобрать жилье через интернет. Ищем домик с двумя спальнями, бюджет 35000. в основном отвечают, что занято и предлагают дома тысяч за 70… Как вы считаете, мы действительно можем остаться без жилья, если не арендуем дом заранее, или даже в это пиковое время сможем что-нибудь снять на месте??? Едем без мужей и с детьми, поэтому переживаем. Извините за беспокойство…))

    Reply

    • Avatar

      Roman

      |

      Александра случайно ваш комментарий заметил. Я на Пхукете давно живу и могу сказать дом дому рознь, смотря что вы ищете — я имею ввиду в плане комфорта и удобств. Конечно бюджет 35000 маленький и особо никто связываться не хочет, так как, как вы понимает комиссионные c такой суммы очень маленькие, поэтому агенства особо заморачиваться не хотят. На месте вы врядли что то в пиковое время снимите нормальное, поэтому лучше снимайте заранее. Но опять же нужно определиться в каком районе вы хотите, насколько близко к морю и на какой срок. Но однозначно могу вам сказать, что лучше делать все заранее ) Попробуйте поискать в таких районах как Чалонг, Раваи и есть еще такие дома половинки — это когда половину дома ваша, а половина соседа. Но обычно такие дома сдают на долгий срок, но можно попробовать договориться.

      Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Александра, вам тут уже выше все правильно сказали. Если вы ищите дом через посредника, тем более русского, то вам придется выложить гораздо более большую сумму, нежели за этот дом получит владелец. Такова уж природа русского бизнеса. На месте дом с двумя спальнями можно найти от 15 тыс. При бюджете 35 тыс выбор просто огромен. Но! Если вам нужна близость моря, если вы едете в январе (это совсем сезон), если вы не хотите потратить на месте несколько дней на поиски (например, на байке), то все мною сказанное про цены теряет актуальность. Плюс, нужно учесть время на которое, вы захотите арендовать дом, если это 2-3 месяца, то это гораздо проще, нежели на один.

      Кароче, я даже и не знаю, как вам ответить. Я бы лично нашел дом, и дешевле, и в сезон, но вот сможете ли, я гарантировать не могу, поэтому сложно советовать ))) По мне и 35 тыс дорого для Таиланда (если не у моря). Если таки решитесь сэкономить, то могу посоветовать ехать в феврале и настраиваться на поиски. Или как вариант, ищите других посредников, англоговорящих или же каких-нибудь блоггеров.

      Reply

      • Avatar

        Александра

        |

        Большое спасибо за ответы! Билеты уже есть — они на 20е числа января — 20е февраля (то есть, один месяц). Какие уж тут русскоговорящие посредники )) изучили кучу сайтов, в том числе вышеупомянутый phuketgazette. Либо отвечают, что указанные варианты заняты (а мы начали пару месяцев назад), либо не отвечают вообще, либо цена в пиковый сезон оказывается больше в 2,5 раза. Рассматривали южные пляжи, и Раваи в первую очередь. Пхукет-таун как-то уж совсем с детьми не подходит (. В общем, если действительно все так сложно, будем думать о целесообразности поездки вообще. Спасибо!

        Reply

        • Avatar

          Geleosan

          |

          Тут еще ниже вам Роман написал, прочитайте, там ссылки на сайте разные.

          От себя добавлю, что если не хочется приключений и решать что-то на месте, то нужно либо больше денег, либо не ехать. В сезон и правда все гораздо сложнее, но найти можно что-то было бы в любом случае, не дом, так кондо, не кондо, так хороший гест. К тому же есть не только Пхукет… Но я ни в коем случае не хочу вас уговаривать ))) Люди разные, и отношения к поездкам тоже разные…

          Reply

          • Avatar

            Александра

            |

            мне приходилось искать на месте жилье — правда в Индии)) но тогда мы были с мужем, без ребенка и не в хай-сезон. В Тайланде мы были в прошлом году, но не на островах и бронируя заранее отели. Переживаю я просто от невозможности представить себе, какой там реальный выбор и разброс цен. И еще один момент — а машину или хотя бы байк можно арендовать, имея только русские права (без международных) в одном случае — и не имея их совсем (байк) в другом? извините за вопрос не по теме!

            Reply

            • Avatar

              Roman

              |

              Александра, вы байк вы можете арендовать и без прав, по поводу машины они иногда просят иногда нет, что касается прав, важно наличие самих прав, а то международные они или нет, если вы турист, то это особо роли не сыграет. Я не слышал, чтобы кого то штрафовали за отсутствие прав международного формата, наши соотечественники ездят по обычным правам.

              но если вы вообще без прав снимаете байк, вам его дадут в аренду, но морально и финансово готовьтесь к тому, что если вас остановят граждане полицейские придеться раскошелится на 300-400 бат штрафа.

              Reply

            • Avatar

              Geleosan

              |

              Дополню Романа. Даже если у вас будут права русские или международные, но там не будет категории для мотоцикла, то тоже можно готовится к штрафу. Тайские полицейские разные бывают, кто-то может проверить категорию. Но да, останавливают редко, поэтому многие русские катаются без прав вообще.

              Reply

              • Avatar

                Александра

                |

                Ясно, учтем!! надо же, проверка категории прав..

                Reply

                • Avatar

                  Geleosan

                  |

                  Да в этом нет ничего удивительного :-) такое может быть в любой стране, насколько я знаю, везде есть категории.

                  Reply

                • Avatar

                  Roman

                  |

                  Соглашусь с Олегом. Буквально вчера знакомая позвонила остановили ее по дороге на Карон. Штраф 500 бат, говорит, что еще штрафовали тех у кого категории А нету ,тоже на 500 бат.

                  Но в принципе посты в основном только на Патонге и Кароне, в остальных местах редко, и вообще за 3 года их местоположение не изменилось. На Патонге некоторые посты можно дворами объехать, но на Кароне накак не объедешь, но можно по времени ориентироваться, обычно они в час пик выходят после 16:00 где то.

                  Reply

  • Avatar

    Roman

    |

    Александра, сайты уже давным давно оккупированы посредниками, если и можно найти там прямых владельцев то я бы сказал, что их 1% от общего количества. А phuketgazzete хороший сайт, раз на раз не приходится конечно, но бывает частенько частные объявления хорошие попадаются. Дома я не снимал через пхукетгазет но мотобайки и машины довольно часто.

    Reply

    • Avatar

      Александра

      |

      о, большое спасибо! хорошие сайты, может, с кем-нибудь и удастся договориться)))

      Reply

  • Avatar

    Alexander

    |

    Нахожусь сейчас в Малайзиию Снял бы дом или кондо в Таиланде на полгода. Пукет Самуи, Патайя. Бюджет до 15000Бт/м. У кого есть живые наколки?

    Reply

  • Avatar

    Инна

    |

    Хорошие домики. Мне этим Тай и нравится — всегда есть выбор между хорошим экономным и отличным жильем.

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Да тут можно и бюджетно жить и путешествовать и, наоборот, шикарно, тратя большое количество денег. Выбор есть и это здорово ))

      Reply

  • Avatar

    Елена

    |

    Здравствуйте!

    Отличный у вас блог! :)

    Я хочу поехать в тайланд на 3 месяца с двумя (!) кошками. Смогу ли я снять дом при наличии такого багажа? :) И ещё как там по безопасности? Не страшно ли оставлять без присмотра вещи в доме, когда уезжаешь на неделю в Москву, чтобы обновить визу? Есть ли там какие-то горничные, чтобы убирать дом?

    Спасибо.

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Приветствую! Сможете снять дом с кошками. Безопасно по сравнению с Россией, но риск воровства есть, особенно, если дом отдельно стоящий и никого рядом нет. Можно попробовать дом найти с решетками на окнах, хорошими дверьми, или вообще в охраняемом поселке. Горничные есть, нужно поискать по форумам контакты или поспрашивать у местных, также хозяева могут кого-то предложить или убираться сами.

      Reply

  • Avatar

    Виктория Мещерекова

    |

    Как классно! А мы тоже скоро будем на Пхукете!!!!!

    Reply

  • Avatar

    Михаил

    |

    Привет Олег ;)
    Хотел спросить, какой из вариантов лучше, кондо или гестхаус (в гестхаусах правила как в отелях или нет?), если срок моего пребывания всего то 10 дней? ;) Я собираюсь сразу же по приезду моторизоваться (где лучше?) на весь срок, еду один…
    Вы, как я понял останавливались в самом Пхукет Тауне, ну и как там? ВСЁ также как на Патонге или «безобразий» меньше? .
    Где искать жильё, на пляжах Карон/Ката где планирую купаться или же в самом городе и оттуда каждодневно кататься? На сколько большая будит разница в ценах именно за территориальность?
    Думал уложиться в 10тБ, чтобы с кондеем и тихо, эх на эти бабки и месяц можно тусить, но…..)))
    Вопросов действительно много…. Ответь по возможности.
    Спасибо заранее ;)

    Reply

    • Avatar

      Roman

      |

      Михаил кондо и гестхаусы это разные вещи, конд предусматривает еще и наличие кухни, да и по моему опыту на пхукете кондо за 10 000 будет найти проблематично. Я снимал за 12 000 и то было непросто найти. А вот гестхаус можно нормальный снять за эти деньги. А из Пхукет тауна ездить на Патонг или кату это тратить по 20-25 минут на дорогу в одну сторону (это если на Патонг, а если на кату и того больше.

      Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Я бы на твоем месте искал бы гестхаус, кондо дешевые только в Пхукет-тауне. Реально найти и за 5000 тыс в месяц совсем простое кондо, но оно будет именно в Пхукет-тауне. А вот гестов полно и недалеко от побережья. Ты ведь едешь на 10 дней всего, зачем тебе постоянно мотаться и Тауна к морю?

      Сам таун спокойный, тусовки только на Патонге и близлежащих пляжах. Мы жили и в Тауне и в районе Равай Бич, это на самом юге, там пляж очень клевый, Най Харн называется. Но этот район спокойный, так как мы не тусуемся вообще, и там жилья на короткий срок мало. Поэтому поищи все на Кате или Кароне. Причем гесты можно и заранее поискать через интернет, уверен ты за 1000 бат в день найдешь себе все, что нужно. Искать можно здесь http://hotels.aviasales.ru/City/Phuket.htm?label=11334

      Reply

      • Avatar

        Roman

        |

        Кондо за 5000 в месяц?? интересно, это имеется ввиду которое для тайцев без кондея?

        Reply

        • Avatar

          Geleosan

          |

          Да нет, почему, с кондеем. Обычное такое кондо, просто комната, кровать, стол, санузел, тв, холодильник. На горе расположено было. А внизу около старого автовокзала есть кондо за 6500 бат. Так что цена 5000-8000 бат вполне реальная для пхкет-тауна.

          Reply

          • Avatar

            Сергей

            |

            А можно снять домик с интернетом тысяч за 8 или меньше, относительно недалеко от моря на Пхукете?

            Reply

            • Avatar

              Geleosan

              |

              Я сам лично не находил, но вполне может быть, что есть. Тем более если нужна не пешая доступность, а на байке.

              Reply

  • Avatar

    Roman

    |

    Ааа, ну видимо не поняли друг друга )) Просто тогда вопрос а чем кондо от гестахуаса отличается? Олег то, что ты описал по всем признакам это гестхаус. Для меня кондо это то, что еще имеет кухню в обязательном порядке. И то, что с кухней ну дешевле 10 000 я ничего не видел. Я просто готовлю сейчас материал на эту тему, вот и стало любопытно про кондо за 5000.

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Гестхаусы не сдаются обычно на месяц, ну то есть не заточены под это. А кондо отличается от гестхауса отнюдь не кухней, а позиционированием. Гесхаус = отель, кондо = квартира. Ну если так по-простому. И на самом деле кондо о которых мы тут говорим, называются апартаментами, а кондо немного другое.

      Reply

      • Avatar

        Roman

        |

        ну как же не сдаются? А где все русские гиды живут? )) в домах или гестхаусах. Сдаются гестхаусы еще как и на месяц и больше. Я сам живу в таком гестхаусе уже больше года и как раз таки он заточен под длительное проживание большая комната, есть все кроме кухни.

        Гестхаус это не отель — это комната. Чтобы, что то называлось отелем нужное проходить разные бюрократические процедуры и, чтобы звездочки появлялись тоже. И отнюдь это не позиционирование.

        На самом деле как раз таки кондо в большинстве своем и отличается наличием кухни. Это легко проверить. И разницы между кондо и апартаментами для жильца нет, разница есть для владельца. Если вы владеете апартаментом то вы владеет как бы только апартаментом то есть 4 мя стенами, если вы владеете квартирой в кондомимуме то вы владеете не только своей квартирой, а еще и частью всего комплекса и несете ответственность за все то, что происходит на территории. Еще в кондо предусмотрена инфраструктура это бассейн, тренажернй зал и т д. Чего не предусмотрено в гестхаусах. Плюс есть еще ограничения в застройке не везде можно построить кондо на Пхукете, а для того чтобы например строить отель и назвать, что то отелем нужно проходить много разных процедур.

        Я когда работал в одной компании здесь на Пхукете, наши соучредители хотели построить какое жилье под сдачу и мы все эти вопросы изучали, на самом деле названия это не просто названия юридически все это регулируется .

        Reply

        • Avatar

          Geleosan

          |

          Да я знаю, что сдаются, можно что угодно снять и на какое угодно время. Я ведь тоже жил в Тае, и много где жил. Знаки равно между отелем и гестом были условны, все эти дебри знать постояльцам не нужно. Если вы в теме, то так скажу, полно апартаментов без кухни, я в таких только и останавливался, ну может где-то еще мойка была дополнительно, а где-то тренажерка. Отличие для постояльца в том, что апартаменты часто не сдаются посуточно, а сдаются только помесячно. В то время, как гестахаусы всегда сдаются подневно, хотя их и можно снять на месяц со скидкой.

          У аппартаментов владелец один, тот который здание построил и ему все эти аппартаменты и принадлежат, он сдает в аренду каждую из квартир, договариваешься на ресепшне. Визуально тоже самое, что гест, только помесячно. Кондо — это когда у каждой квартиры свой владелец, и нужно конкретно с ним договариваться, а не на ресепшене. Кондо в кондоминимуме продается, апартаменты не видел, чтобы продавались, так как смысл владельцу здания терять прибыль.

          Reply

          • Avatar

            Roman

            |

            Апартаменты тоже продаются и апартаментов тоже владельцы разные, хотя может быть и один владелец и распродать он их может также как и кондо. Здесь все зависит от бизнесмодели. Я уже писал разницу между ними. Опять же это нетрудно проверить.

            Ладно я бы это так подытожил, для меня гест хаус это дом с комнатами. Разницы между гестом и 2-3 звездочным отелем согласен весьма условны.

            . Но для меня если нет кухни, то какие же апартаменты? Понятно, что владелец может повесить вывеску «апартаменты» и по бумагам это может проходить как апартаменты. Ладно не буду лезть в юридическую фигню. Но по факту ты получаешь комнату и санузел, но это комната это не квартира! А назвать можно как угодно я согласен. Я говорю о том, что я получаю по факту.

            Апаратменты сдаются и на короткий срок и на длительный срок все также как и с кондо, поэтому я писал, что для съемщика разницы нет, разница только для владельца.

            Недвижку мы снимаем каждый год своим знакомым и их друзьям (начиная от гестов, апартаментов, вилл, отлей и проч) уже более трех лет, да и сам я тут уже раз десять жилье сменил, в теме я или нет? Не мне судить наверное. В дебри можно не лезть, но тот спор который у нас образовался говорит о том, что каждый вкладывает свое понятие в это. А если залезть на форум и посмотреть сколько людей не понимающих чем отличается одно от другого, то возникает вопрос, может все же стоит до сути докопаться?

            Reply

            • Avatar

              Geleosan

              |

              Дык, я и сказал, что вы в теме. А я тут отвечаю тем, кто не в теме, смысл человека грузить, если он на 10 дней едет, ему что отель, что гест, что кондо, все едино. Надо же как-то ему объяснить что к чему. Если у вас найдутся силы изложить все это в незанудной статье, то дайте ссылку почитать :)

              Кстати, я сколько не жил в аппартаментах, почти никогда они не сдавались посуточно. То есть у них была такая услуга, но желающих почти не было. И наоборот, в гестхаусах никто не жил дольше недели. Не знаю, как там в реальности по бумагам кто чем считается, но я визуально здания друг от друга отличаю. Может я и ошибаюсь, но мне как обычному постояльцу так проще, делить все на три категории: гесты (и отели сюда же), кондо, и дома. Если не заниматься недвижимостью, этой градации вполне хватает :)

              ДА и еще такая штука. Часто бывает так (по моему опыту), что в одном здании одновременно есть апартаменты без кухни и с кухней, но сразу дороже. Мне вот такие чаще всего попадались. И еще чуть не забыл, в гестах есть некая бекпекерская атмосфера, там люди тусят. В аппартаментах и кондо, люди живут и атмосфера там как в спальном районе ))))

              Reply

              • Avatar

                Roman

                |

                Олег, извени не правильно понял.

                Просто для меня тема немного наболевшая так как я пол года снимал кондо за 12 000, а потом нашел гест хаус за 8 000, без кухни и без бассейна, но такой же по метражу и даже больше и условия проживания лучше и расположение и здание новое, а кухня мне была все равно без надобности и в бассеине я не плавал. То есть разница была кухня и бассейна и разница в цене 5 000, вот так я протупил, а до этого думал, что кондо это круче. Вот и решил разобраться со всем этим жильем, ну и знакомые напрягают каждый год — ищи им тут под их запрос )))

                Думаю видос запишу, а то статья действительно скучная может получиться.

                А в бангкоке я долго не мог понять чем отличается Бутик отель за 700 бат от гестхауса за 700 бат, и понял что ничем, тайцы для понту себе названия меняют ))) Короче реально дебри какие то, загрузили человека )))

                Вообщем за 10 000 вы себе найдете вполне хорошее жилье в хорошем районе, а как оно будет называться не важно ))

                Reply

                • Avatar

                  Geleosan

                  |

                  Я тебе могу сказать разницу, бутик или бонтик, обычно гест с некой претензией на дизайн, и как правило с завышенными ценами. Визуально все красивее, но на самом деле все тоже самое )))

                  Эх, я бы сейчас и за 12 тыс пожил, лишь бы не в России ))))

                  Reply

        • Avatar

          Виктория

          |

          Роман, а как с вами связаться можно , пообщаться раз вы живете на Пхукете?Тем более если вы работали гидом- будет интересно -коллега так сказать )

          Reply

  • Avatar

    Ilmir

    |

    Теперь про жильё))
    Дикарем в Тай никогда не летали, на Пхукете не был никогда, прилетаем в 6 вечера а там уже будет темно, что делать с жильем кто посоветует и где лучше селится на срок от 2-3 мес за бюджет 15 000.

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Заранее забронировать гест на несколько дней (так как поздно прилетаете), а потом искать дом, вписывающийся в ваш бюджет.

      Reply

  • Avatar

    Анастасия

    |

    Добрый день!
    Давно читаю ваш блог — он невероятно полезен для тех, кто хочет путешествовать по Таиланду. Хотела посоветоваться — собираемся поехать в Таиланд в ноябре-декабре, но не задерживаться на одном месте, а поездить по островам. Поэтому хотим снять жилье на Пхукете на 2 недели. Есть все таки смысл забронировать жилье заранее или можно забронировать на сутки-двое гестхаус и найти дом или квартиру на месте? смотрела много разных предложений по аренде на тех сайтах, ссылки на которые есть у вас в блоге, но предложения в итоге все равно получаются не слишком бюджетные. :) Просто понимаю, что ноябрь-декабрь — это высокий сезон на Пхукете, поэтому есть опасения, что, приехав туда, будет сложно найти жилье на месте.

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Здравствуйте!
      В ноябре я бы искал все на месте, а в декабре бронировал заранее. Опять же при любых раскладах можно забронировать на 2-3 дня, а потом походить по округе и найти что-то на две недели, как правило, вам еще и скидку дадут на долгий срок, чего вы через ту же Агоду не сделаете. Но в конце декабря что-то найти может быть весьма затруднительно, по крайней мере бюджетное.

      Reply

      • Avatar

        Анастасия

        |

        Спасибо большое за совет. Тогда наверное все таки попробую найти жилье заранее, чтобы потом не переживать. :)

        Reply

  • Avatar

    Виктория

    |

    Олег, вот тут уже писали, по поводу обзора не знаю то ли отелей недорогих лучше сказать, то ли гестов )) было бы удобно. а то остров большой )) И даже лучше такой совет, вот хочется услышать прям сразу ))) есть ли возле пляжей Ката, Карон и др какие-то рыночки. А то насмотрелась фотографий подруги с Самуи, не знаю где она там покупала, но пишет каждый день покупала свежие морепродукты и готовила )) Вот хочется тоже недалеко от пляжа найти рынок такой. Но тк, уже писала, хочу нормальный пляж. Может и не права, но знаю ,что Ката и Карон считаются самыми лучшими.Но конечно, там не дешево. Просто о других пляжах ничего хорошего не слышала. Да и встал вопрос с этими пляжами, есть ли там что снят приемлимое по цене и с кухней тогда ,чтоб креветки то готовить )))

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Ага остров большой, поэтому нужно очень много времени, чтобы его объехать и проанализировать много гестхаусов, а потом еще выложить эту информацию в сеть. Поэтому у меня и нет этого обзора. Про рынки тоже не подскажу, как правило, они есть в любом районе. Мы на байке были, нам 10 км не крюк.

      Reply

  • Avatar

    Виктория

    |

    а и еще про пляж Равай спросить хотела. там же рядом пристань. вода, грязная не знаете? а то там цены на жилье хорошие.

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      На равай хорошо жить, но пляж не для купания. На восточной стороне только в одном месте вроде можно купаться.

      Reply

      • Avatar

        Виктория

        |

        а чем тогда там хорошо жить )))

        Reply

        • Avatar

          Geleosan

          |

          Тем, что это место спокойное, там меньше туристов, и в основном живут те, кто там долго. К слову, Тай — это не только море, мне вот вообще север страны нравится, я бы там жил.

          Reply

  • Avatar

    Виктория

    |

    и еще вопрос, впервые встречаю отели, где не предлагают размещение сингл, проверяю на всякий случай, вдруг компанию не найду. Так почему?это фишка Тайланда что ли. много где с этим столкнулась. во всех странах в таких случаях в дабл селять одного человека, и он платит как за сингл. а тут такие цены мало попадаются

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Почему, есть в Тае сингл-номера, просто их мало. Самый популярный вариант — это дабл с одной большой кроватью. Собственно, в нем можно селится и одному. Цены в Тае ниже, чем в других странах, за дабл тоже платить нормально.

      Reply

      • Avatar

        Виктория

        |

        так и я о чем )) что один человек не обязан платить цену как за 2х людей. ну и что ,что цены ниже ))) факт остается фактом )) должны предоставлять цену как на сингл ) это везде так )) да и на Пхукете, как то кучеряво платить одному за дабл )

        Reply

  • Avatar

    Андрей

    |

    Привет хотели на новый год смотаться в Таиланд , снять дом в пхукете но ни кто из нас так прежде не ездил .Что то немного очковато что не найдем дом или не успеем до нового года потому что 30 декобря вылет . Как быть ?

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Если ехать в пик сезона, то лучше дом снимать через интернет заранее, иначе рискуете не найти, или слишком много времени потратить на поиски.

      Reply

  • Avatar

    Татьяна

    |

    Geleosan: Добрый вечер. Хочу поехать с сыном 2-х лет в Тайланд примерно на 2 мес. Но не знаю на какой лучше остров. И подскажите как купить выгодно билеты на самолет.

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Добрый вечер! Если нужна цивилизация и инфраструктура, то Самуи или Пхукет. Если не надо, то на тот же Чанг можно поехать.
      А про билеты все написал вот здесь — http://life-trip.ru/kak-deshevo-uletet-v-tajland/

      Reply

  • Avatar

    Юрий

    |

    Добрый день! Хотел уточнить о возможности аренды в Патонге офисного помещения для магазина или массажного салона.
    Есть такие сайты может кто тознает цены.

    Reply

  • Avatar

    Лариса

    |

    Приезжаем с семьей на остров Самуи 11 декабря.Забронировали бунгало Free House Bungalow,то что нашли самое дешевое.Едем в 1 раз,английского языка никто не знает,но есть переводчик. Старшие дети едут на 2 месяца,мы с ребенком планируем до весны. Ответьте пожалуйста,сможем ли мы найти хороший дом в районе от 8 до 12 тысяч,с нашим не знанием английского языка и хороший пляж,что бы была тень и глубокое место в океане.Заранее спасибо за ответ.

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Сложно будет на Пхукете в это время, пик сезона, придется долго искать. Вообще от кармы зависит, найдете или нет. Мне вот тут на Самуи тоже говорили (агенты), что жилья уже нет, а я нашел, и не одно. Но это конец октября, еще не совсем все жестко. В общем не знаю, как вам ответить, может найдете, а может и нет. Ну и аппетиты стоит умерить заранее, расширив поиски вне пешей доступности от моря. И желательно бюджет поднять, за 8 тыс — это вообще надо опыт иметь в поисках и это будет где-то совсем далеко от моря. И вообще мне кажется что за 8-12 в декабре это действительная сложная задача.

      Английский не особо нужен, можно все на пальцах объяснить.

      Reply

  • Avatar

    Артем

    |

    Вопрос к знатокам — если брать район пляжей над патонгом(камала, сурин, банг тао) то где там лучше всего заселиться? В плане простоты нахождения жилья, цен на него, инфраструктуры итп. 12 ноября (через 6 дней) буду на пхукете, планирую зависнуть там на 3-4 мес и жилье соответственно буду искать на этот срок(кондо, или лучше дом), бюджет на аренду жилья — максимум 15к/мес.
    И еще вопрос — куда мне лучше направится из аэропорта в этот район чтобы быстро найти гест хаус? На пхукете буду в 5 часов, плюс время уйдет пока доберусь до нужного района из аэропорта и соответственно времени на поиск временного жилья будет не много.
    Ну и последний вопрос — как лучше в данную локацию из аэропорта добираться кроме такси? И в случае с такси сколько будет стоить?
    Заранее спасибо!

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      По пляжам не подскажу. Мои друзья жили на Банг Тао, все довольны.
      В идеале снимать гест там, где вы планируете искать жилье, в том же районе. Но если вы на байке, то это не сильно принципиально, хотя все равно удобнее, когда поближе. И проще всего забронировать гест заранее, хотя бы на один день. Потом рядом еще другие найти можно будет. Тем более вы по темноте приедете в район, не самое лучше время для поисков чего либо.

      Как добираться не на такси из аэропорта, писал вот тут http://life-trip.ru/aeroport-phuketa-i-kak-dobratsya-iz-nego-do-otelya/

      Reply

      • Avatar

        Артем

        |

        Байк арендовать планирую, А категории правда нет, но что поделать… Следуя вашему совету забронировал самый дешевый(400бат) гест который нашел на 1 ночь, правда в пхукет-тауне, по пляжам цены на букинг.ком неадекват полный. Ну придется в пхукет таун сначала путь держать, ну мб и к лучшему, там все же как ни крути с гестами попроще гораздо, да и с арендой байков думаю тоже.
        Кстати по поводу темноты, ну допустим в 6 я буду у геста…и что там в это время реально темно? Я думал что день там должен быть длинным исходя из климата.

        Reply

        • Avatar

          Geleosan

          |

          Ага, где-то в около 18-19 часов (зависит от времени года) опускается ночь. Как раз исходя из местоположения Таиланда так и должно быть.

          Reply

  • Avatar

    Елена

    |

    Здравствуйте Олег. Огромная Вам благодарность за полезный блог. Поехала в Тайланд самостоятельно, руководствуясь Вашими советами. Все прекрасно, но вот уже 4 день не могу найти дом для аренды. проколесила на байке почти все пляжи Пхукета. Объявлений об аренде много, но как позвонишь, все занято. Ничего особого не ищу, 2 бд, на 3-4 месяца, цена 15-20 тыс. просто нет ничего свободного. может я не там ищу или год такой урожайный на туристов?

    Reply

    • Avatar

      Артем

      |

      Просто декабрь, по сути пик сезона. Думаю вам стоит поискать варианты подальше от пляжей(тем более что байк у вас есть). Я еще в середине прошлого месяца когда искал(не дом правда, квартиру) много где приходил и просто говорили что все занято, даже не называя цен.

      Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Все верно вам ответили. Пик сезона (декабрь и январь) не лучшее время для поисков на Пхукете. Да и в других местах тоже. Поэтому искать надо дальше от пляжей, поднимать бюджет, уменьшать еще аппетиты. Ну, и да, говорят, в этот год бум. У агентов все хорошие варианты забронированы чуть ли не за полгода на эти месяцы.

      Reply

  • Avatar

    игорь

    |

    Привет) Сняли дом на Краби, оплата по электросчетчику. Не могу его найти))) Не подскажешь искать?)

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Обычно счетчик или на доме где-то висит снаружи или на столбе. Если ваш вариант второй, то его будет сложно найти. А хозяин что говорит?

      Reply

      • Avatar

        игорь

        |

        Спс! Нашёл на столбе рядом с домом) У хозяина сразу не спросил, собирался узнать у него)

        Reply

      • Avatar

        игорь

        |

        Нашёл на столбе, рядом с домом!) Спс))

        Reply

  • Avatar

    Рамиль

    |

    Здравствуйте Олег! Спасибо большое за полезную информацию!!! Собираемся ехать на Пхукет с февраля по март с двумя детьми. Это уже не пиковый сезон? Хотим в Камалу, Сурин, или Банг-тау, будет ближе добираться до детского садика «Индиго». Может Вы слышали что-либо об этом садике? Хороший? Спасибо заранее!

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Это еще сезон, но уже не пик, искать будет попроще. В принципе даже в пик люди находят себе жилье, весь вопрос в усилиях на это потраченных. Ну, и продвинутые искатели быстрее что-то находят. Про садик не слышал, потому что на Пхукете был еще без ребенка, и тогда детская тема не интересовала совсем.

      Reply

      • Avatar

        Рамиль

        |

        Спасибо Вам большое!

        Reply

  • Avatar

    Михаил

    |

    Добрый день! Собираемся перебраться из России в Тайланд. Спасибо вам огромное за то что вы делаете и отдельно за эту статью! Только хотелось бы уточнить один нюанс! При аренде дома на длительный срок оплата производится помесячно или за какие то определенные промежутки времени(пол года/год)?

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Когда как, но чаще всего помесячно. Сначала вы платите за первый месяц + страховой депозит, и далее по месяцам. Но иногда люди договариваются платить сразу по 2-3-6 месяцев, тогда можно скидку получить за аренду.

      Reply

      • Avatar

        Ирина

        |

        Олег, подскажите, пожалуйста, а если я по договору сниму дом на год, но решу съехать через полгода, чем мне это грозит? Только потерей депозита или ещё что-то?

        Reply

        • Avatar

          Олег Лажечников

          |

          Как правило, потерей депозита и все. Но на всякий случай читайте договор, мало ли там еще что написано.

          Reply

          • Avatar

            Ирина

            |

            Спасибо!)

            Reply

  • Avatar

    Екатерина

    |

    Здравствуйте! Была в Тайланде уже несколько раз, на Пукете была две недели всего. В апреле собираюсь поехать туда на месяц-полтора, но уже с годовалой малышкой. Одна. Вообще, еще с ребенком не ездила никуда. И почитав блог, что-то начала паниковать- с младенчиком байк не снимешь, при ажиотаже русских на Тай, большинство хороших вариантов будет занято. Бюджет 15-20 тыс на жилье. Но хотелось бы все же недалеко от моря и с кухней. Исходя из своего опыта уже путешествий с ребенком, посоветуйте пожалуйста — как все же лучше поискать жилье и вообще, реально при таких условия будет найти?

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      В апреле ажиотажа не будет, это не сезон. Жилья должно быть много. Естественно, искать его проще на байке или машине. А если нет возможности, то даже и не знаю как. Можно взять тук-тук и поездить на нем, причем часто тук-тукеры бывают в курсе сдающихся домов. То есть вам в любом случае надо как-то перемещаться, чтобы найти. И пешком это делать не вариант, слишком долго ходить придется. Хотя может вам повезет и вы прям сразу найдете. Либо искать дом через посредников. Найти того, кто проверенный и не завышает цен на дома (берет фикс плату).

      Reply

  • Avatar

    Алексей

    |

    Добрый день.

    Наверное я отнесу себя к списку фанатов вашего сайта, да и это будет мой первый комментарий тут :)

    Первые три раза посетил «Тай» исключительно по вашему сайту, с кондо и арендой байков и полезными советами. За что огромное вам СПАСИБО! Все время ездил 1-2 человека и проблем с проживанием не было, с учетом «моего» прожиточного минимума.

    1 Марта снова вылетаю в «Тай» и образовалась проблема что со мной летят 5 друзей все из которых летят на 2-е недели. Времени на поиски там минимум.

    Может быть вы сможете подсказать, по аренде дома на месяц в районе Ката/Карон с учетом пожеланий уложиться тысяч в 50. Может быть какие-нибудь ссылки на сайты? Просто большинство сайтов в своих запросах не видет больше 3-4 людей. А у меня получается сразу 6 :(

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Даже и не знаю… Проблема не сколько в деньгах, сколько в том, что дом на две недели — это будет уже посуточная сдача, а не помесячная, тем более с таким большим количеством спален. А в отеле не хотите пожить?

      Ссылок на дома нет, обычно все на месте ищу. Только если к риэлторам обращаться. Как вариант, попробуйте еще на Airbnb посмотреть.

      Reply

      • Avatar

        Алексей

        |

        Вопрос решился случайно и проще, друг уже 4 месяца на Кате, 1 марта вылетает в Москву, а 2 второго заселяюсь туда. Он просто продлил домик на месяц. В итоге вышло 40тыс. По 8 тыс с человека очень доступно могу сказать так :)

        Reply

        • Avatar

          Geleosan

          |

          Отличный вариант! )) После друзей жить это удобно, все расскажут и покажут :)

          Reply

  • Avatar

    Виктория

    |

    а у меня друзья возле Най Харн Бич снимали жилье дорого. Но это и осозновали.Тк вид просто изумительный был.Дорога ,что идет на Promtrp Cape и мимо проезжаешь бунгало типа кондоминиум что ли,прям на подъеме в гору, он слева.И чрез киллометра 2 максимум уже смотровая площадка. Там вид афигенный.На бухту Най Харн.Закаты такие красивые.И главное нет живности так,как внизу горы.Возле маленького изумительного пляжа.Как раз дорога на Равай заворачивает.Там домики добротные такие,и кондер и холодильник есть, и пляж рядом, 5 минут максимум. И даже чайник есть.Но живности там вечером ужас сколько. там маленькое болотце рядом.Потом толпы ящериц, комары стаями.Удобства есть, цена та же ,что и в бунгало 1000 бат в сутки.Но мои друзья, сказали, что мы не хотим жить рядом с этой живностью.Один раз большого паука на байке привезли.Ели отделались от него.Страшный такой. А на горе, комариков чуть чуть совсем, и парочку ящериц в гости заходило. Но зато горячей воды нет, холодильника нет. И это еще высокий сезон конечно,цены такие. Хорошо бы найти жилье на 1-2 месяца хотя бы за 15тр. Ну кто-то там точно из их знакомых снимают квартирку за 15тр.Но как далеко она от моря не знаю.
    Мне лично, с мопедами не везет.Я его водить не умею. И дважды уже падала с него.В этот раз тоже, притом что сидела сзади.А им надо уметь хорошо маневрировать (((( Хочу тоже в следующем году пожить пару месяцев.Но где бы мопед научится водить до этого времени )))

    Reply

  • Avatar

    Андрей

    |

    Привет, LT. Приехал вчера на Пхукет. Пока сижу в отеле и думаю, что с жильем делать. Есть у кого желание на двоих-троих милый домик снять? О себе: без ВП, общительный, дружелюбный. 22 года

    Reply

    • Avatar

      Алексей

      |

      Перекинул это сообщение 2-м знакомым, они вроде завтра/послезавтра вылетают, сегодня узнаю у них. Если что свяжу вас! :)

      Reply

  • Avatar

    Nelson

    |

    Доброе время суток !!!
    Очень полезную информацию начитал тут. Спасибо Вам,что делитесь своим опытом. Хотел с женой и сыном пожить в Тайланде на все лето ( июнь, июль, август). Подскажите можно на это время снять домик, и какая там погода в это время? Спасибо заранее!

    Reply

  • Avatar

    Nelson

    |

    А вообще хотелось бы изучать английский язык всей семьей за это время и на пляже отдыхать. Совмещать так сказать полезное с приятным. По приезду на место и после заселения куда нужно обратиться для записи на курсы англ. языка?? Может Вы знаете фирмы где обучают хорошо?. Спасибо

    Reply

    • Avatar

      Андрей

      |

      ищите европейцев. Знакомьтесь, общайтесь. И будет Вам английский. ВСЕ курсы — херня, уж простите

      Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Вам подойдет любая языковая школа, почитайте про них отзывы и выберите. Правда, учить инглиш в Тае затея не очень, он тут так себе уровня. Или вам для визы надо?

      Reply

  • Avatar

    Кирилл

    |

    Здравствуйте. Едем на Пхукет в августе на 21 день. Купили только билеты и думаем арендовать жильё на месте. Знакомая сказала, что могут не пустить в Таиланд если нет забронированного отеля. Она работает в туристической конторе и некоторую степень доверия это вызывает. Перелопатил весь ваш сайт — не нашёл ответ. Помогите разобраться. Спасибо.

    Reply

    • Avatar

      Артем

      |

      Ваша знакомая вам бы лучше горячий тур без накрута цены подогнала чтоб вы за туже цену не только долетели и улетели а еще и жили там в отеле, при таком сроке пребывания если помониторить туры 2-3 недели 100% такие варианты найдутся. А по делу — вероятность что докопаются до крайне мала, на для успокоения души в день перед вылетом зайдите на букинг.ком и забронируйте любой отель на весь срок пребывания, это бесплатно, с вас за это никто ничего не возьмет.

      Reply

      • Avatar

        Артем

        |

        P.S. Забыл сказать — когда делаете бронь отеля в котором жить не собираетесь не указывайте банковскую карточку с деньгами, укажите какую-нибудь которой уже не пользуетесь и денег там нет, я не уверен но помоему в случае если карта будет с деньгами чето могут снять вроде как в виде штрафа, тут особ не узнавал.

        Reply

        • Avatar

          Geleosan

          |

          Если штраф предусмотрен, то деньги спишут (если они есть). Как правило, штрафы всегда есть, если за сутки не отменяешь.

          Reply

          • Avatar

            Артем

            |

            Ну значит так, я просто никогда там карточку с деньгами не указывал, для таких случаев у меня есть несколько карт которыми не пользуюсь.

            Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Раньше никогда бронь не требовали. Сейчас, в связи с изменениями последними, может быть что угодно. Но я пока не встречал инфы о том, что нужна бронь.

      Reply

  • Avatar

    Диана

    |

    День добрый!

    Собираемся лететь на пхукет вот через пару дней. Собираемся искать жилье. Скорее всего это будет дом, ибо мы с котом. Подскажите, возможно ли найти хороший дом, с нормальной мебелью, интернетом и общим бассейном тыс на 25 в месяц?

    И волнует еще оч один вопрос, можно ли жить где-то на Пхукете не ощущая туристической жизни острова? То есть пьяных русских и тайцев, которые уже научились наживаться на иностранцах?)

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      С бассейном придется постараться найти. Хотя сейчас не сезон, и варианты должны быть.
      На Пхукете сложно жить прям совсем не ощущая туристической жизни, вы же из дома будет выходить, в магазин ездить и тд. Просто для минимизации нужно выбрать район поспокойнее, типа Банг Тао или Равай.

      Reply

      • Avatar

        Диана

        |

        Спасибо!

        Я просто выбирала между Краби и Пхукетом, но мне нужно немного больше цивилизации , чем как я думаю есть в Краби, то есть пару больших магазинов и ТЦ . Но природа Краби и ее достопримечательности, меня привлекают больше…

        Reply

      • Avatar

        Диана

        |

        И по поводу не сезона, я как раз хотела понять, смотрите если я снимаю на месяц, а потом хочу продлить, то мне скорей всего его продлят уже по ценам сезона?

        И как расторгается обычно контракт, если например на полгода его заключаешь, но решаешь съехать раньше?

        Reply

        • Avatar

          Light

          |

          Ну далеко не факт что какой-то контракт вообще будет иметь место. У меня например в половине случаев просьба составить договор ни к чему не приводила, все что давали это маленький листочек-расписку что мол я деньги внес, даты въезда-выезда и еще пара основных моментов вроде цены за электричество и воду. Вы конечно можете упорно искать домовладельца который согласится составить контракт но я думаю оно того не стоит совершенно, хотя бы потому что в случае чего доказать вашу правоту он вряд ли поможет, таец все равно будет прав, это надо принимать как данность, но дело конечно ваше. А касаемо вопроса о продлении аренды, то совершенно не исключено что когда вы захотите договорится с арендодателем остаться еще на месяц или несколько окажется что на следующий месяц-несколько месяцев жилье уже кем-то забито и вам придется искать новое, особенно это актуально если вы арендовали его в низкий сезон а на момент продления уже высокий. Ну а по цене как договоритесь, может и та же цена остаться, могут и поднять, а может и вообще договоритесь опустить цену т.к. вы вроде уже знакомые арендаторы и все прошло с вами хорошо. Если же вы договоритесь на пол года и съедете раньше вам просто не вернут депозит(обычно равняется месячной цене аренды), схема вполне стандартная.

          Reply

          • Avatar

            Диана

            |

            Звучит не очень позитивно конечно, ладно будем искать и надеюсь нам повезет! Спасибо за инфу.

            Reply

  • Avatar

    Алексей

    |

    Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, будет ли возможность снять дом или квартиру по приезду, так сказать, «в час пик», хотим приехать с 20.12.14 по 14.01.15 ????? С уважением, Алексей!

    Reply

    • Avatar

      Light

      |

      Возможность всегда есть, главное чтобы были деньги т.к. обойдется вам это минимум в 2 раза дороже чем если бы вы например в октябре снимали. Плюс у вас еще и срок пребывания даже меньше месяца. Вобщем найти найдете но будет дорого.

      Reply

      • Avatar

        Geleosan

        |

        Маленькая поправка, скорее в этом время проще будет искать отель, а не квартиру. Квартиры будут или заняты все, или не в 2 раза дороже, а во все 10 :)

        Reply

        • Avatar

          Light

          |

          Ну я же сказал «минимум в 2 раза» и это так и есть) вполне реально найти место где поднимут цену всего в 2 раза. Что на пхукете что в паттайе. А про в 10 раз ну это надо очень обнаглеть, не спорю что такие есть но в соотношении их меньше гораздо чем тех кто поднимает в 2-4 раза. А отель искать вообще всегда проще чем квартиру, что в сезон что не в сезон, зашел на агоду или букинг и нашел.

          Reply

    • Avatar

      Yakimono

      |

      Сегодня в соц сетях встречал предложение за дом с 1 спальней на месяц в районе Банг Тао за 30 батт.

      А чем дальше тем будет больше, ну это уже все расписали!

      Reply

  • Avatar

    Kaleri

    |

    Олег, доброго времени суток!
    Давно хотела поподробнее почитать о Тае и о проживании там на более долгий срок чем просто турпакет, сегодня, благодаря Вам, почерпнула много полезной и нужной информации, большое спасибо за ваш труд! Увлеклась до того чтением, что проехала аж 4!!! остановки московского метро, и только выехав далеко за кольцевую московского метро очнулась )) Никогда такого не было. Все очень понятно и четко!

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Рад, что вам понравился наш блог! ))

      Reply

  • Avatar

    Алекс

    |

    Здравствуйте! Можете ли Вы посоветовать где найти и как лучше снять дом на Као Лаке с 2-3 комнатами? Проживание планируется в высокий сезон февраль-март

    Reply

  • Avatar

    Алекс

    |

    Можете ли Вы посоветовать где найти и как лучше снять дом на Као Лаке с 2-3 комнатами? Проживание планируется в высокий сезон февраль-март

    Reply

  • Avatar

    Мария

    |

    Доброй ночи!подскажите,плиз))едем в сезон 29.01-28.02 с детьми,нужен дом с тремя спальнями…ценник так разнится,и пишут по разному все-типа домов нет совсем,или наоборот приезжайте выбор большой!
    С детьми в никуда ехать не вариант,хотим заранее!
    Можете что-то посоветовать???сориентировать по цене???

    Reply

    • Avatar

      Geleosan

      |

      Дома очень разные бывают, как за 10 тыс бат, так и за 100 тыс бат. Надо смотреть конкретный дом и тогда ясно будет сколько он стоит. Чем проще дом и чем дальше от моря, тем дешевле. Обычно 3-сп дом, который снимают лонгстееры будет стоить 20-30 тыс, плюс минус. То есть это не вилла, без бассейна, все довольно просто.

      По-разному могут писать, так как подходы у посредников разные. В сезон обычно домов, действительно, немного, но с другой стороны в этом году есть некоторый отток русских из Таиланда из-за курса рубля.

      Reply

Оставить комментарий

Кратко обо мне

Однажды я решил уволиться и начать осуществлять свои мечты. Теперь путешествия - это моя работа.

Все реально! Несмотря ни на что...

Статистика

Вне офиса: 6 лет 9 месяцев

Статей в блоге: 1180
Фотографий: 17093
Комментариев: 49691

Яндекс.Метрика

Нашли ошибку?

Выделите ее мышкой и нажмите:

Система Orphus