Какую можно снять квартиру в Варшаве — наше жилье

Вот уже несколько дней я живу в Варшаве. Честно говоря, я не успел подготовится к поездке, не прочитал, как тут пользоваться общественным транспортом, какую связь использовать и тд. Единственное, что я успел сделать, это завести евровую карточку и более менее прикинуть, когда тратить евро, а когда расплачиваться рублевой.

Также я не провел анализ рынка жилья, а просто забронировал квартиру на AirBnb. Вполне может быть, что есть получше варианты, или подешевле, но мне надо было строго в определенном районе и недалеко от центра. Так как я не один такой умный, то квартиру тут надо за полгода бронировать, иначе ничего не будет. Тем не менее, я всецело доволен своим жильем. И хорошо, что я его еще в сентябре забронировал, сейчас оно из-за курса евро еще дороже стоит, да и нет уже ничего свободного в округе.

Скидка 10-25% на тур страховку!

Медицина заграницей очень дорогая, оформлять тур страховку надо обязательно.

  • Недорогие страховки у Полис812 (Сбер, Альфа, Ингос), у них есть скидка и оплата российской картой.
  • Премиум страховка у Трипиншуранс, популярна у путешественников, есть оплата любой картой.

Наша квартира в Варшаве

Стоимость

Через Airbnb можно снимать жилье у частных лиц и без посредников, как на сутки, так и на неделю, месяц. И обязательно посмотрите мой пост о сервисе Airbnb, в котором я рассказал, как регистрироваться, как подтверждать аккаунт, как искать жилье и тд.

Вот прямая ссылка на нашу квартиру.

Я снял квартиру на 28 дней, и мне это обошлось в 2800 злотых (100 злотых/сутки). Не Таиланд, однако… У данного хозяина помесячная цена начинается именно с 28 дней. Нам как раз больше и не надо было, изначально вообще хотел на 3 недели поехать, но стоимость выходила больше, чем за 4 недели, поэтому решил еще неделю просто пожить и погулять. В Airbnb такая фишка, всегда надо смотреть месячную стоимость, если она есть. А посуточно (до 28 дней) ценник совсем не гуманный — 160 злотых/сутки.

Недавно в квартире сделали небольшой апгрейд, повесили занавески, постелили ковер, добавили детскую кроватку. Цена стала 180 злотых/сутки и 4100 злотых/месяц.

В среднем квартиры в Варшаве так и стоят от 100-200 злотых/сутки. Правда, цена в рублях меняется из-за курса евро, и заметно. Те, кто приезжают во второй раз, стараются связываться с хозяевами напрямую (контакты же уже есть), чтобы в цену не входили сборы Airbnb, получается подешевле. Но плохо то, что конкретно в этом районе все заточено под посуточную сдачу, так как обычно приезжают сюда на 2 недели.

Если квартиры и апартаменты не интересуют, то можно забукить отель.

Интерьер

Квартира просторная и довольно светлая. В гостиной так вообще вся стена в окнах. Есть все необходимое для семьи: плита, микроволновка, большой холодильник, чайник, стиральная машина. Единственное, чего не хватало, так это посуды, пришлось докупить кастрюли, сковородку и боксы пластиковые для хранения.

Рейтинг тур страховок!

Выбрать работающую страховку в Таиланде сейчас очень сложно, поэтому я сделал выжимку с форумов и отзывов - Рейтинг страховок.

Вот такую квартиру можно снять в Варшаве
Вот такую квартиру можно снять в Варшаве
Гостиная, большой стол и для работы, и для еды
Гостиная, большой стол и для работы, и для еды
На кухне есть все, что надо
На кухне есть все, что надо
Прихожая отделена от гостиной импровизированной фанеркой
Прихожая отделена от гостиной импровизированной фанеркой
Прихожая
Прихожая
Санузел со стиралкой и душевым поддоном
Санузел со стиралкой и душевым поддоном
Если бы жили дольше, то хотелось бы ванну
Если бы жили дольше, то хотелось бы ванну

Квартира позиционировалась, как двуспальная, но это означает лишь два спальных места, одно в спальне, второе в гостиной, то есть комнаты всего две (1 bedroom). Так что тут все удачно получилось, иначе кому-то пришлось бы спать на полу на коврике. Единственное, что тут не кровати, а диваны из Икеи, но на удивление на них вполне комфортно спать, только мне нельзя особо ворочаться, иначе разбужу Егора (ортопедический матрас дома в Москве не такой шаткий).

Небольшая отдельная спальня
Небольшая отдельная спальня
Диван отгородили стеллажами и подушками, чтобы Егор не упал
Диван отгородили стеллажами и подушками, чтобы Егор не упал

Из приятного — пол не плитка, а ламинат. Но это я после Таиланда на это внимание обращаю, где пол почти всегда бетонный. Так как Егор вечно падает, то ламинат или дерево предпочтительнее, да и теплее ногам, в таком климате. Здорово, что тут центральное отопление, причем на батареях можно регулировать температуру.

Обычный балкон
Обычный балкон
Вид с балкона, все чистенько и опрятно
Вид с балкона, все чистенько и опрятно
А соседнее здание кусочек мордора
А соседнее здание кусочек мордора

Wifi тоже присутствует, безлимитный. И хоть и канал не быстрый, но работает стабильно.

Скорость wifi у нас в Варшаве
Скорость wifi у нас в Варшаве

Снаружи

Наш многоквартирный дом огорожен и охраняется. И выглядит получше, чем соседние. Вероятно, он ближе к разряду хорошего (элитного?) жилья. Есть подземный паркинг, но так как я без машины, то я им не пользуюсь. Чтобы попасть в квартиру, нужно 3 раза ввести код. Сначала код на калитке рядом с охраной, потом код в свой подъезд, потом код двери на квартире. Когда узнал о кодах, то подумал, что это неудобно, но попробовал, и уже после первого дня понял, что как же здорово ходить без ключей и вообще не думать о них. Надо только сочетание цифр помнить. Поэтому ключ (он тоже есть) не хочется брать с собой.

Снаружи дом довольно симпатичный
Снаружи дом довольно симпатичный
Вход в подъезд по коду
Вход в подъезд по коду
Вход в квартиру по коду
Вход в квартиру по коду

Кстати, хозяина я не видел. Он просто прислал описание, как попасть внутрь (с кодами и инструкциями) и все. Вся переписка по емейлу. Я просто приехал, зашли в квартиру и теперь живу тут. Коды видимо имеют срок действия и потом мы по ним уже попасть внутрь не сможем, соответственно, у следующих жильцов будут другие коды.

Раздельные контейнеры для мусора, но чаще кидают в общий
Раздельные контейнеры для мусора, но чаще кидают в общий
Кто-то вон даже ванну выкинул
Кто-то вон даже ванну выкинул

Дом имеет форму квадрата, внутри которого внутренний зеленый двор с насаждениями и детской площадкой. Удобно. В соседних дворах (не огороженных) не были, поэтому пока не знаю, насколько тут распространены детские площадки.

Внутренний двор с детской площадкой
Внутренний двор с детской площадкой

Инфраструктура рядом

В этом районе живут обычно те, кто приезжает в реабилитационный центр Олинек. Полякам, сдающим тут квартиры, реально повезло, бронируется все круглогодично и без простоя. С туристическими целями лучше поближе к центру, в любом отеле, коих куча вариантов.

В 200 метров находится неплохой супермаркет Lotus’s, в 100 метрах Карфур Экпресс, рядом с которым есть банкомат, где можно снять наличку. Также почти напротив в Олинек расположен банк, где можно не только снять деньги в банкомате, но и обменять наличку по плохому курсу (лучше в обменниках это делать). Сам Олинек в 500 метрах от квартиры.

В общем все рядом, и, если приехал на пару недель, то можно вообще никуда не выбираться из этого района, просто ходи по знакомой траектории и все. Удобная и спокойная жизнь. Но если душа требует еще магазинов, то можно проехать 2 остановки на автобусе (или пройти пешком 2.5 км) до торгового центра Садыба, где будут различные бутики и большой Карфур. Соответственно, если душа требует прогулок, то в 1 км в другую сторону есть парк Лазенки с птицами, белками и прочим.

На карте

P.S. Почти готов пост с первыми впечатлениями о Варшаве, правда он будет о нашем районе, времени все не хватает, не успеваем никуда сходить.

Из-за санкций осталось несколько сервисов:
Доступные в России

Многие привычные сервисы ушли из России и не принимают российские карточки.

  • Трип - база отелей меньше, чем у Островка, зато в Таиланде часто цены сильно ниже. Принимает российские карты Мир и Юнионпей.

  • Локалрент - лучший сервис аренды машины, но есть не во всех странах. Очень хорошая техподдержка. Принимает российские карты.

  • Авиасеелс - единственный независимый поисковик авиабилетов, который остался. Принимает российские карты. А вот Скайсканнер ушел.

Олег Л.

Влюблен в путешествия. Объехал весь Таиланд (юг и север), был на всех курортах, ездил туристом на отдых и зимовать. В России же объездил весь Краснодарский край и Сочи.

Отдых в Таиланде и Сочи
Добавить комментарий

  1. Полина Vamonos

    Я стала думать в сторону Польши, а то Латина как-то поднадоела, в Таиланд не хочется, а в Европе дорого. Хотя Германия — любимая страна, но может и в Польше ничего :). И родители рядом.

    Насчет цен — чего возмущаться, если вы квартиру сняли всего на месяц! Мы вот сейчас в Мексике по Airbnb сняли за $650/месяц (и это при условии, что мы на долгий срок), а тут уже в нашем комплексе обнаружили, что аналогичный дом ровно в 2 раза дешевле стоит. Будем переезжать :). Конечно, на месте всегда можно хорошие цены найти, ну а если всего на месяц, то можно и не сильно париться.

    Ответить
  2. MaryBe

    Действительно достаточно дорого получается, но это скорее всего из-за маленького срока аренды и что она пизиционируется как «посуточная». Очень интересный удобный способ сдачи квартиры ))) но мне кажется, у нас такое вряд ли приживется… все-таки постояльцы могут украсть из квартиры технику-мебель….

    Ответить
    1. Полина Vamonos

      Уже прижилось — мои знакомые сдают в Питере квартиры давно.

      Ответить
  3. Sputnik1818

    Дороговато. За те же деньги в центре снимали больше и лучше квартиру пару месяцев назад) так что это 100 процентов из-за района.
    Жаль, не выбрались в этом месяце в Варшаву. Удобнее лететь через Вильнюс было)

    Ответить
    1. Олег Л. автор

      Дим, а вы через что бронировали квартиру? Или на месте как-то искали?

      Ответить
      1. Sputnik1818

        Или Booking или Airbnb) не помню. Надо историю смотреть
        Мы ж больше 3 дней в Варшаве не были. Кстати, там есть вегетарианская бургерная. Сходи — зачетное место. Она одна нормальная в километре от вокзала где-то. Рейтинг больше 9

        Ответить
  4. Наташка Солнечная

    Очень симпатичная квартирка, Олежек!
    А дворик внутренний прям порадовал! Егорке там наверное нравится гулять! И народу видимо мало!
    Цены, конечно, кусачие, но это же Европа!
    Я рада, что у вас там занятия хорошие! Надеюсь, что результат будет скоро виден!

    Ответить
    1. Олег Л. автор

      Мы еще с Егором во дворе не ходили, не было времени. Сейчас ведь еще темнеет рано, в 18 часов уже ночь. А у нас вся первая половина дня занята занятиями, потом дневной сон, и собственно, все, день закончился )))
      А в Европу надо на лонгстей, тогда дешевле все будет.

      Ответить
  5. Эвелина

    Если у вас останется сколько-нибудь злотых, я готова буду их купить, так как в январе поедем в Польшу и Чехию. Границу будем пересекать поздно, и хотелось бы иметь какие-то польские деньги на руках.

    Ответить
    1. Олег Л. автор

      Заметано )) Но я тут везде картой стараюсь расплачиваться, почти везде терминалы есть, кроме (блин!) нашего реабилитационого центра. Придется морочится и им пересылать межбанком.

      Ответить
  6. Андрей

    А я вот столкнулся с негативом, когда мы были в Польше 5 лет назад, возможно это частный случай, но это было не один раз в то путешествие…
    А этим летом к моей коллеге в Греции пристала полячка с обвинениями, что «Из-за Вас мы теперь все плохо живем…»
    В Чехии мне показалось, что люди просто очень несчастны и не довольны… все замотанные, по хлеще, чем в Москве, может поэтому они и кажутся какими-то угрюмыми… а так понятно, что всё индивидуально, люди везде все разные…

    Ответить
  7. Андрей Лунячек

    А почему именно ты спишь с Егором? Или вы меняетесь?

    Ответить
    1. Олег Л. автор

      А мы заметили, что когда я с ним сплю, то он гораздо лучше спит (меньше просыпается), чем с мамой. Решили как-то попробовать, и прям спасение…Для Дарьи )))
      Скоро уже будем отдельно его приучать спать, уже вроде созрел для этого.

      Ответить
      1. Эвелина

        Мне кажется, это СИСЯ! У тебя ее нет :), поэтому ребенок лучше спит. Я уже писала, пока я не прекратила ГВ, а потом и ночное питьё, дочка спала очень хреново. Я понимаю, что у Егора свои особенности, но вы тоже не можете 100% знать — где это связано со здоровьем, а где — с другими факторами.

        Ответить
        1. Олег Л. автор

          Есть примеры, когда при убирании ГВ становилось только хуже, это не панацея. К сожалению, это дорога в один конец, и если станет все плохо, то потом уже не вернешь. Так-то было бы здорово, прокручивать разные сценарии в жизни, а потом переигрывать ))) В нашем случае, скорее всего, дело не в ГВ, а вообще в присутствии мамы. Он чует ее что ли…

          Ответить
      2. Андрей Лунячек

        Мы когда в Одессу ездили, то в комнате, которую мы снимали, была одна двуспальная кровать, и одна односпальная. С Линой спал именно я, так как Яна боялась, что ночью будет неконтролируемо крутиться и раздавит ребёнка. А я не кручусь, со мной можно спокойно спать. )))

        Ответить
  8. Алексей МТ

    Да… дороговато. :)

    Ответить
  9. Мила Деменкова

    Неплохая квартирка, но цены в Варшаве меня искренне удивили, ведь во всей остальной Польше цены на жилье относительно низкие, если сравнивать с общеевропейскими.

    Ответить
    1. Олег Л. автор

      Посуточная сдача везде такая. Смотрел еще Испанию недавно, Кипр, все тоже самое, такой же уровень цен. Ну, и из-за курса евро все тоже подорожало.

      Ответить
  10. Лена

    Дешевых квартир, сдаваемых посуточно не бывает, если только совсем плохие. Чем чаще меняются жильцы, тем больше возникает рисков и расходов по квартире у хозяина, соответственно он это включает в цену + коммунальные услуги. Многие постояльцы по случайности или неаккуратности что-то ломают и портят, если бы долго жили, то отремонтировали бы сами и пользоваться научились, а так съехали и забыли. Я сама и сдаю и снимаю, поэтому могу понять обе стороны. Цена Вашей квартиры для Восточной Европы и условия вполне адекватны

    Ответить
  11. Светлана

    Очень порадовал этот пост.
    Не важно куда едете отдыхать или по делам, необходимости, а всякий раз интересно что там будт. Как окно в другую страну. И совсем не обязательно про Тай писать=)
    Если будет возможность про транспорт написать, будет супер.

    Ответить
    1. Олег Л. автор

      Только если про автобусы, они тут самые популярные, а метро всего одна ветка. Хотя в метро я бы тоже заглянул, интересно дадут мне там пофотографировать немного…

      Ответить
      1. Gene

        Вторая ветка метро уже готова, на днях должны уже запустить ;) И не забывйте о трамваях — они у нас не менее популярны..

        Ответить
        1. Олег Л. автор

          Уже ездил на трамваях )) Мне очень нравится у вас приложение якдояды (или как-то так оно произносится), просто мега удобно ездить по городу, вообще не паришься.

          Ответить
          1. Gene

            Преимущество трамваев перед автобусами в том, что пробки им нипочём — особенно ценно в часы пик. Правда не везде ещё есть линии, но постоянно строятся новые.. Приложение Jakdojadę (якдоядэ) — действительно отличная вещь, правда иногда (очень редко) может не туда отправить. Ещё порекомендую (если сами ещё не нашли) официальное расписание автобусов, очень удобно в планировании путешествий по городу http://www.ztm.waw.pl/ есть у них и мобильное приложение.

  12. aloha-family

    Про отношение к русским, судя по фейсбуку Олега, самый популярный вопрос ^ ^
    А я вот думаю — на лбу же у них не написано, что они русские — ну иностранцы, и иностранцы. Тем более с ребёночком. Тем более на оздоровление приехали.

    Ответить
    1. Мария Мурашова

      По идее если они между собой говорят на русском, то как бы понятно становится :) Ну если молчат, то да :) Я спросила потому, что это популярная страшилка здесь — «в Польше не любят русских!» Поскольку про Чехию говорят примерно так же, а я не заметила, вот специально спросила, чтобы убедиться. Вообще-то я на 99% была уверена, что Олег так и скажет, что обычно относятся :)

      Ответить
      1. aloha-family

        Да, я не подумал, что можно подслушать, как между собой говорят)))
        Мы вот вообще во Львовской области живем и по-русски говорим)))
        так что страшилки — фтопку ;)

        Ответить
        1. Андрей Лунячек

          Поддерживаю!

          Ответить
    2. Олег Л. автор

      Хе, мы говорим на английском, выглядим не совсем типично (видимо), поэтому нас за русских не особо и принимают, это не только в Польше, в Тае тоже самое. В этот раз, сказали, я на испанца похож, видимо потому что не брился давно )

      Ответить
  13. s-tet74

    На мой взгляд, очень и очень дорого. Наверное, это из-за близости реабилитационного центра.

    Ответить
    1. Олег Л. автор

      Не, потому что посуточно. Хоть и скидка есть в Airbnb из-за того, что на месяц, но это равно не то. Ни разу еще не видел, чтобы в Airbnb можно было бы снять квартиру по ценам долгосрочных контрактов, всегда цена выше в 2-3 раза. Хотя дело-то в не AirBnb, а в том, что на короткий срок только туристам и сдают, отель вышел бы еще дороже. Но это так везде, именно поэтому тревелливинг рулит, жизнь сразу удешевляется :)

      Помнится искали квартиру на Черном море, так тоже не хотел нам никто ее на месяц сдавать по нормальной цене, максимум скидку делали от суточной оплаты и все, в Геленджике квартира стоит 15 тыс/мес, нам предлагали за 25-30 тыс. В Бангкоке похожа ситуация была, но там разница чуть поменьше…

      Ответить
    2. aloha-family

      Наверное это потому что посуточно.
      Но цены нормальные, сравнимые с зарплатами поляков.

      Ответить
  14. Мария Мурашова

    Внутренний дворик милый. Вот вроде ничего такого, а намного лучше того, что у нас делают. А какого-нибудь особенного отношения поляков к русским вами замечено не было? Польский язык хоть немного понятен или вообще нет?

    Ответить
    1. Олег Л. автор

      Ну, у нас в Бутово местами похоже, и тоже мило. Только тут хорошо, что это личный дворик, никого кроме жильцов нет, и, думаю, никому не придет в голову бухать на детской площадке )

      Все нормально с отношением, оно обычное самое. Польский язык не понятен, буквально выхватываешь некоторые слова, но в целом не понятно о чем речь. Только вот этикетки в магазинах довольно понятные многие названия такие же. Но составы все-таки на английском лучше понимаю.

      Ответить
  15. Андрей

    Милая квартирка… но дороговато однако… цены сравнимы с Москвой для хорошего спального района… а от центра вы далеко живете?..

    Ответить
    1. Олег Л. автор

      Неа, не сравнимы совсем :) Речь ведь идет о посуточной сдаче, а в Москве на посуточную сдачу цены бы за такую квартиру начинались бы с 3000 руб, не меньше. То есть жилье на долгий срок и на короткий не корректно сравнивать. Ведь не снимешь же в Мск квартиру на 1 месяц по цене годового контракта, так и здесь в Варшаве я думаю, данная квартира раз в два дешевле будет для тех, кто на год. Вот в Таиланде да, там не такая большая разница и квартиру несложно найти на 1 мес, хотя и там цены разнятся.

      Ответить
      1. Андрей

        Олег, посмотри Айрбрн… на ноябрь, есть варианты по 1800 руб. за квартиру, и это вообще не заранее… так что думаю всё же сравнимы…

        Ответить
        1. Олег Л. автор

          Так наша квартира 1500 руб, то есть даже дешевле вышло. Я ж написал, что это средняя цена на посуточную сдачу квартир в Варшаве, и как раз через AirBnb. А не заранее можно только в других районах, или вообще не привязываясь к району, но нам это не подходит, не наездишься каждый день.

          Ответить
          1. Андрей

            Да, это понятно всё, я просто в принципе удивлен цене… с учетом того, что как бы Варшава не считается топовым туристическим городом Европы, а Польша несамая дорогая страна.
            Интересно будет почитать ваше мнение о Варшаве. Польша, для меня, это единственная страна в Европе, в которую вообще не хочется возвращаться… если только проездом…

          2. Олег Л. автор

            Да, продукты тут дешевые :) Но если ты глянешь цены на посуточную сдачу в том же Париже, то там вообще все от 3-4 тыс руб/сутки начинается. Турикам везде дорого, надо лонгстеером быть. Это и Таиланда касается. Вот прям пример хороший, мы сейчас домик на Самуи ищем. Он посуточно выходит 55 тыс бат/мес! А его цена помесячно на месте 15 тыс бат (при условии на несколько месяцев). Но в Тае с жильем в принципе просто, только в сезон могут начинать цены ломить, или помогалы-риэлторы могут в 2-3 раза ценник задрать иногда.

            А в Варшаву возвращаться, даже не знаю. Смотря откуда. Ведь все в сравнении познается.

          3. Андрей

            Да, в Париж можно только шибко заранее найти что-то привлекательное. Если вдруг надумаете туда снова поехать, напиши мне, порекомендую апартамент один. Мы этим летом останавливались на 4 ночи за 2500 руб./сутки, но это прям возле Лувра, самый центр. Бронировал месяца за 3-4 до путешествия, и уже по этой квартире было почти всё занято…

          4. Евгения

            хаахаха, ребята, вы тут про Париж писали, а для меня как раз Париж — это то место, куда совсем не хочется возвращаться. Незакрывающиеся двери в номере гостиницы, маленькая мышка, которая шныряла каждую ночь под кроватью и однажды сожрала весь наш сыр и понадкусывала клубнику (кстати, мышь так и не поймали, хоть и каждую ночь чинили ей препятствия), ну и сам город..серый, мрачный. Видимо, у каждого человека Свой Париж.

          5. Олег Л. автор

            Да я просто привел пример, мы как-то тоже не особо любители Парижа ))
            https://life-trip.ru/uvidet-dozhdlivyj-parizh-i-ostatsya-zhit/

            Но в любом случае, мы бы хотели пожить во Франции, даже в Париже, просто пока не представляется такая возможность.